6 가지 방법으로 주택 소유자의 보험을 포기합니다.

제이슨 밴 스틴 위크 (Jason Van Steenwyk)

대부분의 중산층 가정의 경우, 주택은 가장 가치있는 자산입니다. 대부분의 부지런한 보호기를 제외하고는 401 (k) 및 403 (b)조차도 능가합니다.

그렇습니다. 몇 세대 동안 가정은 미국인에게 중요한 가치 창고였습니다. 그것은 종종 소중한 자산입니다 - 오래된 미국인들이 자녀와 손주들에게 넘겨 줄 수있는 유산. 다른 경우에는 은퇴 수입의 중요한 원천입니다. 즉, 철저한 판매, 임대 또는 주택 담보 대출을 역 모기지로 전환하는 방식으로 현금으로 전환됩니다.

문제: 집이 위험합니다. 매일 미국인들은 집안을 다양한 위험에 처하게됩니다.

다행스럽게도 개인 거주지의 손실 또는 심각한 손상은 보험에 적합합니다. 그러나 너무 많은 미국인들은 엄청난 손실에서 자신을 보호하지 못합니다.

이러한 실수는 거의 항상 피할 수 있습니다 - 집주인이 잘 알려주면. 다음은 사람들이 주택 보험으로 흔히 범하는 실수 중 일부입니다.

홍수 보험을받지 못함

명백하게 또는 강력하게 말할 수는 없습니다: 표준 주택 소유자 보험은 홍수 피해를 커버하지 않습니다. 그러나 홍수로 인한 피해가 거의없는 지역에 주요 홍수 나 허리케인이있을 때마다 홍수 피해에 대해 재정적 인 보호를받지 못하는 가족이 엄청납니다.

개인 주택 소유자의 위험은 엄청납니다. 2012 년에 플로리다와 북동부 해안을 황폐화시킨 폭풍 인 허리케인 샌디에 실제로 지불 된 평균 청구액은 58,358 달러였습니다. 허리케인 카트리나 이후 평균 보상 청구액은 97,052 달러였습니다. 영향을받은 정책 당.

그러나 보험 정보 연구소 (Insurance Information Institute)에 따르면 미국인의 13 %만이 홍수 보험 정책을 갖고 있습니다.

이 금액을 잃을 여유가 없다면 홍수 보험이 필요합니다. 개인 주택 소유자의 경우, 이는 일반적으로 국가 홍수 보험 프로그램을 통해서만 가능합니다. 이것은 귀하의 가정에 대해 $ 250,000까지, 그리고 그 내용에 대해 $ 100,000까지 보증하는 연방 프로그램입니다.

집이나 내용이 더 가치가 있습니까? 당신은 아마 추가 적용을 구매해야합니다. 더 자세한 정보는 Floodsmart.gov를 방문하십시오.

가난한 또는 존재하지 않는 가구 재고 목록

집에 가치있는 물건이있는 경우 재해가 발생하기 전에 해당 항목을 기록해야합니다. 그렇지 않으면 보험사가 귀하의 주장에 이의를 제기 할 수 있습니다. 다행히도 보험 업계는 재고 프로세스를보다 쉽게하기 위해 여러 가지 도구를 제공했습니다. 그중: KnowYourStuff.org. 이 대화 형 웹 사이트를 사용하면 일련 번호 및 모델 번호와 같은 다른 식별 정보와 함께 귀중품의 디지털 사진을 쉽게 업로드 할 수 있습니다. iPhone 또는 Android 용 편리한 응용 프로그램을 다운로드하여 더욱 쉽게 사용할 수도 있습니다. 미술품, 골동품 또는 악기 컬렉션과 같은 많은 소중한 물건이있는 경우 소지품에 대한 추가 보장을 확보하기 위해 대리인과상의해야 할 수도 있습니다.

사업 목적으로 집을 사용하는 경우, 추가 보험을 준비해야 할 수도 있습니다.

재고 정보는 기밀이며 사이트 외부에 저장됩니다. 따라서 집을 파괴 한 것과 동일한 재난에 대해 걱정할 필요가 없기 때문에 재고 문서도 파괴 될 수 있습니다.

과소 평가하는 교체 비용

시장 가치와 대체 비용은 매우 다를 수 있음을 기억하십시오. 예를 들어, 많은 구형 주택의 경우 지방 법령에 따라 주택 건축 당시의 시행 규칙이 아닌 새로운 건물 코드에 따라 재건축해야합니다. 예를 들어, 해당 지역의 지역 조례에 따라 배관 공사 나 배선 작업을 완전히 바꾸거나, 다른 재료를 사용하거나, 재건축 할 때 죽마에 집 전체를 올려 놓아야 할 수 있습니다. 정책에 어떤 코드 업그레이드가 포함되는지 확인하십시오. 법령 또는 법률 적용 범위 및 / 또는 연장 된 교체 적용 범위를 추가하는 방법에 대해 상담원과 상담해야 할 수 있습니다. 교체 비용은 증가 된 교체 비용을 고려하여 정책 한도를 25 % 확대합니다.

지역 위험에 대비하지 않음

일부 지역은 표준 주택 소유자 보험 정책의 적용을받지 않는 지역에만 국한된 위험이 있습니다. 예를 들어 싱크대는 플로리다 지역의 주요 문제입니다. 지진은 캘리포니아 주에서의 삶의 일부입니다. 일부 지역은 산불의 위험이 있으며, 보험 회사는 화재로 인한 손실 위험을 줄이기 위해 특정 조치를 취하도록 요구할 수 있습니다. 많은 사람들이 실수로 저지르는 것은 주택 기숙사 정책이 싱크 홀, 지진 등을 다룰 것이라고 가정하는 것입니다. 일반적으로 그들은 그렇지 않습니다. 일반적으로 이러한 종류의 위치 별 위험에 대비하기 위해 별도의 전문 서비스를 구입해야합니다.

감가 상각을 이해하지 못함

많은 정책은 실제 수리 또는 교체 비용으로 부동산을 보증하지 않습니다. 대신 매년 해마다 감가 상각비를 공제합니다. 수리 비용에서 감가 상각을 뺀 금액 만 보상합니다.

작동 원리는 다음과 같습니다. 새로 설치 한 지붕을 대체하기 위해 3 만 달러가들 것이라고합시다. 지붕의 수명은 예를 들어 15 년입니다. 매년 보험 회사는 1/15^일 새로운 지붕의 비용은 보상에서 제외됩니다. 5 년 후에 지붕의 실제 현금 가치는 $ 15,000이 아니라 $ 10,000에 불과합니다.

재무 이론은 건전합니다: 14 년 후에 지붕이 불면 어쨌든 지붕을 대체하려고 했으므로 이론적 인 손실은 그리 높지 않을 것입니다. 당신은 예상되는 새로운 지붕을 위해 모두 저축했으면 괜찮을 것입니다. 그러나 가격만으로 보험을 구입하는 많은 사람들은 감가 상각이 일단 공제되면 보험 회사가 지불하는 금액이 적어서 눈이 멀게됩니다.

다중 회선 할인 혜택을 누리지 못하는 경우

고객 확보는 보험 회사에 막대한 비용이 듭니다. 그들은 모든 신규 고객을 위해 수 시간 및 수 시간 동안 전화 및 탐사 및 서류 작업을 위해 에이전트를 보완해야합니다. 따라서 기존 고객에게 새로운 보험 라인을 상향 판매 할 기회가 있다면 할인 혜택을 제공하는 것이 중요합니다. 한 회사에 자동차 보험, 다른 회사에 기본 주택 소유자 보험, 세 번째 회사에 화재 보험을 제공하는 경우 보험료 할인에 대한 대가로 보험금을 한 지붕 아래 통합하는 것에 대해 상담원과 상담하십시오.