모기지 금리로 불의 주택 매매
ì ¤ë¦¬ëª¬ìŠ¤í„° ì¹¼ë ¼ ì† ê°€ë ½ 액체괴물 만들기!! ì•¡ê´´ í 르는 ì í† ìŠ¬ë ¼ì „ ì ¥ë‚œê°
차례:
모기지 시장 모집: 금리 (2015 년 6 월 25 일)
프레디 맥 (Freddie Mac)의 주간 모기지 시장 조사에 따르면 모기지 금리가 거의 변하지 않았기 때문에 처음 주택 구입자가 거의 3 년 만에 최고 속도로 시장에 뛰어 들었다.
- 30 년 고정 금리 모기지 는 4.02 %로, 2015 년 6 월 25 일 끝나는 주에 평균 0.7 포인트를 유지했다. 1 년 전 평균 4.14 %였다.
- 15 년 고정 요금 3.21 %로 평균 0.6 포인트 하락했다. 같은 기간에 3.22 %의 가격이 책정되었습니다.
- 5 년 변동 이자율 모기지 2.98 %로 평균 0.4 점이었다. 작년에이 시간에 같은 ARM 평균 2.98 %.
프레디 맥 (Freddie Mac)의 수석 이코노미스트 인 션 베케 티 (Sean Becketti)는 "모기지 금리는 이번 주에는 거의 변하지 않았다"고 보도했다. "구매자는 올해 말에 금리 인상이 예상되기 전에 주택 구매를 염려하고 있습니다. 주택 매매가 빡빡한 현재 5.1 개월 분의 판매량을 감안할 때 현재 주택 가격은 상승하고있다 "고 말했다.
국가 주택 시장은 반등 계속
프레디 맥 (Freddie Mac)의 시장 분석에 따르면 전국적으로 주택 시장은 견고 해지고있다. 모기지 금융 회사의 Multi-Indicator Market Index (50 개 주 전체 주택 시장의 안정성 측정치)는 2010 년 10 월 사상 최고치 인 33 %를 상회합니다. 여전히 "약한"시장을 나타내는 범위에 있지만 사무용 겉옷.
미국의 절반 이상이 안정적인 시장으로 워싱턴 주, 인디애나 주, 테네시 주, 오레곤 주 및 미시시피 주를 포함한 월간 가장 개선 된 모습을 보입니다.
프레디 맥 (Freddie Mac)의 부기장 이코노미스트 인 렌 키퍼 (Len Kiefer)는 "우리는 전국 10 개 이상의 대도시와 벤치마킹, 안정적인 주거 활동 범위 내에서 움직이는 9 개 주에서 주택 시장의 상당한 개선을 보았다. "그 나라의 서부 및 남서부 지역, 특히 콜로라도 주, 오레곤 주 및 유타주가 계속해서 앞서 가고 있으며, 캘리포니아도 바로 그곳에 있습니다. 1 년 전과 달리 가장 개선 된 시장이 경기 침체로 가장 큰 타격을 입은 시장이었을 때 우리는 현재 가장 안정적인 시장을 볼 수있게되었습니다."
응용 프로그램 및 주택 판매가 급증합니다.
모기지 은행 협회 (Mortgage Bankers Association)가 최근 실시한 조사에 따르면 주택 구매 및 재 융자가 증가 추세에있다. 모기지 신청 1 주일 전보다 1.6 % 상승했으며, 6 월 19 일 끝나는 주에는 재 융자가 2 % 증가했다.
주택 시장의 또 다른 열기의 신호로, 새로운 단독 주택 주택 매매 2008 년 2 월 이후로 가장 빠른 속도 인 5 월에 2.2 % 상승했다. 홈 빌더 전국 협회 (National Association of Home Builders)의 회장 인 톰 우즈 (Tom Woods)는 늘어나는 수요를 충족시키는 도전에 의해서만 건축주의 신뢰가 회복되고 있다고 말한다.
우즈 회장은 NAHB 보도 자료에서 "우리 건설 업체들은 의욕적 인 구매자와 억눌린 주택 수요의 석방을보고있다"고 말했다. "그러나, 건축업자는 새로운 주택 재고 목록에 영향을 미치는 공급망 문제에 직면하고 있습니다."
그 동안에, 기존 주택 매매, 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors Association)에서 측정 한 바와 같이, 2009 년 11 월 이래 최고 수준으로 증가했습니다.
Realtors 그룹의 수석 이코노미스트 인 Lawrence Yun은 "5 월에는 전국적으로 판매량이 증가 했으므로 주택 소유자가 판매용 주택을 나열하고 구매자에게 더 많은 선택권을 제공했습니다. "그러나 전반적인 공급은 여전히 빡빡하고 주택은 빠르게 팔리며 많은 시장에서 가격 상승은 두 자리 수 또는 그 이상으로 계속 상승하고 있습니다. 신규 주택 건설에 대한 확실한 이득이 없다면, 주택 담보 대출 금리가 4 %를 상회하더라도 가격은 계속 상승 할 것입니다."
처음 주택 구입자 지난 4 월에 비해 30 % 나 증가한 매출액의 32 %를 차지하는 5 월의 도약. 전국 부동산 중개인 협회에 따르면 2012 년 9 월 이후 처음으로 시장에서 구매자가 가장 많은 비중을 차지했습니다.
5 월 주택 가격은 228,700 $로 전년도보다 8 % 상승했다.
More from Investmentmatome:
- 주택 구매자를위한 완벽한 안내서
- 모기지 금리 비교
- 비상 사태가 처음으로 주택 구입자를 보호하는 방법
Hal M. Bundrick은 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected]. 지저귀다: @halmbundrick.
iStock를 통한 인기 이미지.
