간단하고 시행 가능한 계약 |

대부분의 계약에서 legalese는 필수적이거나 도움이되지 않습니다. 계약서는 단순하고 일상적인 영어로 가장 잘 표현됩니다. 많은 계약이 마음이 편치 않는 법적 횡설수설로 가득 차 있지만 이것이 사실이어야하는 이유는 없습니다. 대부분의 계약에서 legalese는 필수적이거나 도움이되지 않습니다. 반대로 서면 계약서에 넣으려는 계약은 단순하고 일상적인 영어로 가장 잘 표현됩니다.

대부분의 계약이 합법적으로 효력을 발휘하는 데 필요한 모든 것은

• 모든 당사자들 (당사자가 제안을하고 다른 사람이 받아 들인 후) 합의가 됨
• 현금, 서비스 또는 물품 (또는 그러한 품목을 교환하겠다는 약속)과 같은 가치있는 물건이 값.

몇 가지 상황에서 계약은 유효한 것으로 서면으로 작성되어야합니다. 주법은 종종 1 년 이상 지속될 부동산 판매 또는 계약과 같은 특정 거래에 대한 서면 계약을 요구합니다. 합법적으로 서면으로 계약해야하는 계약을 파악하려면 주법을 확인해야합니다. 물론, 구두 계약은 증명하기가 어렵거나 불가능할 수 있기 때문에, 법적으로 요구되지 않더라도 대부분의 계약서를 작성하는 것이 현명합니다.

두 요소에 대해 좀 더 자세히 살펴 보겠습니다. 가치있는 것 - 유효한 계약에 필요한 것.

1. 당사자 간의 합의, 제안 및 수락

명백한 진술처럼 보일지도 모르지만 유효한 계약의 필수 요소는 모든 당사자가 모든 주요 문제에 실제로 동의한다는 것입니다. 실생활에는 완전한 합의와 계약을 할 가능성에 대한 예비 논의 사이의 경계를 모호하게 만드는 상황이 많이 있습니다. 이러한 경계선을 분명히하기 위해 법은 계약이 합법적으로 존재할 때를 정의하는 몇 가지 규칙을 개발했습니다.

계약법의 가장 기본적인 규칙은 한 쪽이 제안을하고 다른 쪽이 동의 할 때 법적 계약이 존재한다는 것입니다. 대부분의 계약 유형의 경우 구두로 또는 서면으로 할 수 있습니다. 예를 들어, 귀하의 비즈니스를위한 브로셔를 제작하기 위해 인쇄 가게를 쇼핑하고 있다고 가정 해 보겠습니다. 한 프린터는 $ 200에 5,000 개의 2 색 플라이어를 인쇄 할 것이라고 말합니다 (또는 팩스). 이것은 그의 제안을 구성합니다. 당신이 그에게 일을 계속하라고 말하면, 당신은 그의 제안을 받아 들였습니다. 법률의 관점에서 프린터가 앞으로 나아갈 것이라고 말하면 계약을 맺게됩니다. 즉 계약의 측면에서 책임이 있음을 의미합니다 (이 경우 200 달러 지불). 그러나 프린터에 확실하지 않다고 말하면 쇼핑을 계속하고 싶거나 (또는 ​​심지어 응답하지 않아도됩니다.) 분명히 그의 제안을 수락하지 않았으므로 아무런 합의도 이루어지지 않았습니다. 또는 프린터가 두 가지가 아닌 세 가지 색상을 사용하는 것을 제외하고는 그의 제안이 훌륭하다고 말하면, 제안의 중요한 조건을 모두 수용하지 않았기 때문에 계약이 성립되지 않았습니다. 제안. (귀하의 말에 따라, 당신은 아래에 논의 된 반대 의견을 제시했을 것입니다.)

실제로, 실제 업무에서, 겉으로보기에 간단한 제안과 수용의 단계는 꽤 복잡하게 될 수 있습니다. 예를 들어, 때로는 제안을 할 때 신속하고 명확하게 받아 들여지지 않습니다. 상대방은 그것에 대해 잠시 생각하거나 자신을 위해 더 나은 거래를하려고 할 수 있습니다. 그리고 그가 당신의 제안을 받아들이 기 전에, 당신은 당신의 마음을 바꿀지도 모르고 당신의 제안을 철회하거나 수정할 것입니다. 제안의 수락을 지연하고 제안을 취소하고 반대 제안을하는 것은 종종 혼란과 갈등을 초래하는 비즈니스 트랜잭션의 일반적인 상황입니다. 분쟁의 가능성을 최소화하기 위해 이해해야하는 몇 가지 일반적인 규칙이 있습니다.

• 제안서가 열려있는 기간. 제안서에 명시된 만료일이 포함되어 있지 않은 한 "합리적인"시간 동안 공개됩니다. 합리적인 것은 물론 해석이 가능하며 비즈니스 유형 및 특정 상황에 따라 다릅니다. 상대방이 결정을 내리는시기에 대해 의심의 여지를 남기지 않으려면 제안을하는 가장 좋은 방법은 만료일을 포함하는 것입니다. 그리고 다른 사람의 제안을 받아들이려는 경우 가장 좋은 방법은 가능한 빨리 제안을하는 것입니다. 제안은 여전히 ​​열려 있습니다. 귀하가 동의 할 때까지 제안을 한 사람이나 회사 (제안자라고 함)는이를 취소 할 수 있음을 명심하십시오.
• 반대 제안 종종 제안이 만들어지면 응답은 제안의 조건을 즉시 수락하지 않고 교섭을 시작하는 것입니다. 물론 가격을 둘러싼 논쟁은 비즈니스 상황에서 발생하는 가장 일반적인 유형의 협상입니다. 한 당사자가 다른 제안을함으로써 제안에 응답 할 때이 제안을 "반대 의견"이라고합니다. 반대 의견이 제출되면 다른 제안을 받아들이거나 거절하거나 거부 할 법적 책임이 원래 제안자에게 바뀝니다. 예를 들어, 프린터 (여기, 원래 제안자)는 300 달러에 5,000 장의 브로셔를 인쇄 할 것을 제안하고, 귀하는 250 달러를 지불하고, 그의 제안을 수락하지 않았으며 (계약이 성립되지 않았 음) 대신에 제안을했습니다. 귀하의 프린터가 $ 250로 지정한대로 작업을 수행하는 데 동의하면 귀하의 제안을 수락하고 법적 합의에 도달했습니다. 수락하는 당사자가 모든 실질적인 계약 조건에 동의하는 경우에만 계약이 성립되는 것이 사실이지만, 이는 나중에 계약을 무효화하기 위해 비협조적인 차이에 의존 할 수 있음을 의미하지 않습니다. 예를 들어, 1 인치 두께의 사워 도우 빵에 100 개의 치킨 샌드위치를 ​​사겠다는 제안을하면 상대방이 호밀 빵에 100 개의 에뮤 필레를 제공하겠다고 답하면 계약이 성립되지 않습니다. 그러나 1 인치 두께의 사워 도우 빵에 치킨 샌드위치를 ​​제공하는 데 동의하면 유효한 계약이 존재하며 빵이 1 인치보다 두껍거나 얇은 모발로 판명되면 나중에 지불을 거부 할 수 없습니다.
• 제안을 취소합니다. 제안을하는 사람은 아직 받아 들여지지 않은 한 그것을 취소 할 수 있습니다. 즉, 제안을하고 상대방이 생각을 바꿀 시간이 필요하다고 말하거나 변경된 조건으로 제안을하면, 원래 제안을 취소 할 수 있습니다. 그러나 그녀가 동의하면, 당신은 구속력있는 계약을 할 것입니다. 인수가 승인되기 전에 취소가 이루어져야합니다. 당사자가 해당 제안이 명시된 기간 동안 공개 상태로 유지된다는 데 동의하는 경우 예외입니다. 이러한 유형의 계약은 옵션이라고하며 대개 무료로 제공되지는 않습니다. 다른 사람이 10,000 달러에 지게차를 파는 제안을하고 판매자가 제안을 철회하거나 다른 사람에게 판매 할 것이라는 걱정없이 자유롭게 제안을 생각하고 싶다고 가정 해보십시오. 귀하와 판매자는 제안서가 일정 기간 (예: 30 일) 동안 계속 열려있을 것에 동의 할 수 있습니다. 그러나 종종 30 일 옵션 기간 동안 다른 사람에게 팔 수 없기 때문에이 제안자는 30 일 옵션에 대해 비용을 지불하도록 요청할 것입니다. 지불 또는 지불 불능, 옵션 계약이 존재하는 경우, 기간이 끝날 때까지 오퍼를 취소 할 수 없습니다.

2. 가치있는 물건 교환

양 당사자는 계약 조건에 동의하는 것 외에도 양 당사자가 계약 완료를 예상하여 가치있는 무언가를 교환하지 않는 한 계약이 유효하지 않습니다. "가치있는 것"교환 - 이제까지 살았던 모든 법학생이 "배려"라고 부르는 법을 가르쳐 왔으며 - 미래에 어떤 일을 할 약속 인 경우가 많습니다. 예를 들어 특정 직업이나 약속을 이행하겠다는 약속과 같은 약속입니다. 그 직업에 대한 요금을 지불하십시오. 예를 들어, 인쇄 작업의 예제로 돌아가 보자. 귀하와 프린터가 약관에 동의하면 가치있는 물건 교환 (고려 사항)이 있습니다: 프린터는 5,000 장의 브로셔를 인쇄 할 것을 약속했으며 사용자는 250 달러를 지불 할 것을 약속했습니다.

가치있는 것을 교환해야하는 주된 중요성은 법으로 시행 할 수없는 관대 한 진술 및 일방적 인 약속과 계약을 구별하는 것입니다. 예를 들어, 친구가 선물을 주겠다고 제안하거나, 바위 쌓기를 돕거나, 답례로 아무 것도하지 않고 선물을 제공하는 경우, 그 약속은 약속하지 않았거나 약속하지 않았기 때문에 계약으로 간주되지 않습니다 가치있는 것. 상대방이 자신의 선물을 결코 뒤 지키지 않으면 자신의 약속을 이행 할 수 없습니다. 그러나 토요일에 바위를 옮길 수있는 대가로 일요일에 친구에게 야채 밭을 제적 할 수 있다고 약속하면 계약이 체결됩니다.

유효한 계약서를 작성하는 데 필요한 가치 요구 사항 교환이 이루어졌지만 약속을 교환함으로써 대부분의 비즈니스 거래에서 (다음 달에 내 건물을 페인트 칠하겠다고 약속하면 돈을 지불하겠다고 약속합니다.) 실제로 작업을 수행하면 규칙을 만족시킬 수 있습니다. 예를 들어 소책자를 꺼낼 때 브로셔를 잘라내고 스테이플 링하면 여분의 $ 100를 지불하는 음성 메일 메시지를 프린터에 남겨두면 프린터는 실제로 절단 및 스테이플 링을하여 제본 계약을 체결 할 수 있습니다. 그리고 일단 그렇게하면, 당신이 마음을 바꾸 었다고 주장함으로써 거래에서 족제비를 털어 낼 수 없습니다.