모기지 금리 인상 이웃 사람들이 주택 가치를 낮출 수있는 방법
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차례:
모기지 금리는 3 주 연속 상승세를 보였으 나 인플레이션과 경제에 대한 혼란의 위협에 영향을 받았다. 그 사이에, 새로운 색인은 주어진 지역 주민에게 통찰력을 제공합니다 - 그리고 그들의 존재가 당신 집의 가치에 어떻게 영향을 미칠 수 있는지.
프레디 맥 (Freddie Mac)의 대출 기관에 대한 방금 주간 설문 조사에 따르면 가장 인기있는 주택 담보 대출 기간에 대해 다음과 같은 평균 금리가 표시됩니다.
- 30 년 고정 금리 모기지 2016 년 3 월 17 일 끝나는 주에 평균 3.73 %로 평균 0.5 포인트를 기록했다. 1 년 전에는 평균 3.78 %였다.
- 15 년 고정 요금 평균 2.99 %, 평균 0.4 점. 같은 기간에 3.06 %의 가격이 책정되었습니다.
- 5 년 변동 이자율 모기지 2.93 %로 평균 0.5 포인트를 기록했다. 작년 이맘때 같은 ARM 평균 2.97 %.
"국채 금리는 인플레이션 수치가 소폭 상승한 것에 부분적으로 대응하여 금주 (미 연방 준비 제도 이사회) 회의로 향했다. 프레디 맥 (Freddie Mac)의 수석 이코노미스트 숀 베 케티 (Sean Becketti)는 30 년 만기 모기지 금리가 3.73 %로 5 베이시스턴트 상승했다고 밝혔다.
모기지 은행 협회 (Mortgage Bankers Association) 주간 보고서에 따르면, 구매 응용 프로그램이 안정적으로 유지되고 있지만 주택 재 융자 활동은 계속 둔화되고 있습니다.
구매 신청서는 2016 년 3 월 11 일 마감 된 주에 0.3 % 증가했으며, refi 신청서는 6 % 감소했습니다. 전반적으로 주택 구매 대출 신청은 1 년 전에 같은 주에 비해 33 % 증가했습니다.
이웃이 집의 가치에 미치는 영향
가택 수색을 할 때 주택 구매자가 찾아야 할 핵심 정보가 하나있는 것처럼 보입니다. 이웃이 범죄 기록을 가지고 있는지 여부입니다. RealtyTrac이 개발 한 새로운 지수는 등록 된 범법자를 많이 모은 ZIP 코드를 식별하며 집값이 낮고 차압 비율이 높다는 상관 관계를 보여줍니다.
이 지수는 0에서 100 사이의 범위에서 점수를 매겼으며, 높은 등급은 성범죄자, 아동 범죄자, 유괴범 및 폭력 범죄자를 포함한 범죄자의 수를 전체 인구의 비율로 나타냅니다. 반경 0.5 마일 이내의 가해자가 확인 될 수 있습니다.
RealtyTrac의 Daren Blomquist 수석 부사장은 "이 새로운 지수는 등록 된 범법자가 주택 소유자와 그 가족에게 잠재적 인 안전 위험을 제기 할뿐만 아니라 주택 소유자의 가장 큰 자산 일 가능성이있는 재정적 위험을 초래할 수 있다는 구체적인 증거를 제공합니다.
이 회사는 가해자 지수가 높을수록 주택 가치가 낮아지고 주택 담보가있는 지역에있을 것이라고 말한다.
부동산 중개인은 장래의 주택 구입자에게 그러한 정보를 제공 할 법적 의무가 없으며 여러 리스팅 서비스는 거의 그러한 데이터를 주택 리스팅과 함께 제공하지 않습니다.
색인 보고서는 homedisclosure.com에서 무료로 볼 수 있지만 사용자는 로그인해야만받을 수 있습니다. Investmentmatome의 더 많은 제품 얼마나 많은 집이 정말 살 수 있니? 모기지 금리 비교 모기지 브로커 찾기
Hal Bundrick은 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected]. 트위터: @halmbundrick iStock를 통해 이미지.
