모기지이자 공제 란 무엇입니까?

미국에서 가장 사랑받는 세금 감면 중 하나는 재정 절벽의 가장자리에 있습니다. 그만큼 모기지이자 공제주택 소유자가 세금 계산서에서 모기지이자를 차감 할 수 있도록 허용하는 것은 2013 년 과감한 혼란을 겪을 수 있습니다.

과거

미국의 MID는 1913 년에 세금 공제가 도입되어 탄생했습니다. 당시 미국인들은 정기적으로 부채에 대한이자를 지불했습니다. 신용 카드 나 학생 융자가 없었으며, 대부분의 사람들은 실제로 집을 소유했습니다. 사업주는 미국 전역에서 지불 한이자의 대부분을 차지했습니다. 세금 공제가 처음에 적용되었습니다. 모든 사업비를 억제하고 경제 성장을 강화하기위한 이익.

지난 한 세기 동안 우리나라의 부채 상황이 크게 바뀌 었습니다. 개인 부채는 삶의 단순한 사실이되었습니다. 우리는 우리의 수단을 넘어서 살고 그것이 우리가 돈을 낼 수있을 때 그 차이를 보충하도록 격려받습니다. 신용 카드 빚, 학생 융자 및 저당에서 자유롭 것을 요구할 수있는 사람은 거의 없습니다. 관심을 지불하는 것이 모두 규범이되고 필요합니다.

부채가 진화하면서 세금 공제도 늘어났습니다. 1986 년의 세금 개혁법 (Tax Reform Act)은 개인 대출이자 (신용 카드 부채에 대한이자 포함)에 대한 공제를 크게 제한했습니다. 많은 미국인들이 현재 부채로 돈을 지불하고 있기 때문에이자 제한 세금 공제에 제한을 두어야했습니다. 그러나 개혁 법안은 실제로 증가한 주택 소유를 장려하기를 희망하는 MID.

본

2012 년과 2011 년 예산 통제 법안의 조건이 12 월 31 일 자정에 예정되어 있습니다. 적자를 반으로 줄이려는 조세 인상과 지출 삭감은 경제 성장을 저해하고 국가를 심각한 경기 침체로 이끌 수 있습니다. 예산 관리법에는 2001 년부터 감세가 종료 된 2003 년과, 작년의 임시 급여세 감세의 종료 및 새로운 건강 관리법과 관련된 세금의 시작과 같은 항목이 포함됩니다.

그러나 그러한 변화가 사라지면 적자는 계속 커질 것이며 미국은 유럽의 금융 위기와 매우 유사한 상황에 직면 할 수있다. 어느 결과도 특별히 맛있습니다.

국회의원들은 엄청난 부채를 줄이기위한 대안을 찾고 잠재적으로 일정한 세금 공제를 없애려하고 있습니다. 그리고 그 모습으로 MID가 주요 대상입니다.

미래

MID를 축소하여 세금 수익을 늘리는 데는 여러 가지 방법이 있습니다. 변화는 주로 고소득자에게 영향을 미칩니다. 예를 들어, MID는 두 번째 주택에서 제외되거나 적격 모기지 부채 상한선을 축소 할 수 있습니다 (현재 1 백만 달러). 오바마 정부는 250,000 달러 이상을 벌어들이는 가구에 대해 28 % (35 %에서)로 감점을 제안합니다. 재무부는 그러한 상한선이 향후 10 년간 5,840 억 달러의 세수를 창출 할 것으로 추정했다.

당연히 부동산 업계는 MID를 줄이기 위해 철저히 반대하고 있습니다. 부동산업자들은 그러한 변화가 이미 약한 시장에서 주택 수요를 감소시킬 것이라고 우려하고 있습니다. 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors)는 MID를 두드리면 재산 가치가 15 %까지 하락할 수 있다고 주장합니다. 다른 사람들은 MID 삭감이 공제에 관계없이 주택을 살 것 인 최고 소득자들에게 정말로 영향을 줄 것이라고 주장한다.

열정적이며 설득력있는 부동산 우발 정책의 반대에도 불구하고 MID 감소 가능성이 있습니다. 민주당과 공화당은 모두 세금 공제의 한도를 낮추는 것에 대한 최근지지를 나타냈다. 변화가 부유층에게 불균형 한 영향을 미치지 만, 공화당은 세금 인상에 대한 공제를 줄이기를 원한다. MID의 약화는 빠르게 접근하는 재정 절벽의 황폐화를 피하기위한 타협의 일부가 될 수 있습니다.

물론 MID를 조정하는 것은 국가 재정을 수선하는 만병 통치약에서 멀리 떨어져 있습니다. 도움이 될 수는 있지만, 미국 경제를 일정한 파괴로부터 구하기위한 단 한 번의 deus-ex-machina가 될 수는 없다. 적어도 양측이 MID 삭감을 고려할 의지는 필요한 희생을 할 준비가되었음을 보여줍니다.