오클라호마에있는 주택 소유를위한 최고의 도시들

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차례:

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Deana Mitchell 저

오클라호마 주 주택 구매자들은 낙관적 인 견해를 가지고 있습니다. 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)에 따르면 오클라호마 카운티와 털사 카운티의 두 번째로 큰 지역 인 "졸린 주"의 고용은 2012 년 6 월부터 2013 년 6 월까지 증가했습니다.

이 두 카운티의 고용은 주 전체 고용의 절반을 차지하므로 털사와 오클라호마 시티를 둘러싼 많은 교외 지역이 Investmentmatome이 분석 한 미국 인구 통계 자료에 따르면 매년 약 10 % 정도 급격히 성장하고있는 것은 놀랄 일이 아닙니다.

Investmentmatome은 오클라호마 주에 거주하는 5,000 명 이상의 주민들을 대상으로이 주에서 가장 좋은 도시를 찾기 위해 숫자를 줄였습니다. 다음은 가장 좋은 도시가 공통으로 가지고있는 것입니다.

상위 20 개 도시 중 17 개 도시가 주내에서 가장 큰 메트로 지역 인 오클라호마 시티 또는 툴사까지 차로 10 분 이내의 거리에 있습니다.
상위 20 개 도시 중 18 개 도시에서 중산층 소득을 얻는 주택 소유자는 매달 주택 담보 대출 및 유틸리티에 대한 소득의 30 % 미만을 지출했으며 이는 주택 도시 개발부가 권장하는 경제성 기준입니다.
주택 소유를위한 상위 20 개 장소 모두 2010 년과 2012 년 사이에 인구 증가를 보았습니다.

현재 오클라호마 주에서의 성장과 기회를 살펴보면, 주에서 주택을 사기에 완벽한시기 인 것 같습니다. 자격을 갖춘 사람들을 위해, 오클라호마 주택 금융 기관 (OHFA) 및 경제적 요구 사항을 충족하는 사람들에게 주 채권을 제공하는 OHFA Advantage 프로그램과 같은 대출 프로그램이 있습니다.

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요금 확인 주택 소유를위한 오클라호마 주에서 가장 좋은 도시를 찾는 우리의 분석은 세 가지 질문에 답합니다.
1. 집을 이용할 수 있습니까? 우리는 주택의 가용성을 결정하기 위해 해당 지역의 주택 소유 비율을 조사했습니다. 낮은 주택 소유율은 경쟁 재고의 신호 일 가능성이 높으며 구매자와 비싼 주택보다는 임차인을위한 옵션이 더 많습니다. 주택 소유율이 높은 지역은 전반적인 점수가 높아졌습니다.

2. 그곳에 살 여력이 있습니까? 우리는 가계 성을 평가하고 거주자가이 지역에서 편안하게 살 수 있는지 여부를 결정하기 위해 평균 가구 소득, 월 주택 소유자 비용 및 주택 가치 중간 값을 조사했습니다. 우리는 생활비를 측정하기 위해 월 주택 소유자 비용을 사용했습니다. 소득이 높고 생활비가 낮은 지역은 높은 점수를 받았습니다.

3. 지역이 성장하고 있습니까? 우리는 인구 증가를 측정하여 새로운 거주자를 유치하고 견고한 성장 징후를 보이도록했습니다. 이것은 확고한 지역 경제의 신호 일 가능성이 높습니다. 이는 주택 구입자에게 또 다른 매력적인 특징입니다.

우리의 방법론에 대한 자세한 내용은 보고서 마지막 부분을 참조하십시오.

이 연구를 위해 분석 된 74 개 도시 모두의 전체 순위를보고 원시 데이터를 다운로드하려면 여기를 클릭하십시오.

1. 피에몬테

우리의 명부를 꼭대기에 오클라호마에있는 급성장 지역 사회의 한개는이다. Piedmont의 인구는 Investmentmatome이 집계 한 데이터에 따르면 2010 년에서 2012 년까지 8.8 % 성장했습니다. 오클라호마 시티에서 북서쪽으로 약 22 마일 떨어진 Piedmont는 주요 대도시 근처에 살면서 얻을 수있는 장점을 제공하지만 Piedmont Founders Day 축하 행사와 같이 작은 마을 생활의 매력을 제공합니다.

2. en크스

Jenks는 Oklahoma의 다른 대형 메트로 지역 인 툴사 (Tulsa)에서 남쪽으로 12 마일 밖에 떨어져 있지 않습니다. 이 도시는 81.6 %의 주택 소유자 비율을 가지고 있으며, 주택 소유자 비용은 평균 가구 소득의 22.9 %를 차지합니다. Arkansas 강변에 위치한 Jenks는 포로 상태에서 가장 큰 황소 상어와 라이브 엔터테인먼트, 식사 및 쇼핑을 제공하는 RiverWalk가있는 Oklahoma Aquarium의 본거지입니다. 주민들은 매주 토요일에 Jenks Farmers Market에서 신선한 농산물을 구입할 수 있습니다.

3. 오와 쏘

도심에서 14 마일 떨어진 툴사 (Tulsa)의 북동쪽 교외로 가면 오와 쏘 (Owasso)를 치게 될 것입니다. 오와 쏘 (Owasso)는 마을 전체 주택의 70.3 %가 렌트되기보다는 소유되고 있으며 월 주택 소유자 비용은 평균 가구 소득의 25.1 %에 불과합니다. 여기 거주자는 베일리 랜치 골프 클럽에서의 골프 또는 Owasso Skate Park에서의 스케이트 보딩과 같은 야외 활동을 이용합니다.

4. 뉴캐슬

뉴캐슬은 오클라호마 시티에서 남쪽으로 거의 20 마일 떨어져 있습니다. 오클라호마 주 대도시 지역의 일부인이 도시는 82.9 %로 가장 높은 주택 소유 율 중 하나입니다. 월평균 가구 소득은 6,030 달러이고 주택 월 평균 비용은 1,366 달러입니다. Newcastle 's Veterans Park는 Newcastle Antique Tractor Club의 만남의 장소입니다.

5. 빅스 비

24.8 평방 마일에 불과하지만 털사 교외 지역의 빅스 비 (Bixby)시는 2010 년에서 2012 년까지 인구가 8 % 증가했습니다. 놀이와 운동 후에 휴식을 취할 필요가있을 때 BBQ와 같은 음식 및 엔터테인먼트 이벤트로 향합니다. n 블루스 축제와 녹색 옥수수 축제. Bixby는 툴사 (Tulsa)와 마부 (Waggoner) 카운티에 걸쳐 있으며 185,700 달러에 우리 주택가 중 가장 높은 주택 가치를 자랑합니다.

6. 글렌 풀

털사 교외의 글렌 풀 (Glenpool)은 20 세기가 시작될 때 많은 유전장 직원이 살고있는 세계에서 가장 큰 유전이라고 일컬어졌습니다.요즘 도시는 75.3 %의 주택 소유 비율을 가지고 있으며 월간 주택 소유자 평균 비용은 월 1,143 달러로 우리 목록에서 가장 낮습니다. 매년 Glenpool 주민들은 개구리와 거북이 경주와 퍼레이드, 팬케이크 조반을 포함한 4 일간의 라이브 엔터테인먼트를 기념하는 연례 블랙 골드 데이 페스티벌 (Black Gold Days Festival)에서 기름이 풍부한 유산을 축하합니다.

7. 머스탱

머스탱은 더 큰 오클라호마 시티 지하철 지역의 일부입니다. 도시는 73.8 %의 주택 소유 비율을 가지고 있으며, 매월 집주인 비용은 월 평균 가구 소득의 22 %를 차지합니다. 머스탱은 또한 15 개의 공원과 페블 크릭 골프장의 본거지입니다.

8. 블랜차드

블랜차드는 85.4 %의 비율로 우리 주택 목록에서 두 번째로 높은 수준의 주택 소유를하고 있습니다. 월별 주택 소유자 비용은 중간 가구 소득의 5,866 달러 중 25.8 %를 차지합니다. 취업 기회는 오클라호마 시티의 인근 주 수도와 Norman의 약 15 마일 떨어진 오클라호마 대학교를 포함합니다. Blanchard에는 St. Patrick 's Day 퍼레이드와 크리스마스 퍼레이드를 비롯한 여러 축제가 있습니다.

9. Choctaw

Choctaw는 82.2 %의 주택 소유자 비율을 가지고 있으며 집주인 비용은 월 평균 가구 소득의 25.6 %를 차지합니다. 오클라호마 시티에서 동쪽으로 약 15 마일 떨어진 도시에는 Choctaw Creek Park가 있습니다. 이곳에서 산책로, 말과 낚시 연못을 탈 수있는 경로를 찾을 수 있습니다. Choctaw 주민들은 랜드 러닝 역사 축제, 낚시 더비, 독일 음식, 맥주, 와인 및 춤이있는 9 일간의 옥토버 페스트 (Oktoberfest) 등 연중 내내 축제를 즐깁니다.

10. 브로큰 애로우

브로큰 애로우 (Broken Arrow)의 성장하는 교외 지역은 털사 (Tulsa) 메트로 지역 남동쪽에 있습니다. 커뮤니티 평균 주민 가구 월평균 소득이 $ 5,368 인 거주자는 월 평균 주택 소유자 비용 $ 1,332를 지불합니다. 브로큰 애로우 (Broken Arrow)는 38 개의 공원, 수영장 및 연중 행사 등 다양한 활동의 기회를 제공합니다. 주에서 가장 오래 걸리는 축제 인 수탉 축제 축제 (Rooster Days Festival)에서 즐거움을 선사합니다. 농민 시장은 4 월에서 10 월까지 토요일 아침에 열리고 "오클라호마 재배 및 오클라호마 제"상품을 자랑합니다.

계급 시티 가장 가까운 빅 시티 주택 소유 비율 선택된 월간 주택 소유자 비용 중앙값 매월 중앙 소득 가계 소득의 백분율로서의 주택 소유자 비용 중간 값 집값 2010-2012 년 인구 증가 주택 소유자를위한 전반적인 점수

1 Piedmont 오클라호마 시티 92.4% 1,461 6,844 21.3% $169,300 8.8% 83.4

2 젠크 툴사 81.6% 1,556 6,792 22.9% $176,900 9.5% 77.2

3 Owasso 툴사 70.3% 1,380 5,506 25.1% $149,900 9.6% 72.3

4 뉴캐슬 오클라호마 시티 82.9% 1,366 6,030 22.7% $151,300 6.7% 72.3

5 빅스 비 툴사 80.2% 1,635 5,995 27.3% $185,700 8.0% 68.2

6 글렌 풀 툴사 75.3% 1,143 5,210 21.9% $115,900 5.3% 67.7

7 머스탱 오클라호마 시티 73.8% 1,217 5,532 22.0% $132,500 6.1% 67.2

8 블랜차드 오클라호마 시티 85.4% 1,409 5,466 25.8% $166,800 4.8% 64.6

9 초콕 오클라호마 시티 82.2% 1,334 5,205 25.6% $142,700 3.9% 62.6

10 브로큰 애로우 툴사 79.4% 1,332 5,368 24.8% $149,000 4.1% 61.3

11 유콘 오클라호마 시티 76.7% 1,196 5,147 23.2% $124,200 3.5% 61.3

12 고귀한 오클라호마 시티 72.0% 1,113 4,371 25.5% $107,000 3.5% 59.1

13 론 그 로브 위치 타 폴스, 텍사스. 76.7% 950 3,532 26.9% $98,500 2.1% 58.1

14 샌드 스프링스 툴사 71.5% 1,206 4,406 27.4% $117,400 3.8% 57.6

15 Catoosa 툴사 65.8% 970 4,324 22.4% $115,500 4.0% 57.6

17 Holdenville 오클라호마 시티 69.8% $712 $2,189 32.5% $49,500 2.5% 57.4

17 스키에 톡 툴사 63.4% 1,009 3,595 28.1% $96,300 4.7% 57.3

18 가이 몬 Amarillo, Tx. 59.6% 997 3,981 25.0% $92,100 4.7% 57.0

19 터틀 오클라호마 시티 83.4% 1,519 4,518 33.6% $165,500 4.0% 56.8

20 클린턴 오클라호마 시티 65.9% 852 3,601 23.7% $77,000 2.2% 55.7

5000 명 이상의 주민이 거주하는 모든 오클라호마 도시의 전체 순위를 보려면 여기를 클릭하십시오.

방법론

각 도시의 전체 점수는 다음과 같은 측정 기준에서 얻은 것입니다.

1. 주택 소유 비율 총 점수의 33.3 %를 차지했다. 높은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 이 비율은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 주에있는 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 나옵니다.

2. 가구 소득의 중간 값에 대한 월별 소유자 비용 선택 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 중앙 가구 소득에 대한 월간 주택 소유자 비용은 경제성 평가 점수의 절반을 차지합니다. 미국 인구 조사의 평균 가구 소득은 미국 인구 조사에서 나옵니다. 미국 지역 사회 조사 5 년간의 모든 국가에 대한 추정치, 표 DP 03 월별 주택 소유자 비용 측정은 미국 인구 조사에서 나옵니다. 미국 지역 사회 조사 5 년 동안 주 내의 모든 장소에 대한 추정치, 표 DP 04.

3. 주택 가치의 중앙값 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 가치는 높은 점수를 받았습니다. 중앙 집값은 경제성 점수의 절반을 차지했습니다. 집값의 중앙값은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 국가의 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 산출됩니다.

4. 2010 년에서 2012 년까지 인구 변화총 점수의 33.3 %를 차지했다. 변화율이 높을수록 점수가 높았습니다. 2010 년 인구는 주 내 모든 장소에 대한 2010 년 미국 지역 사회 조사 5 년 추정치, 표 DP 05에서 비롯됩니다. 2012 년 인구 데이터는 주 내 모든 장소에 대한 2012 년 미국 지역 사회 조사 5 년 예상치에서 비롯됩니다 (표 DP 05). Investmentmatome은 변화율을 계산했습니다.

5000 명 이상의 거주자가있는 오클라호마 주만이 연구에 포함되었습니다. 재난으로부터 회복 된 도시는 상위 20 위 목록에서 제외되었습니다.

이미지: TheFriendlyFiend / Flickr: