귀하의 집에 가치를 더하는 9 가지 최고의 방법 |

내가 수집 한 정보의 종합으로 아래 목록을 시작했습니다 부동산 전문가 및 대행사와의 최근 대화 다수

시작하기 전에 몇 가지 건설 관련주의 사항을 살펴 보겠습니다.

우선, 분명히 양질의 일을하고 싶지만, 주된 목적이 집안의 가치, 모든 것을 원근감있게 유지하십시오.

새로운 우주 시대 부엌에는 6 개의 숫자를 사용하는 것이 쉽지만, 백만 달러짜리 저택 근처에 살지 않으면 비용을 회수하지 못할 것입니다. 결론은 다음과 같습니다: 귀하의 주택 개량 사업은 당신의 이웃의 경제적 현실에 맞춰야합니다.

둘째, 목표가 최종 재판매 및 이익을 위해 집의 가치를 높이는 것이라면, 투자자로서, 당신의 마음과 함께하지 마십시오. 이는 싼 재료를 사용하거나 모서리 절단을 의미하지는 않습니다. 왜냐하면 구매자가 절단 작업을 발견하고 딱딱한 건축물로 살고 싶지 않기 때문입니다. 그러나 유혹적이지만 완전히 필요하지 않은 초 고급 촉각에 대해 두 번 생각하는 것을 의미합니다.

[많은 주택 (틀린)은 최고급 재료를 사용하는 것이 집값을 높이는 확실한 방법이라고 생각합니다. 더 혁신적인 이야기의 이야기 뒤에있는 진실에 대해서는 우리의 슬라이드 쇼 "집에 가치를 더하십시오: 당신이 생각하는 9 가지 변화, 가치를 추가하는 것"을 확인하십시오.

마지막주의 사항:이 9 가지 프로젝트에서 숙제를하고 추천 받고 보 존한 계약자를 찾는 것이 절대적으로 중요합니다. 공포에 대한 이야기에는 바보 같은 일을하고, 예산을 파산시키고, 끝내기 위해 영원히 걸리는 플라이 하룻밤 계약자가 가득합니다. 신뢰할 수있는 친구로부터 추천을 받고, 계약자를 선택한 후에는 서면으로 모든 것을 얻으십시오.

주택 구입자가 길 아래에서 이익을 보는 경향이있는 9 가지의 시간이 걸리는 프로젝트가 있습니다.

1) 욕실 추가

주택 조사에 따르면 욕실이 가정의 가치에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났습니다. 집의 침실과 욕실 사이의 불균형이 클수록 새로운 욕실을 추가하면 개선 비용이 더 많이 부과됩니다. 예산이 부족한 경우에는 속임수를 추가하는 것이 좋습니다. 또한 오래되고 녹슨 비품은 결코 잠재적 인 구매자에게는 좋지 않습니다. 욕실이 피곤 해 보인다면 본격적인 개조 공사를 고려해보십시오.

2) 주방 리모델링

주방도 높은 편입니다. 그러나 울트라 고급 마감재 또는 수입 이탈리아 타일에 너무 미쳐 버리지 마십시오. 만약 당신이 볼프강 퍽이 아니고 요리가 당신의 불쌍한 열정이 아니라면, 부엌을 TV 쇼 세트에 합당한 예술 작품으로 바꾸는 것은 투자 관점에서 현명하지 못합니다.

# 3) 지하실 마침

지하실은 일부입니다 거기서 가장 간과 된 방들 중. 많은 곳은 드문 방문 빈 공간, 사용되지 않은 공간입니다. 그 여분의 공간을 모두 활용하지 않으시겠습니까? 최신 혁신 트렌드 중 하나는 먼지가 많은 지하실을 오락 거리로 탈바꿈 시켰습니다. 범람원에 살고있는 경우, 부동산 중개인 및 건축업자는 자동 웅덩이 펌프를 설치하고 카페트 대신 곰팡이 방지 세라믹 타일을 놓을 것을 권장합니다.

4) 고급 알루미늄 사이딩

저렴한 대신 당신의 집을 깡통처럼 보이게하는 사이딩은 목재에 닮은 다양한 종류의 판자 벽이 있습니다. 또한 알루미늄 단열재는 단열 특성을 전달하고 지속적인 페인팅의 필요성을 없애줍니다.

5) 나무 갑판 추가

예상 구매자는 황혼의 파랑 및 회색에서 칵테일을 즐기고 바비큐를 즐기며 갑판 상상을 상상합니다. 그러나 갑판을 추가하기 전에 재산세 규정을 면밀히 검토하십시오. 비싼 인근 지역은 갑판 때문에 재산세를 추가로 부과 할 수 있으므로 투자를 취소 할 수 있습니다. 이 경고는 2 층 및 차고에도 적용됩니다.

6) 고령화 나 손상된 Windows 교체

이것은 미적인 이유로 만이 아니라 좋은 행동입니다. 오래된 창문은 열기가 누출되어 차가워 질 수 있습니다. 현재 IRS 규정에 따르면 에너지 효율적인 창문을 설치하면 단일 세금 연도 내에 최대 $ 1,500 크레딧을 청구 할 수 있습니다.

# - ad_banner_2- # 7) Renovating 침실에 다락방

지하실과 마찬가지로 다락방은 잊혀진 공간의 또 다른 좋은 예입니다. 다락방에 충분한 공간을 확보했다면 추가 침실을 만들어야합니다. 자녀를 둔 가족에게 호소하는 새로운 방을 추가하는 비용 효율적인 방법입니다. 침실은 단열되어야하기 때문에 집을 더 효율적으로 만듭니다.

8) 두 번째 이야기 추가

이것은 큰 프로젝트입니다. 모든 건물 코드를 확인하고 평판 좋은 계약자가 있는지 확인하십시오. 또한 귀하의 지역 제법 및 귀하의 방법으로 얻을 수있는 지역의 역사적인 명칭을 확인하십시오. 그리고 건물 허가를 얻 자마자 지방 당국이 재산세를 징수 할 수 있음을 잊지 마시기 바랍니다. 마지막으로 이웃의 관점에서 추가하십시오. 일반적으로 집을 넓히는 것은 효과가 있지만 주변 주거가 더 적당하지 않은 경우에는 적용되지 않습니다. 그렇지 않으면 마치 스테로이드처럼 집이 보이지 않게됩니다.

9) 차고 추가

이것은 차고가없는 경우 특히 유용합니다. 많은 주택 구매자는 적어도 하나의 자동차를 가지고 있으며, 그렇지 않은 경우에도 agarage는 그 흉한 잔디 깎는 기계를 마당에 넣고 보관할 수있는 좋은 장소입니다. 두 번째 욕실을 추가 할 때와 마찬가지로 이웃집에있는 대부분의 집에 차고가 이미있는 경우이 비용을 지불합니다.