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상업용 부동산

은 사업 활동을 위해 독점적으로 사용되는 모든 부동산 > 작동 방식 (예):

상업용 부동산

은 상업적 이익을 목적으로하는 비주거용 부동산입니다. 상업용 부동산에는 상점, 쇼핑몰, 사무실 건물 및 산업 단지가 포함됩니다. 예를 들어, 제과점은 상업용 부동산 회사가 소유 한 달라스 스트립 쇼핑몰에 상점을 열고 싶어합니다. 건물을 사는 것과 관련하여 높은 초기 비용을 지불하는 대신, 제과점은 월 임대료를 지불하면서 회사로부터 바닥 공간을 임대합니다. 이것은 상업용 부동산 회사가 부동산의 세입자로부터 임대료 및 기타 지불금을 회수하여 수익의 대부분을 차지하는 방식입니다. 중요한 이유:

상업용 부동산은 회사가 일상 업무를 수행 할 장소를 제공하고 고객에게 편리하게 제공합니다. 회사는 일반적으로 비용 효율성과 유연성을 유지하기 위해 상업용 부동산을 임대합니다.

부동산 투자 신탁 (REIT)은 주로 주거용 부동산과 달리 상업용 부동산 자산으로 작성됩니다.

상업용 부동산 부동산으로 당신을 놀라게 할 수 있습니다. 아마도 세계에서 가장 유명한 패스트 푸드 회사 인 맥도날드 (McDonald 's, NYSE: MCD)는 실제로 식량이 아니라 자산 자산에서 이익을 얻는다. McDonald 's는 최고의 위치를 ​​자랑하며 세계에서 가장 가치있는 자산을 소유하고 있습니다.