새로운 주택 매매는 급상승하지만 가격 상승으로 구매하기는 쉽지 않습니다.

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차례:

건축업자는보다 저렴한 옵션을 제공해야합니다.
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잠재적 인 주택 구매자들은 여전히 주택 담보 대출의 전망을 4 %에 가까운 모기지 이자율로 즐기고 있지만, 구매해야 할 것이 있습니다. 주택 판매는 가격 상승에도 불구하고 급증하고 있으며, 가용 재고에 대한 낮은 재고를 이미 먹고 있습니다.

이번 주 발표 된 보고서에 따르면 미국 인구 조사국은 7 월에 새로운 단독 주택 판매량이 6 월보다 5 % 증가했으며 1 년 전에 비해 26 % 증가했다고 밝혔다.

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건축업자는보다 저렴한 옵션을 제공해야합니다.

그러나 Realtor.com의 수석 경제 전문가 인 조나단 스모크 (Jonathan Smoke)는 주택 판매가 더 좋을 수 있다고 말한다.

Smoke는 성명서를 통해 "판매 증가로 인한 주요 장애 요인은 공급에 영향을 미치지 만, 주택 가격이 정상 가격보다 지속적으로 상승하는 이유는 바로 그 것이다.

화요일 S & P / Case-Shiller 국가 주택 가격 지수는 6 월에 전년 대비 4.5 % 상승했다. 하루 후, 연방 주택 금융 청 (Federal Housing Finance Agency)의 주택 가격 지수는 연간 5.6 %의 속도로 연율 화 된 성장을 예상했다.

"7 월의 285,900 달러 평균 주택 가격은 2 월 이후 처음으로 증가했는데, 이는 부족한 가격의 일부가 합리적인 가격대에 더 많은 옵션을 제공하지 않은 결과라는 것입니다." "새로운 주택 시장이 정상 수준으로 완전히 회복하려면 엔트리 레벨 구매자가 받아 들여야합니다."

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주택 시장은 어디로 향하고 있는가? 많은 애널리스트들은 가격이 상승했지만 판매 모멘텀이 지속되면서 올해가 강세를 보일 것으로 전망하지만, 한 연구원은 두 가지 가능한 시나리오 중 하나에서 반전이 촉발 될 수 있다고 말합니다.

S & P 다우 존스 지수 (D & S) 지수위원회의 데이비드 M. 블리처 전무 이사 겸 회장은 성명서를 통해 "FRB의 금리가 1/4로 오르면 주택 가격이 떨어지지 않을 것"이라고 밝혔다. "그러나 FRB가 1 ~ 2 배나 인상률을 인상하면서 초기 움직임을 빠르게 따라 잡으면 주택 가격과 주택 가격이 하락할 것"이라고 말했다.

블리 첸 대변인은 월 스트리트가 주택 착취에서 한 역할을 할 수 있다고 말했습니다.

"주식 시장의 조정은 주택 시장에 큰 타격을주지 않을 것입니다; 그러나 20 % 이상 하락한 완만 한 곰 시장은 주택과 다른 경제 부문에 어려움을 낳을 것 "이라고 덧붙였다.