아리조나의 주택 소유를위한 최고의 장소
ë´ì ë ì¸ë¯¸ì»¨ëí¸, ì ê³ ìµì´ ê³ ì ì°ì AD컨ë²í° ê°ë°ãìë£Â·ì°ì ì© ì¥ë¹, ë°°í°ë¦¬ ìëª ëë ¸ë¤ã
차례:
글: Sarah Schweppe
애리조나주는 미국에서 가장 빠르게 성장하는 주 중 하나이며, 2010 년 7 월 1 일부터 2013 년 7 월 1 일까지 미국 인구 조사국에 따르면 217,834 명의 신규 거주자가 계속 추가됩니다. 부동산업자들은 경제 성장의 신호로이 성장을 기록하지만 피닉스 교외 인 메사에 새로운 Apple 공장이 생기면 주정부는 더 많은 개선을 볼 수 있습니다. Investmentmatome은 Silicon Desert로 이사하는 데 관심이있는 경우 1 만 명 이상의 거주자가있는 64 개의 애리조나 장소를 분석하여 주에 가장 적합한 주택을 찾습니다.
우리의 분석은 세 가지 주요 질문에 답합니다.
1. 집을 이용할 수 있습니까? 우리는 주택의 가용성을 결정하기 위해 해당 지역의 주택 소유 비율을 조사했습니다. 낮은 주택 소유율은 경쟁 재고의 신호 일 가능성이 높으며 구매자와 비싼 주택보다는 임차인을위한 옵션이 더 많습니다. 주택 소유율이 높은 지역은 전반적인 점수가 높아졌습니다.
2. 그곳에 살 여력이 있습니까? 우리는 가계 성을 평가하고 거주자가이 지역에서 편안하게 살 수 있는지 여부를 결정하기 위해 평균 가구 소득, 월 주택 소유자 비용 및 주택 가치 중간 값을 조사했습니다. 우리는 생활비를 측정하기 위해 월 주택 소유자 비용을 사용했습니다. 소득이 높고 생활비가 낮은 지역은 높은 점수를 받았습니다.
3. 지역이 성장하고 있습니까? 우리는이 지역이 새로운 거주자를 끌어 들이고 견고한 성장의 징후를 보이고 있는지 확인하기 위해 인구 증가를 측정했습니다. 이것은 확고한 지역 경제의 신호 일 가능성이 높습니다. 이는 주택 구입자에게 또 다른 매력적인 특징입니다.
편견없는 모기지 브로커의 맞춤식 도움을 받으십시오. 귀하의 옵션을 이해하고 가장 좋은 가격을 찾으십시오. 포괄적 인 모기지 도구를 사용하여 개인 모기지 금리를 몇 초 만에 볼 수 있습니다. 1. 마리코 파 Gila River Valley에 위치한 Maricopa는 2010 년과 2012 년 사이에 19.6 %의 인구 증가를 보았습니다. 가구당 평균 소득은 5,382 달러이고 소득의 28.9 %는 주택 소유자 비용입니다. Maricopa의 집값은 $ 132,100이며 주택의 80.1 %는 임대 된 것이 아니라 소유하고 있습니다. 이 도시에는 Ak-Chin Him-Dak 에코 박물관 및 아카이브가 있습니다. Ak-Chin 사람들의 도기 석 도구, 보석, 바구니 및 기타 유물을 전시합니다. Ak-Chin 커뮤니티는 Harrah의 Ak-Chin Hotel and Casino에서 가장 큰 고용주 중 한 명을 책임지고 있습니다. 2. 샌 탄 밸리 남동부 피닉스 교외에 위치한 샌 탄 밸리 (San Tan Valley)는 2010 년과 2012 년 사이 20.9 % 증가하여 사이트 목록에서 가장 높은 인구 증가를 보았습니다. 아직 자체 도시로 편입하지는 않았지만이 인구 조사 지정 장소는 자체 우편 번호 월평균 가구 소득은 4,883 달러이며, 소득의 29.3 %가 주택 소유자 비용으로 사용됩니다. 집값의 중간 값은 126,300 달러이며 집 소유율은 74 %입니다. 3. 뉴 리버 뉴 리버 거주자는 매월 월 소득 7,185 달러로 사이트 상위 10 위에서 두 번째로 높은 중간 월 소득을 벌어 들였고, 그 소득의 28 %는 월 주택 소유자 비용으로 사용되었습니다. 이 합병되지 않은 인구 조사 지정 장소는 피닉스의 북쪽에 위치하고 있으며 우리 사이트 목록에서 90.7 %로 가장 높은 주택 소유 요금 중 하나입니다. 여기에 주택 가치의 중앙값은 312,200 달러이며,이 도시는 2010 년과 2012 년 사이에 11.2 %의 인구 증가를 보았습니다. 4. 사후 아리따 Tucson에서 약 20 마일 남쪽에 위치한 Sahuarita는 2010 년과 2012 년 사이에 14.1 %의 인구 증가를 보였습니다. Sahuarita 거주자의 주요 고용주는 Tucson에 사무실을두고있는 국제 우주 항공 및 방위 회사 인 Raytheon과 Arizona Science and Technology Park를 포함합니다. Sahuarita의 거주자는 5,785 달러의 평균 월 소득을 창출하고, 그 소득의 27.5 %는 집주인 비용에 바쳐진다. 집값의 중앙값은 $ 204,700이며, 집의 81.8 %는 임대 된 것이 아니라 소유하고 있습니다. 주요 볼거리 중 하나는 타이탄 미사일 박물관 (Titan Missile Museum)으로, 공중에서 볼 수있는 남은 Titan II 핵 미사일 만 남아 있습니다. 5. 퀸 크릭 루츠 앤 부츠 퀸 크릭 로데오 (Queen 's Rooto)와 미국 헤리티지 페스티벌 (American Queen Festival)의 본거지 인 퀸 크릭 (Queen Creek)은 2010 년과 2012 년 사이에 12.1 %의 인구 증가를 보였습니다. 여기 평균 집값은 $ 240,000이며 주택의 82.4 %는 임대보다는 소유입니다. 여기 거주자는 곧 새로운 14 스크린 영화관을 즐길 것이며 타운에는 번창하는 공원 및 레크리에이션 부서가 있으며 어린이, 성인 및 노인을위한 스포츠 프로그램 및 수업이 많이 있습니다. Queen Creek의 월평균 가계 수입은 월간 7,343 달러로 집계 기준에서 가장 높고 집주인 비용은 그 소득의 28.6 %에 불과합니다. 6. 벅시 Marcopa County시 Buckeye의 월평균 가구 소득은 5,356 달러이며, 소득의 27.7 %가 집주인 비용에 사용됩니다. Buckeye에서는 주택의 70 %가 임대 된 것이 아니라 소유하고 있습니다. 이 피닉스 교외 지역은 2010 년과 2012 년 사이에 2.7 %의 인구 증가를 보였습니다. 마을의 오래된 서부의 뿌리를 기념하기 위해 주민들은 매년 Buckeye Day와 Helzapoppin 'Rodeo에 참석하기 위해 모였습니다. 마라 나 Marana는 1977 년에 단지 10 평방 마일 만에 인구 1,500 명으로 통합되었습니다.2012 년까지 투손의 북서쪽으로 25 마일 떨어진 곳에 위치한이 젊은 도시는 인구 34,520 명으로 급상승했습니다. 아직 큰 도시가 아니지만 Marana는 자체 지역 공항을 가지고 있습니다. 월평균 소득은 5,977 달러이며, 소득의 27.8 %가 집주인 비용으로 사용됩니다. Marana의 집값은 222,200 달러이며 집 소유율은 77 %입니다. 8. 찬미가 피닉스 시내에서 북쪽으로 30 분 거리에 위치한 인구 조사에서 지정한 인구는 2010 년과 2012 년 사이에 16.6 % 증가했습니다. 주민 수는 23,125 명으로 작지만 여전히 지역 사회위원회와 많은 공공 프로그램을 운영하고 있습니다. Anthem Community Council의 Park & Facilities Department는 64 에이커 규모의 커뮤니티 공원, 베테랑 기념관, Liberty Bell Park 및 Splash Pad를 책임지고 있습니다. Anthem의 월평균 가구 소득은 6,345 달러이며, 소득의 33 %가 집주인 비용을 충당하기 위해 사용됩니다. 9. 그린 밸리 투손에서 거의 30 마일 남쪽에 위치한이 인구 조사 장소는 2010 년과 2012 년 사이에 인구가 3 % 증가한 것으로 나타났습니다. 거주자의 평균 월 소득은 3,736 달러이며, 소득의 27.1 %는 주택 소유자 비용을 충당하기 위해 사용되었습니다. 그린 밸리 (Green Valley) 또는 인근 주민들은이 지역의 두 구리 광산, 스미소니언 인근의 아마도 (Amado)에있는 휘플 전망대 (Whipple Observatory) 또는 마을의 대규모 은퇴자 모임 인 파크 센터 (Park Center)의 라 포사다 (La Posada)에서 근무합니다. 그린 밸리의 평균 주택 가치는 $ 182,100이고 주택의 85.3 %는 임대 된 것이 아니라 소유하고 있습니다. 10. 굿 이어 Goodyear Tire & Rubber Company의 Paul Litchfield가 1917 년에 구입 한 토지에 설립 된이 도시의 인구는 2010 년과 2012 년 사이 11.8 % 증가했습니다. Goodyear의 주택가 평균치는 202,800 달러이며 주택의 71.9 %가 임대 된 것이 아니라 소유하고 있습니다. 이 지역의 주요 고용주는 Macy 's 및 Amazon.com의 이행 센터를 비롯해 식품 회사로는 Poore Brothers, Snyder 's of Hanover 및 Del Monte Fresh Produce가 있습니다. 도시의 월평균 가구 소득은 6,031 달러이며, 소득의 27.2 %가 집주인 비용을 충당합니다. 굿 이어 (Goodyear)는 클리블랜드 인디언스 (Cleveland Indians)와 신시내티 레즈 (Cincinnati Reds)가 스프링 트레이닝을 운영하는 굿 이어 야구장 (Goodyear Ballpark)의 본거지이기도합니다.
방법론 각 도시의 전반적인 점수는 다음 각 측정 값에서 파생되었습니다. 1. 주택 소유 비율 총 점수의 33.3 %를 차지했다. 높은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 이 비율은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 주에있는 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 나옵니다. 2. 가구 소득의 중간 값에 대한 월별 소유자 비용 선택 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 중앙 가구 소득에 대한 월간 주택 소유자 비용은 경제성 평가 점수의 절반을 차지합니다. 평균 인구수는 미국 인구 조사에서 나옵니다. 인구 조사 미국 지역 조사 5 년간의 모든 주에 대한 추정치, 표 DP 03 월별 주택 소유자 비용은 미국 인구 조사에서 얻은 것입니다. 미국 지역 사회 조사 5 년 동안 주 내의 모든 장소에 대한 추정치, 표 DP 04. 3. 주택 가치의 중앙값 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 가치는 높은 점수를 받았습니다. 중앙 집값은 경제성 점수의 절반을 차지했습니다. 집값의 중앙값은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 국가의 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 산출됩니다. 4. 2010 년에서 2012 년까지 인구 변화 총 점수의 33.3 %를 차지했다. 변화율이 높을수록 점수가 높았습니다. 2010 년 인구는 주 내 모든 장소에 대한 2010 년 미국 지역 사회 조사 5 년 추정치, 표 DP 05에서 비롯됩니다. 2012 년 인구 데이터는 주 내 모든 장소에 대한 2012 년 미국 지역 사회 조사 5 년 예상치에서 비롯됩니다 (표 DP 05). Investmentmatome은 변화율을 계산했습니다. 이 연구에서 64 개 장소가 평가되었습니다. 10,000 명 이상의 인구가있는 장소 만 포함되었습니다. 연령 제한이있는 지역 사회는 제외되었습니다. 이미지: Flickr / Sean Hobson:
전문가의 모기지 질문에 대한 답변 제공
모기지 요금을 무료로 비교하십시오.
자신의 사이트에이 내용을 삽입하십시오.
계급
시티
가장 가까운 빅 시티
주택 소유 비율
선택된 월간 주택 소유자 비용 중앙값
매월 중앙 소득
가계 소득의 백분율로서의 주택 소유자 비용
중간 값 집값
2010-2012 년 인구 증가
주택 소유자를위한 전반적인 점수
1
마리오 파
챈들러
80.1%
$1,557
$5,382
28.9%
$132,100
19.6%
85.5
2
샌 탄 밸리
챈들러
74.0%
$1,432
$4,883
29.3%
$126,300
20.9%
82.5
3
뉴 리버
Scottsdale
90.7%
$2,015
$7,185
28.0%
$312,200
11.2%
81.3
4
사후 아리따
투손
81.8%
$1,592
$5,785
27.5%
$204,700
14.1%
80.7
5
퀸 크리크
챈들러
82.4%
$2,099
$7,343
28.6%
$240,000
12.1%
77.6
6
벅시
피닉스
70.0%
$1,481
$5,356
27.7%
$149,100
2.7%
73.7
7
마라 나
투손
77.0%
$1,659
$5,977
27.8%
$222,200
9.8%
72.6
8
축가
Scottsdale
73.3%
$2,095
$6,345
33.0%
$249,700
16.6%
72.5
9
그린 밸리
투손
85.3%
$1,014
$3,736
27.1%
$182,100
3.0%
72.2
10
좋은 해
피닉스
71.9%
$1,639
$6,031
27.2%
$202,800
11.8%
72.1
11
놀람
피오리아
76.4%
$1,554
$4,998
31.1%
$189,200
10.8%
71.2
12
탄케 베르데
투손
91.0%
$2,071
$7,303
28.4%
$385,500
0.9%
69.3
13
길버트
챈들러
72.0%
$1,801
$6,677
27.0%
$235,500
7.1%
66.8
14
엘 미라지
피오리아
67.6%
$1,288
$3,923
32.8%
$107,500
11.0%
65.6
15
피렌체
챈들러
72.7%
$1,333
$3,760
35.5%
$103,300
9.5%
65.4
16
리오 리코
Nogales
81.1%
$1,200
$3,988
30.1%
$148,800
0.6%
65.2
17
아파치 정션
메사
78.7%
$1,166
$3,199
36.4%
$93,400
5.0%
64.1
18
카사 그란데
챈들러
70.2%
$1,400
$3,783
37.0%
$122,400
10.7%
63.4
19
산 루이스
유마
75.1%
$948
$2,950
36.6%
$118,700
6.7%
62.9
20
분수 언덕
Scottsdale
83.5%
$1,926
$6,310
30.5%
$357,700
0.8%
62.9
