유타의 주택 소유를위한 최고의 도시들
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차례:
- 최상의 부동산 중개인을 찾으십시오.
- 집 구입 예산 결정
- 1. 사라토 스프링스
- 3. 시러큐스
- 4. 헤리 맨 시티
- 5. 클린턴
- 6. 리 하이
- 7. 파밍 턴
- 8. 노스 오그 던
- 9. 로이
- 10. 리버튼
- 방법론
체리 즈 판 투스 글
임대료는 전국적으로 훨씬 저렴한 옵션이되었지만 차압 률이 떨어지고 있으며 유타주에서는 주택 판매가 꾸준히 증가하고 있습니다. 하버드 대학의 주택 연구 공동 센터 (Joint Center for Housing Studies)에 따르면, 임대료를 낼 수없는 사람들의 수는 2000-2010 년 사이 12 % 증가했다. 이를 염두에두고 지금은 시간이며 유타는 집을 찾기 시작할 곳입니다.
Investmentmatome은 유타주에 거주하는 인구가 47 개 도시를 분석하여 주택 구매자에게 유리한 특성을 결정했습니다. 우리의 분석은 세 가지 주요 질문에 답합니다.
1. 집을 이용할 수 있습니까? 우리는 주택의 가용성을 결정하기 위해 대도시 지역의 주택 소유 비율을 조사했습니다. 낮은 주택 소유율은 경쟁 재고의 신호 일 가능성이 높으며 구매자와 비싼 주택보다는 임차인을위한 옵션이 더 많습니다. 주택 소유율이 높은 지역은 전반적인 점수가 높아졌습니다.
2. 그곳에 살 여력이 있습니까? 우리는 가계 성을 평가하고 거주자가이 지역에서 편안하게 살 수 있는지 여부를 결정하기 위해 평균 가구 소득, 월 주택 소유자 비용 및 주택 가치 중간 값을 조사했습니다. 우리는 생활비를 측정하기 위해 월 주택 소유자 비용을 사용했습니다. 소득이 높고 생활비가 낮은 지역은 높은 점수를 받았습니다. 너 자신을 살 생각이야? 최상의 금리를 찾기 위해 모기지 도구를 확인하십시오.
3. 지역이 성장하고 있습니까? 우리는이 지역이 새로운 거주자를 끌어 들이고 견고한 성장의 징후를 보이고 있는지 확인하기 위해 인구 증가를 측정했습니다. 이것은 확고한 지역 경제의 신호 일 가능성이 높습니다. 이는 주택 구입자에게 또 다른 매력적인 특징입니다.
방법론에 대한 자세한 내용은 보고서 끝에있는 "방법론"섹션을 참조하십시오.
데이터 기반 매칭 서비스를 사용하여 귀사에 적합한 에이전트와 연결하십시오. 우리의 경제성 계산기를 사용하면 부채 및 저축과 같은 요인을 포함하여 실제로 집을 얼마나 확보 할 수 있는지 파악할 수 있습니다. 사라토 스프링스는 21.8 %의 높은 인구 증가율을 기록했습니다. 호숫가의 위치는 멋진 전망을 제공하며 보트 타기 및 기타 수상 스포츠를 즐길 수있는 8 에이커 규모의 공공 도시 마리나와 함께 호수에 쉽게 접근 할 수 있습니다. 이 지역은 원래 천연 온천을 중심으로 지어진 리조트 였지만 조용하고 시골적인 분위기를 유지하고있어 솔트 레이크 시티 (Salt Lake City)와 프로보 오렘 (Provo-Orem)의 대도시에 편리하게 접근 할 수 있습니다. 또한 Provo의 Brigham Young University, Orem의 Utah Valley University 및 Salt Lake City의 Utah 대학을 포함하여 세 곳의 대학 근처에 있습니다. 스키어와 스노우 보더는 스노우 버드 (Snowbird)와 알타 (Alta)와 같은 휴양지와 매우 근접합니다. 2. 독수리 산 높은 주택 소유 비율 (87.6 %)과 가계 소득의 27.4 % 인 낮은 주택 소유자 비용으로 인해 Eagle Mountain의 주택 구매가 쉽고 저렴 해졌습니다. 1996 년에 설립 된 이래 거주자는 250 명에 불과하고 그 수가 23,000 명 이상으로 증가하여 유타주에서 가장 빠르게 성장하는 지역 사회 중 하나이며 18 %의 비율로 세 번째로 빠르게 성장하고 있습니다. 레이크 산맥의 서쪽 기슭에 위치한 주민들은 공동 계획에서 조깅, 자전거, 말 등산로를 30 마일 이상 포함하는 공동체에서 열린 공간을 충분히 즐길 수 있습니다. 지방 정부는 토지 및 유틸리티 양보를 포함하여 신규 사업에 인센티브 패키지를 제공하고 해당 지역의 고용 성장을 주도하는 기술 산업에 대한 추가 인센티브를 제공합니다. 시러큐스는 거주자의 92.5 %가 주택을 소유하고있는 것으로 나타났습니다. 이는 우리 명부에서 가장 높은 비율로 나타 났으며, 가계 소득의 23.5 % 만 집주인 비용에 기여했습니다. 이는 우리 목록에서 가장 낮은 비율입니다. 그레이트 솔트 레이크 (Great Salt Lake) 옆에 자리 잡고 있으며 스키는 스노우 바신 (Snowbasin)과 늑대 산 (Wolf Mountain)에서 한시간 거리에 있습니다. "Antelope Island의 관문"으로 알려진 시러큐스는 캠핑, 보트 타기, 스노우 슈잉 등 다양한 야외 활동을 제공합니다. Hill Air Force Base에 근접하여 연방 정부는이 지역의 최고 고용주입니다. 두 번째로 빠르게 성장하는 도시인 Herriman은 2010 년과 2012 년 사이에 19 % 성장했으며, 주민들은 가족 친화적 인 분위기와 안전한 지역을 좋아했습니다. 1,000 에이커의 열린 공간, 공원과 산책로, 공동체 정원, 스케이트 공원, 솔트 레이크 카운티에서 가장 큰 레크리에이션 센터는 풍성한 시골 분위기를 제공합니다. 강력한 소비자 인구 통계 - 24.7 세의 중간 연령대와 76,509 달러의 평균 가구 소득 - 지속적인 경제 성장을 예측하여 사업을 시작하기에 좋은 곳입니다. 유타주 인근의 솔트 레이크 시티 (Salt Lake City) 유타 대학 (University of Utah)은 세계 100 대 대학 중 하나입니다. 신규 거주자들은 클린턴시가 월평균 주택 소유자 비용을 1,376 달러로 최저 수준으로 책정했기 때문에 걱정할 필요가 없으며 거주자의 85.7 %는 주택 소유자입니다. 힐 연방 공군 기지 (Hill Air Force Base)에 인접 해 있기 때문에 연방 정부는이 지역의 최고 고용주입니다. 이 도시는 농업, 주거 및 상업 지역이 다양하게 혼합되어 있습니다. 농지의 대부분이 주택으로 대체되었지만 도시는 여전히 조용하고 시골 한 분위기를 유지하고 있지만 쉽게 접근 할 수 있도록 솔트 레이크 시티와 가깝습니다. 리 하이 (Lehi)는 12.2 %의 비율로 급속도로 성장하고 있으며, 유타주의 두 대도시 지역을 중심으로합니다. 인근의 3 개 대학 (브리검 영, 유타 밸리 및 유타 대학)의 고학력 인력과 합병하여 리 하이는 성공적인 비즈니스를 육성 할 준비가되어 있습니다. 이 도시의 최신 주요 일자리 창작자 두 명은 Adobe가 1 단계에 1,100 명의 직원을 고용하는 27 만 평방 피트 규모의 시설과 460 명의 직원을 고용하는 210,000 평방 피트의 시설을 갖춘 Xactware를 포함합니다. 마을에는 가압 관개 시스템과 1989 년에 설치된 74 만 달러의 무연 배관 시스템이있어 주에서 가장 훌륭한 식수 시스템 중 하나입니다. 역사 애호가는 Dugout, Pony Express 및 Overland Trail 역에서 Pony Express Trail의 가장 보존 된 부분을 즐길 수 있습니다. 주민들은 파밍 턴을 아이들을 키울 수있는 좋은 곳으로 생각합니다. 범죄율이 낮고 훌륭한 학교 시스템 (주에서 32 위)이있어 83.3 %의 높은 주택 소유 비율을 설명하는 데 도움이됩니다. 원래 그레이트 솔트 레이크 (Great Salt Lake) 기슭에 자리 잡고 있으며 레이크 파크 리조트 (Lake Park Resort)라고 불리는 주에서 가장 큰 가족 놀이 공원 인 라군 (Lagoon)으로도 알려져 있습니다. 또한 하이킹, 스노 모빌, 낚시, 캠핑 등보다 자연스러운 레크리에이션 활동을 제공합니다. 예수 그리스도 후기 성도 교회 내의 어린이 조직인 LDS 교회의 기본 조직은 원래 파밍 톤에서 창립되었으며, 최초의 초등 회화를 묘사 한 벽화가 메인 스트리트의 파밍 턴 락 채플 (Farmington Rock Chapel)에 전시되어 있습니다. 워 새치 산맥을 따라 위치한 주민들은 아름다운 산의 경치와 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 승마 공원과 스케이트 공원, 산과 광장을 탐험하기위한 수많은 등산로, 수중 센터가있는 North Ogden에는 12 개의 공원이 있습니다. 도시의 비즈니스 소유자는 독특한 동맹국을 가지고 있습니다. North Ogden Business Alliance는 2006 년에 결성되어 지역 사회의 필요에 부응하여 가능한 한 비즈니스 친화적 인 사업으로 만들기 위해 노력했습니다. 주택 보유율은 85.4 %로 높으며 주택 소유 비용은 가계 소득의 23.8 %에 불과하며 두 번째로 낮은 수치입니다. 로이의 주택은 최저 가격 159,900 달러로 집값의 중앙값과 함께 가장 저렴한 주택입니다. 이 도시는 주민들이 평생 동안 집을 지을 수있는 안전하고 경제적이며 경제적이며 다양한 인종적 공동체가되기 위해 노력합니다. 주민들은 공원 탐방, 15 개의 골프 코스에서 뛰기, 인근 Powder Mountain, Snowbasin 또는 Wolf Mountain 리조트에서의 보트 타기, 캠핑, 낚시 및 스키 등을 포함한 수많은 야외 활동을 활용할 수있는 기회를 얻습니다. 주택 소유 비율은 84.6 %로 높습니다. 리버튼은 Wasatch Range와 Oquirrh Mountains 사이에 위치하여 장엄한 산의 전망과 함께가는 레크리에이션 활동을 제공합니다. Sandra N. Lloyd Community Center뿐만 아니라 도시 내에는 여러 개의 공원이 있습니다. 인구는 2010-2012 년 사이에 6.9 %로 급속하게 증가했으며 거주자의 86.5 %는 주택 소유자입니다. "평화, 진보, 전통"이라는 슬로건을 바탕으로 솔트 레이크 시티에 쉽게 접근 할 수있는 소도시 분위기는 살기 좋은 곳이며 솔트 레이크 카운티에서 가장 낮은 세율을 적용 할 수있는 저렴한 곳입니다. 홈. 각 도시의 전반적인 점수는 다음 각 측정 값에서 파생되었습니다. 1. 주택 소유 비율은 전체 점수의 33.3 %를 차지합니다. 높은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 이 비율은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 주에있는 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 나옵니다. 2. 가구당 평균 소득 대비 월별 소유자 비용이 전체 점수의 16.7 %를 차지함. 낮은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 중앙 가구 소득에 대한 월간 주택 소유자 비용은 경제성 평가 점수의 절반을 차지합니다. 평균 인구수는 미국 인구 조사에서 나옵니다. 인구 조사 미국 지역 조사 5 년간의 모든 주에 대한 추정치, 표 DP 03 월별 주택 소유자 비용은 미국 인구 조사에서 얻은 것입니다. 미국 지역 사회 조사 5 년 동안 주 내의 모든 장소에 대한 추정치, 표 DP 04. 3. 중앙 집값은 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 가치는 높은 점수를 받았습니다. 중앙 집값은 경제성 점수의 절반을 차지했습니다. 미국 인구 통계 조사에 따르면 집값의 중앙값은 주에있는 모든 장소에 대한 5 년 추정치입니다 (표 DP 04). 4. 2010 년에서 2012 년까지 인구 변화는 총 점수의 33.3 %를 차지한다. 변화율이 높을수록 점수가 높았습니다. 2010 년 인구는 주 내 모든 장소에 대한 2010 년 미국 지역 사회 조사 5 년 추정치 (Table DP 05)에서 나왔습니다.2012 년 인구 데이터는 주 내 모든 장소에 대한 2012 년 미국 지역 사회 조사 5 년 추정치에서 가져온 것입니다 (표 DP 05). Investmentmatome은 퍼센트 변화를 계산했습니다. 15,000 명 이상의 거주자 만이 연구에 포함되었습니다. 사진: Daveynin / Flickr:
최상의 부동산 중개인을 찾으십시오.
집 구입 예산 결정
1. 사라토 스프링스
3. 시러큐스
4. 헤리 맨 시티
5. 클린턴
6. 리 하이
7. 파밍 턴
8. 노스 오그 던
9. 로이
10. 리버튼
계급
시티
가장 가까운 빅 시티
주택 소유 비율
선택된 월간 주택 소유자 비용 중앙값
매월 중앙 소득
가계 소득의 백분율로서의 주택 소유자 비용
중간 값 집값
2010-2012 년 인구 증가
주택 소유자를위한 전반적인 점수
1
사라토 스프링스
오렘
84.5%
$1,693
$6,061
27.9%
$251,500
21.8%
84.4
2
이글 마운틴
오렘
87.6%
$1,514
$5,520
27.4%
$192,800
18.0%
84.4
3
시러큐스
솔트 레이크시
92.5%
$1,665
$7,090
23.5%
$248,000
10.3%
75.9
4
Herriman City
솔트 레이크시
85.3%
$2,001
$6,106
32.8%
$288,700
19.0%
74.4
5
클린턴
솔트 레이크시
85.7%
$1,376
$5,783
23.8%
$185,800
6.1%
68.8
6
리 하이
오렘
82.8%
$1,692
$5,971
28.3%
$245,400
12.2%
68.8
7
파밍 턴
솔트 레이크시
83.3%
$1,811
$7,118
25.4%
$288,400
8.9%
64.1
8
노스 오그 던
오그 던
85.4%
$1,462
$6,149
23.8%
$207,600
3.4%
63.2
9
로이
오그 던
84.6%
$1,274
$4,934
25.8%
$159,900
2.8%
62.9
10
리버튼
솔트 레이크시
86.5%
$1,823
$6,792
26.8%
$275,800
6.9%
62.6
11
사우스 요르단
솔트 레이크시
83.3%
$2,004
$7,629
26.3%
$336,200
10.3%
62.6
12
스페인어 포크
프로보
77.7%
$1,467
$5,145
28.5%
$199,300
8.5%
62.6
13
Kaysville
솔트 레이크시
87.4%
$1,764
$7,042
25.0%
$271,200
5.0%
62.0
14
Centerville
솔트 레이크시
89.8%
$1,592
$6,676
23.8%
$257,100
2.2%
61.2
15
하이랜드 시티
오렘
92.1%
$2,299
$8,293
27.7%
$417,700
9.5%
60.9
16
페이 슨 시티
프로보
75.0%
$1,326
$4,951
26.8%
$181,100
6.1%
59.8
17
Springville
프로보
75.4%
$1,417
$4,893
29.0%
$201,800
6.5%
57.6
18
노스 솔트 레이크
솔트 레이크시
75.5%
$1,745
$6,092
28.6%
$238,700
7.6%
57.5
19
마그나
솔트 레이크시
79.3%
$1,316
$4,621
28.5%
$157,000
2.5%
57.0
20
웨스트 요르단
솔트 레이크시
77.3%
$1,559
$5,681
27.4%
$224,400
5.3%
56.9
방법론
