3 가지 주택 소유주가 귀하의 FICO 점수를 도울 수있는 방법

집을 사는 것은 시간이 지남에 따라 부를 구축하는 것으로 알려진 전략입니다. 그러나 그것은 단기적으로 당신의 재정에도 도움이 될 수 있습니다. 주택 소유는 세 가지 주요 방법으로 신용 점수를 높일 수 있습니다.

1. 귀하의 지불 내역이 크레딧 뷰로에보고됩니다.

아파트를 빌리는 것은 그 어느 때보다도 비쌉니다. The New York Times의 2014 년 보고서에 따르면 미국의 90 개 주요 도시의 평균 임대료는 중간 가구 소득의 30 %를 초과합니다. 이것은 임대료가 나라의 많은 지역에서 재래식 기준으로는 충족시킬 수 없다는 것을 의미합니다.

설상가상으로, 임대료가 귀하의 신용을 향상시키는 방식으로보고되지 않을 수도 있습니다.

그러나 모기지가 신용 상품이기 때문에 지불은 신용 조사 기관에보고됩니다. 만기일까지 지불하면 신용 보고서에 긍정적 인 정보가 추가됩니다. 신용 기록에는 지불 내역의 중요성이 커지므로 시간이 지남에 따라 신용에 긍정적 인 영향을 미칩니다.

테이크 아웃? 주택 담보 대출이 귀하의 신용을 향상 시키려고한다면 매월 모기지 지불을 매월 완벽하게하는 것이 중요합니다. 이러한 우수 사례를 따를 수 있다면 점수를 임대하는 것이 이익이됩니다.

2. 계정 다양성을 향상 시키십시오.

신용에 대한 상호 작용은 좋은 신용 점수를 구축하는 데 필수적이며 신용 보고서의 계정 유형을 다양 화하면 한층 더 발전 할 수 있습니다. 점수의 적당한 부분은 계정의 혼합에 의해 결정되므로 신용 기록에 할부 대출이없는 경우 담보로 주택을 구입하면 도움이 될 수 있습니다.

"FICO 스코어 알고리즘은 개인의 신용 카드, 소매 계좌, 모기지, 자동차 대출 및 기타 신용 계좌의 유형을 살펴 봅니다. 광범위한 신용 조합이 개인의 FICO 점수에 도움이 될 수 있습니다. "라고 FICO 대변인 인 Jeff Scott은 이메일 인터뷰에서 말합니다.

그러나 당신의 기대를 합리적으로 유지하는 것이 중요합니다. 계정의 혼합은 점수의 작은 부분을 차지하므로 신용 보고서에 모기지를 추가하면 신용 보고서에 큰 영향을 미치지 않습니다. 또한 "각 개인의 신용 조합이 실제 점수에 미치는 영향은 신용 보고서의 다른 정보에 따라 다릅니다."라고 Scott은 말합니다.

3. 가계부 채권 대출은 당신을 잼에서 벗어날 수 있습니다.

신용 카드 부채는 악명 높지만 많은 사람들은 신용에 부정적인 영향을 줄 수 있다는 것을 깨닫지 못합니다. 귀하의 신용 점수에 또 다른 큰 영향을 미칠 금액에 의해 결정되며 신용 이용률이 범주에 큰 영향을 미칩니다.

귀하의 신용 이용률은 전체 크레딧 한도와 비교하여 귀하가 사용하고있는 크레딧 금액입니다. 신용 이용률이 올라감에 따라 신용 점수는 하락하는 경향이 있습니다. 결과적으로, 카드에 균형을 유지하는 것은 점수에 손상을줍니다.

이 문제를 신속하게 해결할 수있는 한 가지 방법은 신용 카드 부채를 재 융자하는 것입니다. 주택 소유자는 회전 신용 카드 부채를 할부 부채로 변환하는 주택 담보 대출을 통해이를 수행 할 수 있습니다. 회전하는 신용 ​​카드 계정 만 귀하의 신용 이용률에 포함됩니다. 따라서이 간단한 움직임은 귀하의 신용 이용률을 낮추어 귀하의 신용 점수를 빠르고 중요한 인상을줍니다.

가계 저당 대출을 사용하여 신용 카드 빚을 갚는 또 다른 이점은 결국이자로 돈을 절약하게된다는 것입니다. 주택 담보 대출은 일반적으로 신용 카드 부채를 가진 사람들을위한 또 다른 인기있는 리파이낸싱 옵션 인 플라스틱 또는 개인 대출보다 훨씬 낮은 이자율을 청구합니다. 또한 주택 담보 대출에 대한이자는 세금 공제 혜택을받을 수 있습니다.

그러나 책임감있게 주택 담보 대출을 이용하는 것이 중요합니다. 귀하의 재산으로 보호되므로, 불이행으로 인해 차압을 할 수 있습니다. 다시 한번, 제 시간에 그리고 완전히 지불하는 것이 우선권이되도록하십시오. 이것은 당신이 당신의 좋은 신용 상태와 당신의 집을 견디는 것을 보장하는 가장 좋은 방법입니다.

Lindsay Konsko는 신용 카드 및 소비자 신용을 다루는 직원입니다. Investmentmatome. 트위터에서 그녀를 따라 가라. @ lkonsko ~에 Google+.

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