와이오밍 주재 주택을위한 최고의 도시들
ë´ì ë ì¸ë¯¸ì»¨ëí¸, ì ê³ ìµì´ ê³ ì ì°ì AD컨ë²í° ê°ë°ãìë£Â·ì°ì ì© ì¥ë¹, ë°°í°ë¦¬ ìëª ëë ¸ë¤ã
차례:
밥 제임스 글
2012 년에 5 만 명의 거주자가있는 2 개의 도시 만있는 와이오밍은 작은 마을, 친밀한 지역 사회, 깊은 역사와 자연과의 강한 유대감을 찾는 주택 구매자에게 이상적인 곳입니다. 주정부의 호황을 누리고있는 에너지 산업 덕분에 급여가 좋고, 주택 소유자를위한 대부분의 톱픽에서 주택 소유 비용에 소비되는 소득의 비율은 경제성의 한계 인 30 % 이하입니다.
Investmentmatome은 2,000 명 이상의 거주자가있는 와이오밍의 37 개 커뮤니티를 분석하여 주택 구매자에게 유리한 특성을 결정했습니다. 우리의 분석은 세 가지 주요 질문에 답합니다.
1. 집을 이용할 수 있습니까? 우리는 주택의 가용성을 결정하기 위해 해당 지역의 주택 소유 비율을 조사했습니다. 낮은 주택 소유율은 경쟁 재고의 신호 일 가능성이 높으며 구매자와 비싼 주택보다는 임차인을위한 옵션이 더 많습니다. 주택 소유율이 높은 지역은 전반적인 점수가 높아졌습니다.
2. 그곳에 살 여력이 있습니까? 우리는 가계 성을 평가하고 거주자가이 지역에서 편안하게 살 수 있는지 여부를 결정하기 위해 평균 가구 소득, 월 주택 소유자 비용 및 주택 가치 중간 값을 조사했습니다. 우리는 생활비를 측정하기 위해 월 주택 소유자 비용을 사용했습니다. 소득이 높고 생활비가 낮은 지역은 높은 점수를 받았습니다.
3. 지역이 성장하고 있습니까? 우리는이 지역이 새로운 거주자를 끌어 들이고 견고한 성장의 징후를 보이고 있는지 확인하기 위해 인구 증가를 측정했습니다. 이것은 확고한 지역 경제의 신호 일 가능성이 높습니다. 이는 주택 구입자에게 또 다른 매력적인 특징입니다.
방법론에 대한 자세한 내용은 보고서 끝에있는 "방법론"섹션을 참조하십시오.
1. 바 난 (Bar Nunn)
가까운 캐스퍼의 원래 공항의 활주로 주위에 지어진 Bar Nunn은 1950 년대부터 Romie Nunn 목사가 "Rockies의 말 중심"이되기를 희망했던 곳을 설립했을 때와 크게 달라지지 않았습니다. 오늘날이 마을은 (93 %), 높은 인구 증가율 (15.1 %), 낮은 주택 소유 비용 (22.1 %) 등으로 인해 주택을 사기 위해 와이오밍 주에 살고있다. 물론 2.1 평방 마일에 들어갈 수있는 사람들이 너무나 많습니다. Bar Nunn은 학교 1 곳과 공원 3 곳을 자랑합니다. 실제로 주민들은 더 많은 것을 찾고있는 것 같다. 바 너넌 주민들은 와이오밍의 1 센트짜리 선택적 판매 세 수입을 사용하는 방법에 대한 최근 설문 조사에서 공원, 운동장, 볼 농원 및 레크리에이션 지역을 최우선 과제로 뽑았다.
2. Ranchettes
공식적으로 도시가 아닌 Ranchettes는 Cheyenne 외곽의 Laramie County에있는 비법 인 센서스 지정 장소입니다. 2012 년 미국 지역 사회 조사 (American Community Survey)에 따르면 6,263 명으로 구성된 49 평방 마일의 지역 사회에는 가까운 워런 공군 기지의 많은 군인 가정이 있습니다. 그러나 주에서 두 번째로 높은 주택 소유 비율을 자랑하며 94.2 %의 도시 거주자 비율을 자랑하며 도시인들을 잠잠하게 만드는 학교 시스템을 갖추고 있습니다. 이 지역은 2010 년 학생 1 인당 16,199 달러를 소비 한 Laramie County School District # 1의 일부로, 미국 평균 인 11,184 달러보다 학생 당 거의 5,000 달러를 더 보냈습니다. 고등 교육도 인근에 있으며 Laramie County Community College는 약 10 마일, 와이오밍 대학교는 약 1 시간 거리에 있습니다.
3. 라이먼
농사일에 설립 된 라이만 (Lyman)의 운은 오늘날 지구 아래에 있습니다. 1899 년에 몰몬 농업 식민지로 설립 된 라이언 (Lyman)은 와이오밍 대학교 (University of Wyoming)에서 오늘날까지도 여전히 존재하는 200 에이커의 실험 농장을 세운 곳입니다. 그러나 2012 년 아메리칸 커뮤니티 조사 (American Community Survey)에 따르면, 경제는 와이오밍 주 남서부 지역의 고용의 23 % 이상을 차지하는 채광으로 옮겨 갔다. Lyman의 인구는 2010 년과 2012 년 사이에 18.2 % 증가했습니다. 2012 년 월평균 가구 소득은 5,655 달러이며 주택 소유자는 주택 소득에 대해 18.9 % 만 지출합니다.
데이터 기반 매칭 서비스를 사용하여 귀사에 적합한 에이전트와 연결하십시오. 우리의 경제성 계산기를 사용하면 부채 및 저축과 같은 요인을 포함하여 실제로 집을 얼마나 확보 할 수 있는지 파악할 수 있습니다. 1976 년 애틀란 틱 리치 필드 (Atlantic Richfield Co.)에 의해 탄광 노동자를 수용하기 위해 건설 된 현재 라이트 (Wright) 주민들은 꽤 잘합니다. 월평균 가구 소득은 6,911 달러로, 상위 20 위 도시 중 2 번째로 높은 도시입니다. 상위 20 위 목록에있는 어떤 도시의 가구 소득의 백분율. 아마도 그것이 71.8 %의 주민이 자신의 집을 소유 한 이유입니다. 아이러니하게도,이 에너지 도시의 유산은 아니었다. 건설: 17 년 동안 공사가 중단 된 300MW 규모의 발전소 인 Two Elk Energy Park는 8 억 달러에 달합니다. 농민들은 현지인들에게 "엘크 없음"공장을 불렀다. 석탄 발전기는 10 만 채의 집과 현지 취업 시장에 힘을 불어 넣기로되어 있었다. 공장이 없어도 라이트의 인구는 호황을 누리고 있습니다: 2010 년과 2012 년 사이 인구는 20.2 % 증가했습니다. 5. 애프 톤 Afton은 세계에서 가장 큰 간헐적 인 봄이 있다고 주장 할뿐만 아니라 엘크 뿔로 만든 세계 최대의 아치를 주장합니다. 사람들은 분명히 Afton에 뿌리 박는 것을 좋아합니다. 77.9 %의 주택 소유 비율을 가지고 있기 때문입니다.주택 비용은 월 평균 가구 소득의 25.7 %이며, 여기에 가정의 평균값은 184,400 달러의 주 평균과 같습니다. 몰몬교가 세운 도시인 오스 몬드 초등학교의 한 학교는 도니와 마리의 할아버지의 이름을 따서지었습니다. 할아버지는 애 프톤에서 자랐고 죽었습니다. 그리고 재미로 많은 Afton 주민들이 매년 8 월에 Lincoln County Fair와 Rodeo로 모여 들었습니다. Rodeo는 또한 철거 더비와 말 당김을 특징으로합니다. 6. 무스 윌슨로드 그것은 통합 도시가 아닐지도 모르지만, Moose Wilson Road의 인구 조사 지정 장소의 고급 거주자는 괜찮습니다. 잭슨 홀 스키 리프트와 그랜드 티튼 국립 공원을 연결하는 8 마일 도로의 주택 평균 가치는 1 백만 달러입니다. Moose Wilson Road와 Jackson Hole 주변의 다른 지역 사회는 Teton County에 주 전체 평균보다 32 % 높은 생활비를줍니다. 이러한 고가의 생활은 지역 사회의 성장을 둔화시키지 않았습니다. Moose Wilson Road의 인구 증가율은 와이오밍 주 전체 인구의 38.3 %를 차지하고 있으며,이 지역의 주택 중 71.3 %는 임차가 아닌 소유입니다. 7. 질레트 우리 목록에서 가장 큰 도시 임에도 불구하고, 질레트는 범죄율이 급격히 떨어지고, 국가의 나머지 지역에 비해 평균 생활비와 지역 명소가 풍부합니다. 마을의 주택 중 상당 부분 69.8 %가 임대가 아닌 소유로되어 있으며 집주인 비용은 소득의 24.5 %를 차지합니다. 1960 년대에서 1970 년대의 석유 및 석탄 산업의 호황기 동안 도시는 범죄와 사회에 대한 악명 높은 평판을 얻었으며 이는 사회학 사례 연구가되었습니다. 현재와 질레트는 20 개의 학교와 30 개 이상의 공원, 그리고 Avenues of Art 공공 조각 전시회를 제공합니다. 8. Wheatland 그들이 거기에가 본 적이 없더라도, 거의 모든 와이오밍 운전자는 Wheatland의 Platte County 좌석에 약간 친숙합니다. 스팀 보트 (Steamboat)는 와이오밍 대학교의 로고와 번호판에있는 말로 20 세기 초에 마을 근처에 안정되었습니다. Wheatland의 농장, 목장 및 주택은 한 달에 900 달러로 우리 목록에있는 가장 낮은 월간 주택 소유 비용을 누리고 있지만 주민 평균 월 가구 소득은 3,181 달러로 우리 목록에서 가장 낮습니다. 그럼에도 불구하고 도시의 가정 중 76.5 %가 임대 된 것이 아니라 소유하고 있기 때문에 지역의 바람이 많이 부는 날씨를 이용하려는 풍력 에너지 회사들의 관심이 급증함에 따라 도시의 경제 전망이 밝아지고 있다고 현지 당국자들은 말한다. 9. 그린 리버 스윗 워터 카운티 (Sweetwater County) 좌석의 생활은 풍성하고 자연스럽고 타운 중심의 매력을 즐기는 것에 관한 것입니다. 여기 주민들이 사냥, 낚시, 캠핑을하고 있으며 매년 열리는 그린 리버 크리스탈 클래식 아이스 조각 대회와 케이준 가재 끓이기를 고대합니다. 6 월의 Flaming Gorge Days는 3 일 간의 콘서트, 팀 스포츠, 퍼레이드 및 골프를 가져옵니다. 여기에 주택 소유율은 73.4 %이며 월평균 가구 소득 6,131 달러의 23.2 %를 차지합니다. 1868 년에 설립 된이 도시는 존 웨슬리 파월 (John Wesley Powell)이 그랜드 캐년뿐만 아니라 그린 및 콜로라도 강을 탐험하기 시작한 출발점이었습니다. 토마스 모란 (Thomas Moran)이 구 서구 (Old West)를 발견 한 곳이기도합니다. 그린 리버는 세계의 트로나 수도로 유명하지만, 유리를 만드는 데 사용 된 광물이 아니라 방문 판매원을 금지 한 미국의 초기 도시로 기억됩니다. 10. 켐멜러 링컨 카운티의 좌석이자 가장 큰 도시인 케임러 (Kemmerer)의 도시 주민들은 한달 평균 가구 소득이 6,686 달러 인 반면 집주인 비용은 평균 소득의 19.5 %를 차지합니다. 도시는 "세계의 화석 어족의 수도"라고 칭합니다. "화석 분지"로 알려진 2,657 개의 도시에는 많은 화석이 있습니다. 어떤 도시 채석장이나 화석 버트 국립 기념물에서 그들을 채울 수 있습니다. 타운 관계자는 2014 년의 최우선 과제는 더 많은 콘서트, 가족 스케이트의 날, 겨울 카니발 등 Kemmerer의 "공동체 의식"을 높이는 것이라고 말합니다.
사이트에 퍼가려면 "공유"를 클릭하십시오. 방법론 각 도시의 전반적인 점수는 다음 각 측정 값에서 파생되었습니다. 1. 주택 소유율 총 점수의 33.3 %를 차지했다. 높은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 이 비율은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 주에있는 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 나옵니다. 2. 가구 소득의 중간 값에 대한 월별 소유자 비용 선택 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 중앙 가구 소득의 월별 주택 소유자 비용은 경제성 점수의 절반을 차지합니다. 가구당 평균 소득은 미국 인구 조사 미국 지역 사회 조사 (American Census American Community Survey)에서 비롯됩니다. 주 내 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP 03.월 주택 소유자 비용은 미국 인구 조사 미국 지역 사회 조사 (American Census American Community Survey)에서 주에있는 모든 장소에 대한 5 년 추정치입니다 (표 DP 04). 3. 주택 가치의 중앙값 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 가치는 높은 점수를 받았습니다. 중앙 집값은 경제성 점수의 절반을 차지했습니다. 집값의 중앙값은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 국가의 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 산출됩니다. 4. 2010 년에서 2012 년까지 인구 변화 총 점수의 33.3 %를 차지했다. 변화율이 높을수록 점수가 높았습니다. 2010 년 인구는 주 내 모든 장소에 대한 2010 년 미국 지역 사회 조사 5 년 추정치, 표 DP 05에서 비롯됩니다. 2012 년 인구 데이터는 주 내 모든 장소에 대한 2012 년 미국 지역 사회 조사 5 년 예상치에서 비롯됩니다 (표 DP 05). Investmentmatome은 변화율을 계산했습니다. 이 연구에서 37 개 장소가 평가되었습니다. 인구가 2,000 명 이상인 장소 만 포함되었습니다. 평균 이상의 범죄율이있는 지역은 제외되었습니다. Warren 공군 기지는 세 가지 변수 모두에 대한 데이터를 이용할 수 없으므로 제외되었습니다. 이미지: Boss Tweed / Flickr:
최상의 부동산 중개인을 찾으십시오.
집 구입 예산 결정
계급
시티
가장 가까운 빅 시티
주택 소유 비율
선택된 월간 주택 소유자 비용 중앙값
매월 중앙 소득
집주인 비용은 가구 소득의 백분율로 나타납니다.
중간 값 집값
2010-2012 년 인구 증가
주택 소유자를위한 전반적인 점수
1
바 난
캐스퍼
93.0%
$1,310
$5,938
22.1%
$185,900
15.1%
79.3
2
Ranchettes
샤이엔
94.2%
$1,813
$7,516
24.1%
$306,700
12.0%
75.1
3
라이먼
솔트 레이크 시티, 유타
78.9%
$1,066
$5,655
18.9%
$154,700
18.2%
74.2
4
라이트
질레트
71.8%
$1,191
$6,911
17.2%
$175,900
20.2%
71.2
5
애프 톤
아이다 호 폭포, 이드.
77.9%
$1,345
$5,242
25.7%
$184,400
6.4%
62.1
6
무스 윌슨로드
잭슨
71.3%
$1,914
$5,603
34.2%
$1,000,000
38.3%
59.4
7
질레트
질레트
69.8%
$1,478
$6,044
24.5%
$191,700
8.6%
58.6
8
Wheatland
샤이엔
76.5%
$900
$3,181
28.3%
$115,300
0.8%
57.5
9
초록 강
Rock Springs
73.4%
$1,423
$6,131
23.2%
$204,100
2.2%
57.4
10
켐머러
Rock Springs
70.2%
$1,302
$6,686
19.5%
$169,400
0.2%
56.5
11
토 링턴
Scottsbluff, Neb.
70.3%
$975
$3,567
27.3%
$127,400
4.3%
55.9
12
글렌 록
캐스퍼
67.8%
$1,232
$5,818
21.2%
$160,400
2.0%
55.4
13
Rock Springs
Rock Springs
65.5%
$1,359
$5,941
22.9%
$173,700
5.0%
54.7
14
노스 록 스프링스
Rock Springs
94.5%
$2,120
$6,117
34.7%
$212,300
(14.9%)
54.6
15
뉴캐슬
Rapid City, S.D.
72.7%
$1,173
$3,947
29.7%
$119,300
1.3%
54.5
16
파월
Billings, Mont.
70.3%
$1,019
$3,642
28.0%
$152,300
2.2%
53.8
17
Evansville
캐스퍼
67.9%
$1,069
$3,394
31.5%
$136,300
7.1%
53.8
18
롤린스
라라 미
69.3%
$1,272
$4,973
25.6%
$153,800
1.2%
53.7
19
더글러스
캐스퍼
67.9%
$1,222
$4,807
25.4%
$181,100
3.1%
53.6
20
물소
셰리 던
69.2%
$1,331
$4,616
28.8%
$191,200
2.9%
52.4
