9 두통없는 사냥을위한 전술 |

주택 시장이 주택으로 넘치고 가격이 낮다. 이것은 주택 구매자들에게 좋은 소식이지만, 그 제안은 또한 압도적 일 수 있습니다. 귀하의 검색을 진행하는 데 도움이되는 9 개의 하우스 헌팅 팁이 있습니다.

1) 귀하의 비협조적인 것을 파악하십시오.

가정 찾기를 시작하기 전에 귀하의 필요를 정확히 찾아내는 것이 중요합니다. 최소 두 개의 침실이 필요합니까? 숨막히는 경치없이 살 수는 없습니까? 매일 출퇴근길에 차를 타고 15 분 이상을 보내야한다면 마음을 놓칠까요?

당신에게 가장 중요한 것을 고려하고 장래 가정에서 협상 할 수없는 것들의 목록을 만드십시오.

[ 편집자 주: 대학 2 학년 때 문자 그대로의 동굴 (창문 없음!)에서 생활 한 후, 바닥에서 천장까지 이어지는 창문은 내가 사는 곳마다 요구 사항입니다. 부동산업자들에게 내가 먼저 말한 것입니다. "다른 모든 것은 토론을위한 것이지만 나는해야한다."]

목록을 작성하는 것은 매우 중요합니다. 왜냐하면 당신이 집을 들여다 볼 때 어떤 홈 기능이 눈을 사로 잡아서 원래의 목표를 타협하십시오. 자쿠지 욕조가 재미 있을지 모르지만 가정이 다른 표준을 충족시키지 않으면 결국에는 적합하지 않습니다. 귀하의 우선 순위 목록에 근거하여 시장의 다양한 선택을 할 수 있습니다.

2) 사전 승인을 얻으십시오.

대출 업체와 상담하여 대출을 사전 승인하십시오. 사전 승인은 은행이 당신에게 빌려줄 돈과 다른 대출 옵션이 얼마나 많은지 알게 해줍니다. 이렇게하면 지출 할 수있는 금액에 대한 교훈을 얻을 수 있으므로 집과의 사랑에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 단지 돈을 가질 여유가 없다는 것을 배우기 위해서입니다. 또한, 도약을하고 새로운 주택에 대한 제안을 할 준비가되었을 때 협상 과정을 더 쉽게 만듭니다.

3) 부동산에서 가장 중요한 세 가지 요소를 기억하십시오.

나는 당신에게 상기시킬 필요가 없습니다. 그 위치는 집을 선택할 때 중요합니다. 그렇기 때문에 두세 곳을 선택하여 검색 범위를 좁히는 것이 좋습니다.

예산 및 우선 순위를 염두에 두십시오. 자녀를 공립학교에 파견 할 계획이라면 A + 지구에 살기 위해 조금 더 지출 할 가치가 있습니다. 고려해야 할 다른 위치 문제: 대중 교통 이용, 식료품 점 / 약국 / 주유소와의 거리. 네가 필요로하는 집을 가질 여유가없는 이웃에 마음을 두는 것은 소용이 없다.

4) 집의 가치 조사

이웃을 좁히면, 다음과 같은 속성을 연구하기 시작할 수있다. 너의 가격 범위. 이것은 당신이 초과 지불하지 않고 귀하의 집에서 최상의 거래를 할 수 있도록 중요합니다.

당신이 찾고있는 것과 예산에 대한 아이디어를 얻으면 마침내 현재 실제로 시장. 이것은 재미있는 부분이며 인터넷은 훌륭한 자원입니다. 온라인으로 검색 가능한 MLS 목록을 검색하여 모든 필요 사항을 입력하고 관련 속성 목록을 찾고 이미지로 완성 할 수 있습니다.

5) 시즌 구매를 이용하십시오.

가장 많은 재고를 원하면 사냥을 시작하는 가장 좋은시기는 봄 또는 여름입니다. 이것은 대부분의 주택이 시장에 출시 될 때입니다. 대부분의 사람들이 새로운 주택을 구입하는시기이기도하므로 판매자는 가격을 낮추거나 폐쇄 학점을 제공 할 의사가 적을 수 있습니다.

가장 저렴한 가격을 찾고 있다면 겨울이 올 때까지 기다려보십시오. 부동산 판매가 느립니다.

# - ad_banner_2 - # 6) 부동산 중개인을 고용하십시오.

일부는 더 많은 옵션을 제공하지 않지만 일부는 더 이상 제공하지 않을 것입니다. 물건을 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다. 부동산 중개업자는 위에 열거 된 모든 자원을 손쉽게 사용할 수 있으며 귀하의 이익을 위해 사용할 수있는 수년간의 경험이 있습니다. 최상의 결과를 얻으려면 이동하려는 지역의 전문가 인 상담원을 선택하십시오.

[InvestingAnswers 기능: 귀하의 부동산 중개인이 항상 당신을 위해 일하는 이유]

7) 모바일 가입 - 알리미 신청하기

부동산 중개사에게 보낼 수있는 부동산 알리미 이메일 바로. 많은 요원은 귀하의 명세서와 일치하는 주택이 시장에 나오면 자동으로 이메일을 보내는 MLS 액세스 권한을 갖습니다. 당신이 시장에 뛰어든 순간 보석을 찾을 수 있습니다.

8) 메모 / 사진 찍기

몇몇 주택을 보시면 잠시 후에 모두 똑같이 보이기 시작합니다. 그렇기 때문에 서로 다른 속성 간의 차이점을 추적하는 것이 중요합니다.

메모, 메모지 또는 메모지를 기록해 두십시오. 디지털 카메라 또는 카메라 기능이있는 휴대폰으로 좋아하거나 싫어하는 공간 / 사진을 찍으십시오.

9) 완벽을 기하지 마십시오.

예산에 상관없이 완벽한 집. 그렇다고해서 여러분에게 완벽하고 여러분의 모든 필요를 충족시키는 집을 얻을 수 없다는 것을 의미하지는 않습니다.