HELOC : 주택 담보 대출 라인 이해

HELOC이 귀하의 신용 점수에 미치는 영향

HELOC은 크레딧 카드처럼 많은 역할을하지만 집의 자산에 대한 지속적인 액세스를 제공하지만 크레딧 점수와 관련해서는 큰 차이가 있습니다. 일부 국은 회전 크레딧 라인이 아닌 할부 대출과 같은 특정 규모의 HELOC를 취급합니다.

이것은 HELOC 한도의 100 %를 빌리는 것이 신용 카드를 쓰는 것과 같은 부정적인 영향을 미치지 않을 수도 있음을 의미합니다. 모든 신용 한도와 마찬가지로 보고서의 새로운 HELOC은 신용 점수를 일시적으로 낮 춥니 다.

»MORE: 무료 신용 점수 보고서 받기

[맨 위로]

주택 담보 대출 (home equity line of credit)을 취득해야하는 이유

HELOC은 주택 수리 및 업그레이드에 가장 적합합니다. 휴가, 신차 등 모든 종류의 물건에 대한 HELOC의 편리한 직불 카드 편의를 활용하는 것이 유혹적이지만, 그러한 번창은 주택 가치의 부자 용 건물을 사용하지 않으며 귀하가 채무 불이행을하면 집을 잃을 위험이 있습니다.

보너스: IRS에 따르면 HELOC에 대한이자는 집을 구입, 건설 또는 실질적으로 개선하기 위해 돈을 사용하면 세금 공제가 될 수 있습니다.

주택 담보 대출 회피를 피하는 이유

물론 이죠. 할 수 있었다 또한 HELOC을 사용하여 신용 카드 부채 통합, 새로운 사업 시작 또는 자녀의 대학 수업료 납부와 같은 재정적 목표를 달성 할 수 있습니다. 그러나 그렇게하는 것은 현명하지 않습니다.

HELOC은 더 낮은 이자율을 제공 할 수 있지만 대출금을 지불 할 수없는 경우 처분 될 위험이 있습니다. 비상 자금을 두드 리거나 대신 개인 대출을받는 것을 고려하십시오.

목표에 관계없이 항상 다음과 같은 경우 HELOC을 피하십시오.

소득이 불안정합니다.대출 기간 중 소득이 더 나빠질 가능성이있는 경우 HELOC은 나쁜 생각 일 수 있습니다. 월별 지불금을 따라 잡을 수 없다면, 대출 기관이 집을 강제로 퇴거시킬 수 있습니다. 타이밍 및 절차에 관한 차압 법은 주마다 다릅니다.

또한 귀하의 주택이 극적으로 가치를 잃거나 은행이 대출금을 상환 할 수 없다고 합리적으로 판단 할 경우 HELOC을 동결하기로 결정할 수 있습니다. 고정 된 HELOC은 차압을 의미하지는 않지만 신용 한도를 차단합니다.

선행 비용을 감당할 수는 없습니다. HELOC을 추출하는 것은 많은 비용이 듭니다. 첫 번째 모기지를 꺼낼 때했던 것과 똑같은 수수료를 지불해야합니다. 여기에는 신청 수수료, 제목 검색, 감정, 변호사 비용 및 포인트가 포함됩니다. 전체적으로이 비용은 수백 달러를 돌려 줄 수 있습니다.

많은 돈을 빌리려고하지 않습니다. 위에서 언급 한 막대한 초기 비용은 작은 신용 한도가 필요한 경우 가치가 없을 수 있습니다. 이 경우 저금리 신용 카드를 사용하는 것이 더 좋을 수 있습니다. 아마도 무이자 기간이 시작되었을 것입니다.

이자율 인상을 감당할 여력이 없습니다. 고정 금 액 HELOC을 얻을 수있는 경우가 아니면 - 드물다 - 대출 과정에서 이자율이 상승 할 준비를해야합니다. 모든 조정 비율 대출은 평생 대문자가 있습니다. 그것들은 금리의 상한을 나타냅니다. 당신은 그 비율을 지불 할 수 있습니까? 그렇지 않다면 대출을받는 것에 대해 두 번 생각하십시오. 또한 대출에주기적인 상한이 적용되는지 확인하십시오. 이것은 주어진 기간 동안 이자율이 상승 할 수있는 최대 금액입니다. 금리와 월별 지불금은 얼마나 빨리 올릴 수 있습니까? 예산으로 관리 할 수 ​​있는지 확인하십시오.

당신은 기본적인 필요를 위해 그것을 사용하고 있습니다. 일상적인 구매를 위해 추가 비용이 필요하고 만나는 것을 막는 데 어려움이있는 경우 HELOC은 위험 할 가치가 없습니다. 추가 빚을 짊어지기 전에 당신의 재정 상태를 확인하십시오.

[맨 위로]

최고의 HELOC 속도 얻기

이것은 당신에게 달려 있습니다. 연구하면할수록 보상이 커집니다. 주택 담보 대출 이자율에 대한 최상의 거래를 찾으면 다양한 대출 기관으로부터 견적을 받아 보십시오.

첫째, 신용 점수가 양호한 지 확인하십시오. 그런 다음 주 은행이나 담보 대출 기관을 확인하십시오. 기존 고객에게 할인을 제공 할 수 있습니다. 견적을 받아 적어도 두 명의 다른 대출 기관과 비교하십시오. 주변에서 쇼핑을 할 때 주어진 기간이 끝나면 만료되는 초기 요금을 메모 해 두십시오.

평생 제한 기간과 적용되는 경우 정기 상한 기간 모두 귀하의 이자율에 대한 상한을 살펴보십시오. 대문자는 금리 인상의 최대 한도입니다. HELOC의 연간 비율은 가장 가능성이 높습니다. 그것은 시장과 함께 변동합니다. 지불 할 수있는 최대 이자율을 알고 있는지 확인하십시오.

»MORE: 오늘의 모기지 금리보기

[맨 위로]

주택 담보 대출 대 HELOC

HELOC은 회전식 크레딧 라인처럼 행동하지만 필요에 따라 필요한 금액으로 집값을 올리면 주택 담보 대출이 분할 지급됩니다.

주택 담보 대출은 보통 고정 금리로 발행됩니다. 이자율이 상승하면 미래의 지불 충격을 줄일 수 있습니다. 융자 기관과 협력하여 귀하의 융자 요구에 가장 적합한 옵션을 결정하십시오.

More from Investmentmatome:

검색 최고의 HELOC Lenders 만나다 HELOC을 얻는 가장 좋은 이유 찾아 최고의 HELOC 비율을 얻는 방법 [맨 위로]