미주리의 주택 소유를위한 최고의 도시들

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차례:

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건강한 노동 시장, 저렴한 주택 및 높은 삶의 질로 인해 미주리주는 집으로 전화하기 좋은 곳입니다. 주정부는 2013 년 5 월부터 2014 년 5 월까지 42,000 개의 일자리를 얻었으며, 경제 분석 국 (Bureau of Economic Analysis)의 보고서에 따르면 주정부의 개인 소득은 2013 년 4 분기에서 2014 년 1 분기까지 0.6 % 증가했습니다. 직업 및 과학 분야의 일자리가 소득에서 가장 큰 증가를 보인다고 보고서가 발견했다.

Missouri는 산, 호수, 평원, 숲이 탐험에 익숙한 야외 놀이터입니다. 낚시, 사냥 및 캠핑은 주 전역에서 인기있는 활동입니다. 도시 애호가를 위해 세인트루이스는 훌륭한 일자리, 훌륭한 음식 및 많은 활동을 제공합니다.

미주리 주에서 유망한 주택 구매자는 공인 된 주택 상담 기관의 도움을받을 수 있습니다. Kansas City의 Credit and Homeownership Empowerment Services Inc.와 같은 단체는 주택 구매자 교육 과정, 모기지 상담 및 주택 구매자를위한 계약금 지원을 제공합니다.

Investmentmatome은 미주리 주에있는 84 개 도시의 인구를 통해 1 만 명 이상의 주민들이 주택 소유를위한 최고의 도시를 찾기 위해 수를 세웠습니다. 다음은 가장 좋은 도시가 공통으로 가지고있는 것입니다.

상위 10 개 장소는 모두 세인트 루이스 또는 캔자스 시티와 통근 할 수있는 거리 내에있었습니다.
20 위권 중 19 위의 주택 소유주는 미국 주택 개발청 (Housing and Urban Development)에서 정한 경제성 기준에 부합하는 주택 월 평균 가구 소득의 30 % 미만을 모기지 및 공공 시설 비용으로 지출합니다.
최근 Investmentmatome의 연구에 따르면 미주리 주에서 주택 소유를위한 가장 좋은 곳 중 많은 곳이 주에서 구직자에게 가장 좋은 곳이었습니다.

미주리 주에서 주택 소유를위한 가장 좋은 장소를 찾기위한 사이트 분석은 세 가지 질문에 답합니다.

1. 집을 이용할 수 있습니까? 우리는 주택의 가용성을 결정하기 위해 해당 지역의 주택 소유 비율을 조사했습니다. 낮은 주택 소유율은 경쟁 재고의 신호 일 가능성이 높으며 구매자와 비싼 주택보다는 임차인을위한 옵션이 더 많습니다. 주택 소유율이 높은 지역은 전반적인 점수가 높아졌습니다.

2. 그곳에 살 여력이 있습니까? 우리는 가계 성을 평가하고 거주자가이 지역에서 편안하게 살 수 있는지 여부를 결정하기 위해 평균 가구 소득, 월 주택 소유자 비용 및 주택 가치 중간 값을 조사했습니다. 우리는 생활비를 측정하기 위해 월 주택 소유자 비용을 사용했습니다. 소득이 높고 생활비가 낮은 지역은 높은 점수를 받았습니다.

3. 지역이 성장하고 있습니까? 우리는이 지역이 새로운 거주자를 끌어 들이고 견고한 성장의 징후를 보이고 있는지 확인하기 위해 인구 증가를 측정했습니다. 이것은 확고한 지역 경제의 신호 일 가능성이 높습니다. 이는 주택 구입자에게 또 다른 매력적인 특징입니다.

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우리의 경제성 계산기를 사용하면 부채 및 저축과 같은 요인을 포함하여 실제로 집을 얼마나 확보 할 수 있는지 파악할 수 있습니다.
지금 계산 우리의 방법론에 대한 자세한 내용은 본 연구 마지막 부분을 참조하십시오.
84 개 도시의 전체 순위를보고 데이터를 다운로드하려면 여기를 클릭하십시오.

미주리 주에 주택 소유를위한 최고의 10 대 도시

1. 다든 프레리

세인트 루이스의 북서쪽에 위치한 도시는 주에서 가장 높은 주택 소유율 98 %의 저렴한 곳입니다. Dardenne Prairie의 집주인은 월간 주택 담보 대출 및 공공 요금에 평균 가구 소득의 22.7 %를 소비한다고 Investmentmatome이 조사한 미국 인구 조사국 자료에 따르면 2001 년에 설립 된 Dardenne Prairie에는 22 개의 소매점과 8 개의 지역 레스토랑을 포함하여 200 개 이상의 지역 비즈니스가 있습니다.

2. 웬츠빌

Wentzville은 2010 년부터 2012 년까지 13.8 %의 인구 증가율을 보였습니다. St. Louis의 북서부에 위치한 Wentzville은 Investmentmatome 조사에서 General Motors 조립 공장 및 보험 청구 처리 때문에 미주리 구직자들을위한 최고의 장소로 선정되었습니다 마을에 위치한 센터. Wentzville은 새로운 Chevrolet Colorado 트럭 및 Chevrolet full size 밴을위한 조립 공장과 Affordable Care Act에 따라 정부 건강 계획에 등록한 사람들을 대상으로 보험 청구를 처리하는 회사 인 Serco에 있습니다.

3. 레이모어

Raymore의 집주인은 월 평균 가구 소득의 24.9 % 만 모기지 및 공공 요금에 씁니다. 따라서 주택을 소유 할 수있는 가장 적당한 장소 중 하나입니다. 캔자스 시티의 남동부 도시는 여름과 연중 계속되는 지역 사회 행사에서 매주 농민 시장을 개최합니다. "Jog With Your Dog"트레일 달리기, Raymore Animal Shelter를 위해 돈을 모으는 강아지 친화적 인 재미있는 달리기.

4. 유레카

세인트 루이스의 남서부 교외 지역에 위치한 유레카 주택 중 89.3 %는 임대인이 아닌 소유자가 차지하고 있습니다. 이 도시는 태양을 즐기는 많은 기회를 제공하며 가장 최근에는 The Timbers of Eureka라는 수영장과 피트니스 센터를 추가했습니다. 이 도시에는 국도 66 주립 공원과 연결된 다양한 트레일 시스템이 있습니다. 유원지 매니아에게 유레카는 식스 플래그 스 세인트 루이스의 고향입니다.

오파 롱

Eureka에서 북쪽으로 약 26 마일 떨어진 O'Fallon은 톱 10리스트 중 가장 큰 도시입니다. 센서스 자료에 따르면 도시 인구는 2010 년에서 2012 년까지 5.7 % 증가한 79,073 명에 달했다.O'Fallon은 또한 CitiMortgage, Citigroup의 주택 대출 기관 및 MasterCard의 St. Louis Operations Center를 포함한 고용주를 대상으로 미주리 구직자들을위한 최고의 도시 목록을 만들었습니다.

6. 옥빌

미시시피 강에있는 세인트 루이스 (St. Louis)의 인구 조사 지정 장소에서 집주인은 매월 수입의 23.5 %를 모기지 및 공공 시설 비용에 씁니다. 거의 1,000 명의 신규 거주자가 2010 년에서 2012 년까지 Oakville로 이사했으며, 주택 가치의 중앙값은 214,600 달러로 우리 목록에서 가장 높습니다.

7. 그레인 밸리

센서스 데이터에 따르면, 캔자스 시티 다운타운에서 동쪽으로 약 23 마일 떨어진이 도시는 2010 년에서 2012 년까지 인구가 9.4 % 증가한 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나입니다. 이 도시는 여름 농민 시장에서 주민들을 모으고 주민들이 곤경에 처한 어린이들을위한 학교 용품을 갖춘 배낭을 제공하는 경찰서에 기부금을 보내는 "배낭 배낭"프로그램을 통해 주민들을 서로 도울 수 있도록 도와줍니다.

8. 와일드 우드

와일드우드는 높은 중간 소득과 높은 주택 소유 비율을 가지고 있으며 미주리 주에 거주하는 주택을위한 훌륭한 곳입니다. 센서스 자료에 따르면 와일드 우드 거주자의 가구당 월평균 가구 소득은 10,042 달러였습니다. 이 도시의 집 주거 비율은 90.9 %로 우리 목록에서 두 번째로 높으며 집값은 351,800 달러로 1 위입니다. 와일드 우드 주민들의 가장 흔한 직업은 인구 조사 데이터에 따라 관리, 비즈니스, 과학 및 예술 분야입니다.

9. 크레스트 우드

크레스트 우드 (St. Crestwood)는 세인트 루이스 교외 남서부 지역의 집값이 평균 188,800 달러 인 저렴한 도시로 집값은 월 평균 주택 담보 대출 및 유틸리티 비용 중 24.8 %를 지출합니다. Crestwood 주민들은 Whitecliff Park로 커뮤니티 풀장, 여름에는 연극 공연장, 야외 테니스 코트 및 피트니스 강좌를 방문합니다.

10. 콩코드

크레스트 우드의 바로 남쪽에있는 콩코드는 저렴한 세인트 루이스 교외 지역입니다. 기술적으로 비 국유화 된 인구 조사 장소이지만, 여기에있는 주택 소유 데이터는 크레스트 우드의 데이터와 비슷합니다. 주택 소유자는 주택 월별 평균 소득의 26 %를 모기지 및 유틸리티에 사용하며 집값의 중앙값은 187,400 달러입니다. 대부분의 콩코드 거주자는 인구 조사 데이터에 따라 관리, 비즈니스, 판매 및 사무실 직종에서 근무합니다.

계급 시티 가장 가까운 빅 시티 주택 소유 비율 선택된 월간 주택 소유자 비용 중앙값 매월 중앙 소득 가계 소득의 백분율로서의 주택 소유자 비용 중간 값 집값 2010-2012 년 인구 증가 주택 소유자를위한 전반적인 점수

1 다 렌느 프레리 세인트루이스 98.0% $1,907 $8,413 22.7% $263,700 10.2% 88.8

2 Wentzville 세인트루이스 84.7% $1,682 $6,074 27.7% $198,500 13.8% 85.1

3 Raymore 캔자스시 83.5% $1,530 $6,155 24.9% $174,800 5.5% 73.8

4 유레카 세인트루이스 89.3% $1,881 $7,548 24.9% $232,000 4.3% 73.4

5 오팔 론 세인트루이스 82.9% $1,596 $6,434 24.8% $199,300 5.7% 73.1

6 Oakville 세인트루이스 86.4% $1,585 $6,746 23.5% $214,600 2.5% 70.4

7 그레인 밸리 캔자스시 65.7% $1,479 $5,458 27.1% $153,700 9.4% 68.7

8 야생 나무 세인트루이스 90.9% $2,262 $10,042 22.5% $351,800 1.2% 67.7

9 크레스트 우드 세인트루이스 88.7% $1,392 $5,602 24.8% $188,800 0.1% 67.5

10 일치 세인트루이스 88.3% $1,371 $5,263 26.0% $187,400 0.2% 66.6

11 Lemay 세인트루이스 77.6% $1,030 $3,400 30.3% $108,800 4.3% 66.4

12 이 정상 회담 캔자스시 75.7% $1,652 $6,348 26.0% $185,100 4.0% 65.7

13 세인트 피터스 세인트루이스 81.7% $1,438 $5,905 24.4% $170,500 0.6% 65.3

14 공화국 스프링 필드 63.4% $1,054 $4,279 24.6% $118,300 6.3% 65.0

15 세인트 루이스 호수 세인트루이스 78.0% $1,745 $6,490 26.9% $240,900 3.5% 64.0

16 자유 캔자스시 77.9% $1,480 $5,404 27.4% $163,500 2.1% 63.5

17 닉 사 스프링 필드 63.3% $1,126 $4,289 26.3% $135,200 5.6% 62.3

18 아놀드 세인트루이스 81.4% $1,336 $4,621 28.9% $153,300 0.5% 62.1

19 오 자크 스프링 필드 63.0% $1,168 $4,083 28.6% $136,000 6.5% 61.9

20 Ballwin 세인트루이스 80.7% $1,749 $6,953 25.2% $236,400 (0.2%) 61.0

조사를 위해 평가 된 84 개 도시의 전체 순위를보고 데이터를 다운로드하려면 여기를 클릭하십시오.

방법론

각 도시의 전반적인 점수는 다음 각 측정 값에서 파생되었습니다.

1. 주택 소유 비율 총 점수의 33.3 %를 차지했다. 높은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 이 비율은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 주에있는 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 나옵니다.

2. 가구 소득의 중간 값에 대한 월별 소유자 비용 선택 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 중앙 가구 소득에 대한 월간 주택 소유자 비용은 경제성 평가 점수의 절반을 차지합니다. 미국 인구 조사의 평균 가구 소득은 미국 인구 조사에서 나옵니다. 미국 지역 사회 조사 5 년 국가의 모든 장소에 대한 견적, 표 DP 03. 월 주택 소유자 비용은 미국 인구 조사에서 나옵니다. 미국 지역 사회 조사 5 년 국가의 모든 장소에 대한 5 년 추정, 표 DP 04.

3. 주택 가치의 중앙값 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 가치는 높은 점수를 받았습니다. 중앙 집값은 경제성 점수의 절반을 차지했습니다. 집값의 중앙값은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 국가의 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 산출됩니다.

4. 2010 년에서 2012 년까지 인구 변화 총 점수의 33.3 %를 차지했다. 변화율이 높을수록 점수가 높았습니다. 2010 년 인구는 주 내 모든 장소에 대한 2010 년 미국 지역 사회 조사 5 년 추정치, 표 DP 05에서 비롯됩니다. 2012 년 인구 데이터는 주 내 모든 장소에 대한 2012 년 미국 지역 사회 조사 5 년 예상치에서 비롯됩니다 (표 DP 05). Investmentmatome은 변화율을 계산했습니다.

10,000 명 이상의 거주자 만이 연구에 포함되었습니다.

이미지: Stuart Seeger / Flickr: