상쇄 모기지 정의 및 예 |

설명:

상쇄 모기지 는 차용인의 예금과 동일한 은행에 보유 된 모기지입니다 계좌, 예금 계좌 또는 기타 계좌. 모기지 지불금은 차용자의 합산 된 잔액을 기준으로 계산됩니다. 작동 방식 (예):

예를 들어, John Doe가 XYZ 은행의 당좌 예금 계좌, 저축 계좌 및 모기지를 가지고 있다고 가정 해 봅시다. 모든 모기지와 마찬가지로, 은행은 매월 모기지 원장에 대한이자를 계산합니다. 그러나 상쇄 모기지에서 은행은 예금 잔액만큼 원금 금액을 줄인 다음 순 금액에 대한이자를 계산합니다.

예를 들어, 차용인이 수표 및 저축 예금 계좌에 10,000 달러를 은행 XYZ와 200,000 달러의 모기지 잔액이있는 은행은 20 만 달러가 아닌 19 만 달러의이자를 계산합니다.

[주택을 구입할 준비가되면 모기지 계산기를 사용하여 월별 원금 및이자 지급액을 확인하십시오]

중요한 이유:

상쇄 모기지는 저당의이자 비용을 줄임으로써 보호기를 보상합니다.