대부분의 사람들은 부동산 세에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

레이첼 포드 노스 (Rachel Podnos), CFP

Investmentmatome의 Rachel에 대한 자세한 정보

환영 뉴스: 2016 년 현재, 자산 5 백 45 만 달러 미만으로 사망하거나 결혼 한 경우 1 백 9 십만 달러로 사망 한 경우 부동산에 연방 정부의 재산세가 부과되지 않습니다.

놀랐지? 대부분의 사람들이 있습니다. 재정적 인 계획 수립 자로서 나는 재정적 인 계획에서 최우선 적으로 재산세를 피하는 사람들을 많이 보았습니다. 그러나 현실적으로 아주 소수의 사람들이 연방 재산세를 부과하기에 충분한 부를 축적하고 있습니다.

소수 민족이 세금으로 맞았습니다.

일부 사람들은 연방 면제 액이 훨씬 낮기 때문에 재산세에 대해 우려 할 수 있습니다. 2008 년에는 2 백만 달러였습니다. 2001 년에는 675,000 달러였습니다.

그러나 2010 년 세금 기복, 실업 보험 재 승인 및 일자리 창출 법안이 통과 된 이후, 재산세 면제는 5 백만 달러 이상이되었습니다. 인플레이션에 맞춰 매년 금액이 증가합니다.

최고 상속 재산 세율은 40 %이므로이 높은 면제 액은 많은 사람들에게 많은 돈을 절약합니다. 실제로, 세무 정책 센터 (Tax Policy Center)에 따르면 2015 년에는 5,300 개의 부동산 만 과세 될 것으로 예상됩니다. 즉, 작년에 사망 할 것으로 예상되는 260 만 명의 인구 중 495 개 중 1 개만 과세 대상이 될 것으로 예상됩니다 재산.

뿐만 아니라 매년 14,000 달러까지 비과세 선물을 만들 수 있습니다. 또한 연방 재산세를 부과하지 않고도 배우자 나 자선 단체에 무제한의 자산을 남길 수 있습니다.

과세 대상 부동산을 보유 할만큼 충분한 자산으로 사망하는 경우, 재산을 보호하기 위해 사용할 수있는 많은 허점, 전략 및 부동산 계획 도구가 있다는 것을 안심하십시오. 그것은 다른 기사에 대한 주제입니다.

부동산 기획의 필요성

그렇다면이 모든 것이 부동산 계획이 필요 없다는 것을 의미합니까? 절대적으로하지. 나는 사실상 모든 사람들이 고급 건강 관리 지침과 내구성있는 위임장과 같은 부동산 계획의 일부 요소를 필요로한다고 주장합니다.

대부분의 사람들은 최소한 미성년자 자녀와 자산이 사망 할 때 어떤 일이 일어나는지를 확증하는 기본적인 의지를 가지고 있어야합니다.

유산 세금 규정이 변경 될 수 있음을 명심하십시오. 대통령 후보 인 Hillary Clinton과 Donald Trump는 변경 제안을했고, 새로운 IRS 제안은 부유 한 사업주들에 대한 유산 세를 올릴 수있었습니다.

주 유산 세가 있음을 명심하십시오: 현재 15 개 주와 워싱턴 DC가합니다. 그러나 이들 모두는 면제 액과 최대 세율이 연방 정부 세율 인 40 %보다 훨씬 낮습니다. 뉴저지는 최저 면제 액 (675,000 달러)이며 워싱턴은 최고 상속 재산 세율 (20 %)을 가지고 있습니다.

부동산 계획에 관해서는 세금이 대부분 사람들이 걱정해야 할 핵심 사항이 아닙니다. 부동산 계획의 다른 요소들이 순서대로 이루어지고 있는지 확인하고 있습니다.

Rachel Podnos는 Wealth Care LLC의 수수료 전용 재무 플래너입니다.