사무실 공간 선택시 고려해야 할 5 가지 사항 |

사무실 공간을 시장에 내놓고 있다면, 선택하는 것이 비즈니스에 매우 중요합니다.

하루 운영 및 직원 사기뿐만 아니라 브랜드 이미지도 포함됩니다. 어떤 사무실을 선택 하느냐에 영향을 줄 수있는 많은 것들이 있습니다. 그러나 프로세스에 절대적으로 중요한 다섯 가지 요소가 있습니다. 이 중 하나를 간과하면 실망하게 될 수도 있습니다.

1. 위치

"위치, 위치, 위치"우리 모두는 유명한 장소를 들었습니다. 사무실을위한 공간을 선택할 때 얼마나 중요한 위치인지 집으로 몰고갑니다.

두 가지 중요한 질문이 있습니다. <

1. 내 고객이 번거롭지 않게 여기에 도착할 수 있습니까?
2. 직원이 쉽게 찾아올 수 있습니까?

이 두 상자를 틱하는 사무실을 찾으면 좋은 위치를 찾을 수 있습니다. 이웃과 사무실의 보안에 대해 생각해보십시오. 근처에 체육관이 있습니까? 커피 샵? 작업 바 후에? 이 모든 것들이 고객과 직원을 행복하게 유지하는 데 중요합니다!

2. 가격

가격은 대부분의 비즈니스가 새로운 사무실을 선택할 때 가장 중요한 요소 일 것입니다. 너가 너무 적게 쓰면, 너는 너가 행복하지 않은 사무실로 끝나거나, 너 너가 몇 달 후에 이동하는 것을 발견 할지도 모른다. 너무 많이 지출하면 집세를 내고 투쟁 할 수도 있고 다시 축소해야 할 수도 있습니다. 이러한 시나리오가 이상적은 아닙니다.

다음 사무실 공간에 얼마를 쓸지 고려할 때 몇 가지 중요한 질문이 있습니다.

1. 지금이 사무실에 3 개월 임대 보증금을 지불 할 여유가 있습니까?
2. 숨겨진 비용에 대해 물어 본 적이 있습니까? (유지 보수, 주차 비용 추가 비용 등)

이 사무실의 사무실 공간은 유사한 사무실 공간에 맞춰져 있습니까?

질문 중 하나는 당신에게 경제성에 대한 광범위한 정보를 제공하고 숨겨진 비용에 대해 묻는 것은 자신을 보호하는 데 도움이됩니다. 네가 기대하지 않은 혐의로 쏘아지기를 반대했다. 세 번째 질문은 단순히 최상의 거래가 가능하도록하는 것입니다. 지역의 다른 사무실 공간과의 빠른 비교를 통해 돈을 위해 가치를 얻고 있는지 확인하십시오.

3. 크기

앞에서 언급 한 두 가지 요소 (위치 및 가격)는 귀하가 선택한 상업 시설의 크기에 영향을 미치지 만 언급해야 할 중요한 사항입니다.

일반적으로 70 1 인당 평방 피트. 그러나 귀하는 귀하의 비즈니스를 가장 잘 압니다. 예를 들어, 직원들이 책상이 더 넓거나 더 많은 공간이 필요하면이 수치를 적절하게 높여야합니다.

공간을 만지거나 휴식하는 문제도 있습니다. 고객과 만나기 위해 지역이 필요하며 동료는 점심을 먹을 곳이 필요합니다!

1. 찾고있는 사무실이 적당한 크기라면 간단한 식사를하는 데 도움이되는 몇 가지 간단한 질문이 있습니다.:
2. 1 인당 최소 70 평방 피트의 공간을 확보 할 수 있습니까?
3. 성장 계획에 따라 인력을 늘릴 수있는 여지가 있습니까?
4. 고객과의 만남을위한 전용 공간이 있습니까?

직원들이 사회 / 레크리에이션 분야에 만족할 것입니까?

비좁은 사무실이 생산성을 떨어 뜨리므로 의심의 여지가 없으므로 바닥 공간을 고려하지 마십시오.

4. 인프라 (Infrastructure)

이것은 다른 기업보다 일부 기업에서 더 중요한 기능입니다. 요즘에는 신뢰할 수있는 인터넷 연결없이 효율적으로 기능 할 수있는 비즈니스는 많지 않습니다. 일부 사무소, 특히 관리 사무소 또는 서비스 사무소는 일반적으로 임대료의 일부로 인터넷 접속을 포함합니다. 개인적으로 어딘가에서 임대하고 있다면, 회선 연결 비용과 액세스 비용을 월별로 고려해야합니다.

서비스의 품질과 신뢰성 역시 중요합니다. 특히 바쁜 하루의 긴장 속에서 끊임없이 중단되거나 균열이 발생하는 서비스에 대해서는 지불 할 시점이 없습니다.

1. 인프라는 단순히 인터넷을 의미하지 않습니다. 우편 서비스 또는 전화 연결은 어떻습니까? 최근 널리 보급 된 휴대 전화로 인해 후자가 중요하지 않을 수 있지만 우편 서비스는 서명 된 문서 또는 기타 물리적 물품에 여전히 중요합니다.
2. 다음은 새 사무실의 인프라가 구축되고 있는지 확인하기위한 일련의 질문입니다
3. 이 공간에 대해 지불 할 대가로 인터넷 접속 비용을 고려 했습니까?
4. 건물 내의 다른 사업체에 연락하여 인프라 경험을 공유 할 수 있습니까?

이 사무실에 전용 우편 주소가 있습니까?

ISP가 충분한 서비스를 제공하는지 확인하기 위해 주인에게 속도 테스트를 요청할 수 있습니까?

속도 테스트는 시도하기 쉽고 간단한 방법입니다. 귀하의 질문에 대한 답변을 제공하는 실제 데이터를 얻으십시오. 서비스가 좋으면 주인은 그것을 제공하는 것에 대해 두 번 생각하지 않을 것입니다.

5. 스타일

1. 사람들이 새로운 사무실을 찾고있을 때 종종 사람들의 마음 속에 밀려납니다. 위에서 언급 한 네 가지와 같이 "더 중요한"요소를 먼저 고려해 보는 것이 좋지만 사무실 스타일에 대해서는 여전히 많은 이야기가 있습니다.
2. "브랜드"가되기를 희망하는 비즈니스 또는 브랜드 이미지를 처음부터 보호해야하므로이를 고려해야합니다. 사무실은 환상적인 브랜딩 도구가 될 수 있습니다. 왜 당신은 애플이 그렇게 대단한 계획을 갖고 있다고 생각 하느냐, 그리고 당신의 사무실은 왜 달라야 할까?
3. 고려해야 할 몇 가지 사항이있다:

이 분야에서 다른 사업체는 무엇을 운영 하는가?

이 사무실에서 추가 비용없이 사무실 공간을 사용자 정의하거나 브랜드화 할 수 있습니까?

이 사무실 공간의 실내 사진을 웹 사이트에 게시하는 것을 자랑스럽게 생각합니까?