트럼프 효과가 내년도와 앞으로 5 년간 모기지 이자율에 미치는 영향
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차례:
선거 다음 주에 모기지 금리는 거의 0.5 % 상승했다. 주당 평균 30 년 고정 주택 담보 대출 금리는 2015 년 7 월 이후 처음으로 4 %를 상회합니다.
과거, 현재, 미래의 모기지 금리에 관한 3 분짜리 트럼프 효과를 읽었습니다.
선거 직후 모기지 금리에 어떤 변화가 있었습니까?
투자자들은 도널드 트럼프 차기 대통령 당선자의 세금 감면, 규제 완화 및 대규모 인프라 투자에 대한 채권을 판매했습니다. 정부 지출에 힘 입어 성장하는 경제는 인플레이션을 유발할 수 있으며 이는 채권 시장에 대한 우려입니다.
채권 가격이 매도에서 하락하면서 수익률이 상승했다. 채권 금리 상승은 모기지 금리 상승과 동일합니다. 우리의 일일 요금 받기 이메일
요금은 이미 숨을 쉬고있다. 선거 이후 신속한 집행 이후 30 년 모기지 금리는 일반적으로 4 %에 가까운 수준을 유지하고 있습니다. »MORE: 월별 모기지 지불액 계산 연방 준비 제도 이사회 (FRB)는 금주에 단기 금리 인상을 시작할 의도를 재확인했다. 이같은 인상 이후, 미국 중앙 은행의 정책 공개 연방 공개 시장위원회 (Federal Open Market Committee)는 금리 상승 속도가 느린 것을 관리하려고한다. "FOMC는 경제의 진화가 최대 고용 및 가격 안정성을 달성하고 유지하기 위해 연방 기금 금리의 점진적인 증가만을 보증 할 것으로 기대하고있다"라고 Fed 위원장 Janet Yellen은 의회에 11 월 17 일에 말했다. 저당과 같은 장기 금리도 상승 할 것입니다. 그리고 모기지 금리가 상승 할 수있는 또 다른 방안이 있습니다. 트럼프는 아직 입장을 취하지 않았지만 공화당 지도자들은 정부를 모기지 사업에서 제외시키는 것에 대해 목소리를 높였다. 이는 연방 주택 관리국 (Federal Housing Administration)의 역할을 재정의하고 패니 매 (Fannie Mae)와 프레디 맥 (Freddie Mac)을 민간 부문으로 옮기는 것을 의미 할 수 있습니다. "당신은 Fannie와 Freddie와 같은 회사에 승인의 도장을 찍었고 더 낮은 금리로 빌릴 수 있기 때문에 금리를 낮 춥니 다. 그런데 납세자들이 일이 남쪽으로 가면 납세자가 있습니다. "Reiss는 Investmentmatome에게 말한다. "주택 시장에서 연방 정부의 역할을 축소하면 납세자들의 미래 구제 금융 가능성을 줄일 것입니다. 그것은 절충점입니다." 내년에 금리는 얼마나 올 것인가? 매사추세츠 주 댄 버스 (Danvers)에있는 모기지 네트워크 (Mortgage Network)의 수석 부사장 인 브라이언 코스 (Brian Koss)는 "속도가 현재의 속도보다 0.5 % 더 빠를 것이라고 생각합니다. "4 분의 3에 달하는 잠재력이있다. Fannie Mae의 수석 이코노미스트 인 Douglas Duncan은 Investmentmatome에게 "우리의 예측 시나리오에서 빠른 결론에 도달하지는 않았습니다. "현재 우리는 2017 년의 평균 모기지 금리가 실제 수치보다 훨씬 낮습니다." Duncan은 Fannie Mae의 11 월 예측은 2017 년 평균 30 년 금리가 3.6 %라고 예측했다. 지난 주 모기지 금리 추세에 일반적으로 사용되는 10 년 만기 국채 수익률은 지난 주에 급등하여 현재 약 2.25 %의 수익률을 기록했습니다. 모기지 금리는 상승세를 반영했다. 더블린 캐피탈 (DoubleLine Capital) 창업자 겸 최고 투자 책임자 인 제프리 건드 락크 (Jeffrey Gundlach)는 1 월에 트럼프의 승리를 예언했다. Gundlach는 11 월 15 일 투자자와의 전화 회의에서 또 다른 대담한 예측을 내렸다. 10 년 만기 국채 수익률은 5 년 안에 6 %가 될 수있다. 2000 년 7 월 - 지난 10 년 만기 국채 수익률은 6 %였습니다. 30 년 모기지 금리는 8 %를 약간 상회했습니다. 아마도 그것은 최악의 경우이지만 8 %는 지난 44 년간 평균 모기지 금리로 되돌릴 것입니다. Investmentmatome의 더 많은 제품 모기지 지불액 계산 모기지 금리 비교 얼마나 많은 주택을 살 수 있습니까?
Hal Bundrick은 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected]. 트위터: @halmbundrick. 지금 모기지 이자율은 어떻게되고 있습니까?
2017 년 모기지 금리는 어떻게 될 것인가?
5 년 만기 모기지 금리
