어떤 모기지 계산기가 할 수 있고 할 수 없는지

차례:

모기지 계산기를 최대한 활용
모기지 계산기가 할 수있는 것
모기지 계산기가 할 수없는 것
다음 단계

집을 구입하거나 주택 담보 대출을 재 융자하는 것을 고려할 때 온라인으로 모기지 계산기를 찾는 것이 좋습니다. 다른 것과 마찬가지로 많은 검색 결과가 있습니다. 평소와 마찬가지로 소수만 관련성이 있거나 유용합니다.

우리는 그 결과의 끝까지 뛰어 들었고 여기에 우리가 발견 한 것이 있습니다.

모기지 계산기를 최대한 활용

일부 모기지 계산기는 매우 간단합니다. Google은 검색 결과 상단에 있으며 깨끗하고 사용하기 쉽고 빠르며 일반적인 Google 도구입니다. 주택 가격, 모기지 이자율 및 모기지 기간을 년 단위로 입력하십시오. 여기에 월급이 있습니다. 사물에 대한 높은 수준의 견해는 괜찮습니다. 결과 숫자를보고, 기대 한 것보다 더 높게 찾고, 신음하고, "그래, 페이스 북으로 돌아 간다."

그러나 그 숫자가 가능하다면 조금 더 세분화하여 더 나은 현실적인 숫자를 얻으십시오. 그 때 당신은 더 많은 것을하는 저당 지불 계산기를 찾을 것입니다. 당신은 당신이 월별 지불에 포함시킬 것으로 예상되는 비용을 계산할 수있는 계산기를 원합니다.

대부분의 모기지 지불금은 원금 및이자 지불을 넘어 부동산 세, 주택 소유자 보험 및 주택 소유자 회비와 같은 지출을 포함합니다. 계약금이 20 % 미만인 경우에도 월별 모기지 보험이 적용될 수 있습니다. 이러한 비용은 실제로 합산되어 계산에 포함 시키면 실제로 지불 할 금액을 훨씬 더 정확하게 파악할 수 있습니다.

이제는 주택 소유 비용에 대한 현실적인 시각을 얻었습니다. 그러나 그것은 여전히 야구장에 있습니다. 일단 모기지 론 프로세스에 깊이 들어가면 얼마나 많은 변수가 있는지 알게 될 것입니다. 당신의 이자율은 위 또는 아래로 갈 수 있습니다. 예를 들면 조금은 어쩌면 당신이 계산 한 것과는 조금 다릅니다. 그리고 주택 소유자 보험을 구입해야 비용을 절감 할 수 있습니다.

그래서 다른 수의 무리를 달리십시오. 당신이 좋은 가능성의 범위를 얻을 때까지, 한 패스의 비용 견적을 높이고, 다른 패스의 비용 견적을 높이십시오.

월별 모기지 지불 계산

모기지 계산기가 할 수있는 것

모기지 계산기는 매월 지불 할 금액 만 추정 할 수 있습니다. 그것은 당신이 제공 한 정보에 기반 할 것입니다 - 또는 그것이 근사 할 수있는 것, 누군가의 가장 좋은 추측을 사용합니다.
그것은 당신에게 "얼마나 많은 집을 가질 여유가 있습니까?"대화에서 출발점을 제공 할 수 있습니다.
더 많은 돈을 쓰도록 설득 할 수도 있습니다.
더 나은 이자율로 협상하도록 동기를 부여 할 수도 있습니다.

모기지 계산기가 할 수없는 것

월별 지불액이 정확히 무엇인지 말할 수는 없습니다. 변수가 너무 많아서 구매 과정에서 변경됩니다.
월별 지불금에 추가되는 정확한 비용을 귀하에게 줄 수는 없습니다. 대출 기관 만이 할 수 있습니다.
매달 지불금이 좋다고해도 집을 살 여유가 있는지 여부는 말할 수 없습니다. 이를 위해서는 실재로 "얼마나 많은 집이 있어야합니까?"라는 계산기가 필요합니다.
계산기에 연결 한 이자율을받을 자격이 있는지는 알 수 없습니다.
선금으로 지불 한 이자율을받을 지 여부는 알려 드릴 수 없습니다.
당신이 사용한 가격대의 집을 찾을 수 있을지는 확실히 말할 수 없습니다.
그리고 그것은 당신에게 어떤 종류의 모기지가 최선인지 말할 수 없습니다.