부채 통합을위한 주택 담보 : 장단점

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차례:

다른 옵션을 먼저 고려하십시오.
주택 담보 대출 또는 HELOC?

신용 카드 부채를 통합하기 위해 주택 담보 대출을 고려할 수도 있습니다. 이는 신용 비용을 낮출 수는 있지만 위험을 초래할 수있는 행동입니다. 이러한 위험 때문에 Investmentmatome은 응급 상황에 대한 주택 담보를 준비 할 것을 권장합니다.

다음 장단점을 고려하십시오.

찬성

주택 담보 대출 및 신용 한도의 이자율은 신용 카드보다 훨씬 저렴합니다.
주택 융자이자는 일반적으로 세금 공제입니다. 신용 카드이자가 아닌

단점

담보로 귀하의 집을 가지고, 당신은 지불 할 수없는 경우 처분의 위험이 있습니다
집의 가치가 떨어지면 가치 이상의 가치가 있기 때문에 바람을 피울 수 있습니다.
상환 기간은 10 년 이상이 될 수 있습니다.
대출 자체는 번거로운 소비 습관을 다루지 않습니다.
신용 카드 빚은 파산에서 더 쉽게 방출됩니다

좋은 신용을 가진 집주인은 주택을 위험에 빠뜨리지 않는 더 나은 선택권을 가질 것입니다. 불안정한 재정을 가진 주택 소유주는 파산시 지워질 수있는 무담보 채권을 확보 할 수없는 채무로 옮겨서는 안됩니다.

다른 옵션을 먼저 고려하십시오.

신용 카드 부채를 통합하기위한 전략을 고려할 때 묻는 두 가지 질문은 다음과 같습니다.

이 계획을 통해 5 년 이내에 소비자 부채를 갚을 수 있습니까?
총 부채가 총소득의 절반 이하입니까?

왜 5 년? 그것은 챕터 13 파산 또는 부채 관리 계획에 대해 지불해야하는 최대 시간입니다. 그 후에는 채무가 완전히 회수됩니다. 7 장 파산은 즉시 채무를 없애고 신용 회복을위한 길을 열어줍니다.

두 질문에 대한 "아니오"대답은 너무 많은 부채를 나타냅니다. 최선의 선택은 부채 관리 또는 파산을 포함하여 부채 탕감에 관해 변호사 또는 신용 상담원과 상담하는 것입니다.

집을 위험에 빠뜨리지 않는 더 작은 부채 부하 옵션은 다음과 같습니다:

잔액 이체 카드: 0 % 우수 신용 또는 우수한 신용을 가진 사람의 경우 발급 기관은 6 개월에서 2 년 사이의 무이자 입문을 통해 잔액 이체 신용 카드를 제공합니다. 이것은 일반적으로 자격있는 사람들에게 가장 저렴한 옵션입니다.

개인 대출: 대부분의 차용자에게 부채 정리 대출 금리는 일반 신용 카드 금리보다 낮습니다. 당신이 얻는 비율은 당신의 신용 기록과 수입에 달려 있습니다.

>> MORE: 개인 대출 금리 계산

주택 담보 대출 또는 HELOC?

당신이 다른 선택권을 배제하고, 가옥 저당과 결합의 찬부 양론에 의하여 무게를 달고 그것이 실행 가능한 경로다는 것을 결정한 경우에, 가옥 저당 대부 또는 HELOC의 선택이다.

주택 담보 대출은 일차적 인 모기지를 넘어선 집의 가치에 기초한 일종의 두 번째 모기지입니다. 돈을 일시불로 내고 종종 회수 된 폐관 비용으로 빚을 갚거나 다른 용도로 사용할 수 있습니다. 월별 지불액과 상환 일정이 정해집니다.

장점:

보통 낮은 고정 요금
고정 대출 지불은 다양한 신용 카드 지불보다 예산 편성이 쉽습니다.
대출금의 정확한 보수 날짜를 알아라.
회전하는 신용 한도의 유혹 없음

범죄자:

선행 결산 비용은 높을 수 있습니다.

HELOC는 신용 카드처럼 구조화 된 두 번째 모기지입니다. 일시불 대신 신용 카드와 연결되는 수표 또는 직불 카드를 사용하여 신용 카드 잔액을 지불하는 등 필요한 돈을 인출 할 수 있습니다. 신용 카드를 사용하는 경우에만이자를 지불하며 신용 카드의 평균 요율보다 몇 퍼센트 포인트 낮습니다.

장점: