부동산 평가를 낮춤으로써 세금 계산서에 수천을 절약하십시오 |

새로운 의회가 진행됨에 따라 전형적인 포퓰리스트 소란이 뿜어 나고 있습니다 워싱턴 출신. 그러나 "세금 감면 및 지출 삭감"에 대한 언급은 의도하지 않은 결과를 초래할 수 있습니다. 의회가 연방세 및 지출 프로그램을 삭감하면 주정부와 지방 자치 단체가 연방 정부의 달러 지출을 줄입니다. 주정부와 지방 정부가 차별화를 이루기 위해 남겨 두었습니다.

일반적으로 어느 세금이 먼저 인상됩니까? 주택 소유자 인 경우 부동산 세금이 이미 알고 있습니다.

주택 소유자는 임대인보다 더 잘하는 것으로 인식되기 때문에 지역 공무원이 부동산 매매자를 찾는데 어려움을 겪고 있습니다. 경찰, 화재, 학교 및 공공 시설에 지불 할 돈.

그러나 여기에 당신 지역 공무원이 당신에게 말하지 않는 것이 있습니다: 당신은 이것을 눕힐 필요가 없습니다.

화 내지 마세요. 똑똑해 져. 재산세 청구서에 호소하여 권력에 대항 할 수 있습니다.

아래에 제시된 제안에 시간과 노력을 투자하면 재산세가 즉각 감액 될 수 있습니다. 시간이 지남에 따라 현재 투자 한 노력으로 수천 달러의 비용을 절감 할 수 있습니다. 방법은 다음과 같습니다.

1. 귀하의 평가가 공정한지를 결정하십시오. National Taxpayers Union은 속성의 현저한 60 %가 과다 평가된다고 추정합니다. 재산세가 부과 될 수 있으므로이 숫자에 따르면 귀하의 주택은 과다 평가되어 과도하게 과세 될 가능성이 높습니다.

그렇지만 가장 먼저해야 할 일은 귀하의 재산으로 향하는 것입니다 부동산 감정인의 사본을 파기위한 평가사의 사무실

잔인한 경기 침체로 거의 모든 관할 지역에서 주택 가치가 하락했지만 많은 지역에서는 수입이 금고로 흘러 들어갈 수있는 방법으로 주택을 과도하게 평가 해 왔습니다. 따라서 귀하의 지역 감정인의 주장을 귀하가 실제로 알고있는 것과 비교하십시오. 집의 가치를 모를 경우 독립적 인 감정인이나 부동산 중개인을 고용하여 집값에 대한 의견을 말하십시오.

2. 사례를 만드십시오. 2 개 전제 중 한 곳에 당신의 논쟁을 준비하십시오: 1) 평가사는 잘못된 정보로 인해 귀댁의 평가에 오류를 만들었습니다. 또는 2) 감정인이 당신의 집에서 비슷한 집을 평가하는 것과 같은 방식으로 감정 평가사를 평가하지 못했습니다.

감정가가 귀하의 집의 건강 상태에 대해 잘못 알고 있다고 주장 할 계획이라면, 귀하의 침실 수, 침실 수 등의 중요한 사실을 포함하여 집을 관리 할 수 ​​있습니다. 현재 가지고있는 감정에 대한 설명을 확인하고 불일치를 지적 할 준비를하십시오.

당신이 이웃에있는 비슷한 집이 낮은 가치로 고정되어있는 이웃집의 평가에 관한 자료를 모으십시오. 평가자의 사무실에서 이와 유사한 주택의 가치를 찾을 수 있습니다. 모든 공개 정보이며 귀하의 집이 아니더라도 귀하는 그것을 볼 권리가 있습니다. 그들이 당신과 다르다면,이 구별을 설명 할 수있는 집의 차이점을 찾아보십시오.

당신은 또한 당신의 부동산 중개인에게 최근에 당신의 이웃에서 팔린 가정의 비교 물을 구할 수 있습니다. 귀하의 지역에있는 주택이 최근 평방 피트 당 200 달러에 판매되었지만 귀하의 자산이 300 달러로 평가되는 경우, 귀하는 귀하의 주장에 강력한 통계적 무기가 있습니다.

주택 소유자는 자신의 주택과 비슷한 주택을 훨씬 낮은 가격으로 (아마도 고속도로에서 몇 피트 더 가깝습니다) 재산 가치가 훨씬 낮아서 가치가 훨씬 낮습니다. 이 현실은 미국 전역에 존재하지만, 주택 소유자는 이러한 불일치를 발굴하는 데 결코 어려움을 겪지 않습니다.

3. 귀하의 평가에 이의 제기하십시오. 데이터 수집을 마쳤 으면 항소를 시작하십시오.

먼저 평가사 사무실의 공무원과 얼굴을 보면서 회의를하십시오. 첫 번째 모임에 참석하기 전에 적절한 조사를 수행하고 논리적 인 사례를 작성했는지 확인하는 것이 중요합니다.

설득력있는 사례를 만들면 감정인이 당신과 동의하고 그 자리에서 당신의 평가를 낮추는 것을 배우는 것이 즐겁게 놀랄 수 있습니다. 그렇지 않다면 청문회를 요청하여 문제를 다음 단계로 가져 가야합니다. 다음 청문회가 예정되어 있는지 물어보고 자신에게 청문회를 요청하십시오.

신중하고 잘 문서화 된 발표 자료를 준비하십시오. 사실을 고수하십시오 - 현지 법령이나 세무 당국에 대비하여이 귀한 시간을 사용하지 마십시오. 시간도 장소도 아닙니다. 가능한 한 논리적이고 설득력있는 논의를 위해 사진과 잘 정리 된 문서를 제시하십시오.

이 모든 것이 시간과 노력의 가치가 있습니까? 내기 해. 부동산 전문가에 따르면, 재산세에 항소하는 사람들의 약 절반이 세금 감면 혜택을 얻습니다. 당신이 재산세에 도전하고 잃어 버릴지라도, 그 과정은 당신의 재산이 어떻게 평가되는지에 대한 귀중한 교훈입니다. 그 정보가 미래에 언제 유용하게 될지 누가 알 수 있습니까?

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