신용없는 삶 : 두 번 생각해야 할 4 가지 이유

평균 부채가 미국인 가구는 신용 카드, 모기지 및 학생 대출 빚이 $ 132,086 인 것으로 나타났습니다. Investmentmatome의 2015 년 연구 결과. 매년 소비자가 증가해야하는 금액으로, 부채를 피하는 가장 좋은 방법은 신용망에서 완전히 벗어나는 것이라고 생각할 수 있습니다. 그러나 신용없는 삶은 그 자체의 문제를 일으킬 수 있습니다.

1. 모기지 자격을 얻기가 더 힘듭니다.

자동차 대출이나 신용 카드를 사용하는 것은 비교적 쉽지만 집을 살만큼 충분히 절약하는 것은 더욱 어렵습니다. 신용 점수가없는 모기지를 얻으려면 수동 수령이라는 절차를 거쳐야합니다. 수동으로 서명 한 FHA 융자 요건은 다음과 같습니다.

• 매월 1 개월 전의 모기지 페이먼트 이상이어야합니다. 마감 비용 및 계약금.
• 제안 된 모기지 지불금을 포함하여 귀하의 월 총소득의 43 %를 초과하는 부채 상환액이 없을 수도 있습니다.
• 귀하의 모기지 지불금은 월 총소득의 31 %를 초과 할 수 없습니다.

비록 이러한 요구 사항을 충족시킨다하더라도, 많은 대출 기관은 수동 인수를하지 않을 것이고, 당신은 여전히 ​​당신을 위험으로 보게 될 것입니다. 따라서 지난 12 개월에서 24 개월 동안 급여를 지불했음을 입증하기 위해 대규모 계약금, 직업 안정 증명 또는 광범위한 증빙 서류와 같은 추가 규정을 준비하십시오. 수작업 인수는 일반적으로 전통적인 모기지 인수보다 많은 문서화가 필요하기 때문에 계약 마감일을 결정할 때 프로세스가 더 길어 지도록 계획하십시오.

2. 임대가 더 어려울 수 있습니다.

구매 대신 임대하기로 선택한 경우에도 여전히 명확하지 않습니다. 많은 집주인이 임대료 납부 여부를 단서로 신용 기록을보고 있기 때문에 소득이 안정되어 있고 재정적으로 책임이 있음을 증명하는 다른 방법을 찾기 위해 농구를 뛰어 넘지 않아도됩니다.

또한 집주인은 임대인에게 몇 달간의 임대료를 지불하라고 요청할 수도 있으며, 정해진 시간 내에 집을 비우지 않을 경우 집세를 지불 할 책임이있는 공동 서명자를 얻을 수도 있습니다.

3. 대금업자, 집주인 및 고용주는 귀하의 신용 기록을 볼 수 있습니다.

신용 기록에 따라 일반적으로 음수 부호는 신용 보고서에 7-10 년 동안 머물러 있으며 미납 된 세금 유치권은 최대 15 년 동안 유지 될 수 있습니다. 따라서 몇 년 동안 "신용 불량"상태 였더라도 신용 기록은 계속 사용할 수 있습니다. 좋은 신용 기록을 보유하고 있다면이 점수에 대해 걱정할 사항이 없습니다. 그러나 과거에 징수, 처분 또는 파산에 관한 계좌가있는 경우, 모기지, 아파트 또는 일자리를 신청할 때 여전히 영향을 줄 수 있습니다.

4. 모든 것을 저장해야 할 수도 있습니다.

어떤 사람들에게는 만족을 늦추는 것이 중요하지 않습니다. 많은 경우에, 그것은 미덕입니다. 그러나 소득이 귀하의 모든 재정적 목표를 위해 충분한 돈을 버릴 수있을만큼 충분히 높지 않으면, 생각보다 오래 걸릴 수 있습니다.

책임감있게 신용을 사용하는 방법

반드시 신용을 쌓기 위해 빚을 질 필요는 없습니다. 그러나 우수한 신용을 가지고 있다면 부채 비용은 일반적으로 낮고 관리하기 쉽습니다. 책임감있게 신용을 사용하기위한 몇 가지 팁:

예산을 유지하십시오.돈을 버는 것과 월간 지출을 추적함으로써 지출하는 것보다 더 많이 지출하지 마십시오. 돈이 어디로 가는지 알 수있을뿐만 아니라 더 중요한 재정 목표를 위해 경비를 쉽게 집계 할 수 있습니다.

매 시간마다 지불하십시오. 연체료 만 지불하면 연체료와이자에 대한 비용이 들지 않을뿐만 아니라 따라 잡으려고 할 때 다른 재정적 의무를 지키기가 어렵습니다. 매월 일정에 맞춰 채무를 결제하는 것이 우선시되어야합니다.

신중하게 빌려 라.자동차 대출이든 담보 대출이든, 필요한 것보다 더 많이 지출하지 마십시오. 대출금이 많을수록 예산에서 융통성이 줄어들어 다른 비용이 들게됩니다.

신용 카드를 현명하게 사용하십시오. 신용 카드는 긍정적 인 지불 내역을 확립하기 위해 균형을 유지할 필요가 없기 때문에 신용을 쌓을 수있는 좋은 방법입니다. 청구 된이자가 발생하지 않도록 잔액을 매월 전액 결제하는 것이 좋습니다. 또한, 너무 많은 신용 카드를 신청하지 마십시오. 카드가 많을수록 카드를 관리하는 것이 더 어려워집니다.

신용 점수 게임을 선택하든 안하든간에 금융 안전을 얻는 가장 중요한 방법은 좋은 돈 습득을 배우고 장기적으로 연습하는 것입니다.

이 기사는 2016 년 8 월 11 일에 업데이트되었으며, 원래 2015 년 5 월 30 일에 게시되었습니다.

벤 루티 (Ben Luthi)는 개인 재무를 담당하는 직원입니다. Investmentmatome . Twitter에서 그를 따라 가라. @benluthi ~에 Google+ .