주니어 모기지 정의 및 예 |

내용:

A 는 주택의 형평에 의해 확보 된 대출입니다. 지분은 주택 소유자의 첫 번째 (또는 경우에 따라 선행) 담보 대출 잔액을 제외한 주택 가치와 동일합니다. 주니어 모기지는 주택 담보 대출 (HELOC)과 동일하지 않습니다.

작동 원리 (예):

주니어 모기지는 개념적으로 전통적인 모기지와 매우 유사합니다. 예를 들어, 보통 모기지는 일정 기간 동안 상환해야합니다. 몇몇 대금업자는이 대부에 조정 비율을 제안 할지도 모른다; 다른 모기지는 변동 금리를 제공 할 수도 있습니다. 대부분의 은행은 첫 모기지와 마찬가지로 주니어 모기지 생성을위한 포인트 및 기타 수수료 (변호사 비용, 소유권 수수료, 보험료 및 문서화 수수료)를 부과 할 것이며 이러한 비용은 은행마다 다릅니다. 경우에 따라 차용자가 대출을 선불 한 경우 대출 업체가 수수료를 부과 할 수 있습니다.

중요한 이유:

주니어 모기지는 신용 카드 또는 다른 고금리 은행과 비교할 때 실용적 옵션이 될 수 있습니다. 무담보 대출. 또한 모기지이자는 세금 공제이며, 조세 감면을 고려할 때 나타나는 것보다 주니어 모기지에 대한 이자율이 때때로 낮아집니다.

하지만 모든 주니어 모기지가 똑같이 생성되는 것은 아닙니다. 차용자는 대금업자와의 수수료, 금리 및 상환 조건을 비교할 수 있습니다. 결국, 차용인이 채무 불이행을하면 자신의 집이 은행에 소속되어 결국 이익을 얻을 수 있습니다.

[주택을 구입할 준비가되면 모기지 계산기를 사용하여 월별 원금 및이자 지급액을 [

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