이 대학 도시에있는 주택을 임대하면 모기지 비용을 줄일 수 있습니다.
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차례:
대학 축구 온상에서 거주하는 경우, 팬이 마을에 내려 왔을 때, 얼굴이 칠 해져 있고 테일 게이트가 불타고있는 것을 보았습니다. 사실, 그 사람들과 함께 할 수도 있습니다. 그러나 군중에서별로 크지 않고 주말 동안 탈출하는 동안 몇 달러를 빌려주고 싶다면, 대학 도시에 살면서 진정한 홈 필드 이점을 얻을 수 있습니다.
휴가 대여 웹 사이트 HomeAway.com의 2016 데이터를 사용하는 Investmentmatome 연구에 따르면 인기있는 대학 축구 타운의 집주인은 게임 주말 동안 집 전체를 임대함으로써 심각한 혜택을 얻을 수 있습니다.
2005 년에 시작되어 VRBO.com과 같은 여러 다른 산업 사이트를 소유 한 HomeAway는 개인 휴가 임대의 최대 촉진자 중 하나입니다. Google은 2015 년 AP Top 25 축구 팀의 최종 고향에 대한 데이터를 검토하고 충분한 데이터가있는 10 개 도시의 추세를 관찰했습니다. 우리는 평균적으로이 장소의 집주인이 집에있는 팀이 그 달에 한 달 금요일 또는 토요일 밤에 집을 임대함으로써 한 달 동안의 집 소유 비용의 70 %를 잠재적으로 충당 할 수 있음을 발견했습니다.
»MORE: 월별 모기지 지불 금액을 계산하십시오.
주요 테이크 아웃
- 게임 데이의 주말은 집주인에게 유리합니다. 우리가 검토 한 대학 도시에서, 주중 모든 주중 무휴로 HomeAway의 야간 리스팅 가격의 중앙값은 게임 주말에 두 배 이상이었습니다. 정확한 2.37 배입니다. 이것은 중간 야간 비율에서 410 달러 증가한 것입니다.
- 집을 지은 집주인은 집안에 큰 움푹 들어간 곳을 만들 수 있습니다. 저당. 우리가 관찰 한 마을에서는 평균적으로 주택 담보 대출의 70 % (모기지, 유틸리티 및 세금 포함)를 지불하기 위해 축구 시즌 동안 게임 주말에 한 달에 한 밤을 임대하는 것으로 나타났습니다.
- 인디애나 주 남부 벤드 (South Bend)와 알라바마 주 투스 칼 루사 (Tuscaloosa)에있는 주택 소유자는 밤에 한 달 동안 모기지를 상쇄 할 수 있습니다. 목록에있는 두 도시에서 주택 소유자는 하룻밤 동안 임대함으로써 전체 월 비용을 지불 할 수 있습니다. 노틀담 대학의 집 인 인디애나 주 사우스 벤드 (South Bend)에 사는 주민들은 게임 하루 동안 주말에 한 밤 동안 렌트하여 주택 소유 비용의 무려 144 %를 지불 할 수 있습니다. Alabama 대학의 집인 Tuscaloosa, Alabama의 집주인은 Crimson Tide가 집에있을 때 1 박의 임대료로 한 달 동안 모기지의 101 %를 지불 할 잠재력을 가지고 있습니다.
- Ann Arbor, Michigan, Tuscaloosa는 게임 주말에 가장 큰 가격 상승을 경험합니다. 이 두 도시에서 게임 하루 평균 야간 가격은 주중의 모든 무제한 요일에 비해 1,000 달러가 넘습니다. 미시간 주립 대학의 미시건 주 앤아버 (Ann Arbor)에있는 표준 평균 야간 숙박료는 $ 550이지만 울 버린 (Wolverines)에있는 야간 숙박료는 밤에 $ 1,115입니다. Tuscaloosa는 게임 주말 밤에 평균 야간 요금이 280 달러에서 1,328 달러로 급상승함에 따라 다시 두 번째로 높은 가격 변동으로 점수를 매겼습니다.
축구와 휴가 렌털이 손 잡고 움직이는 이유
1 박 동안 집을 빌려서 많은 돈을 벌 수있는 방법은 무엇입니까? 중소 규모의 대학 도시는 일반적으로 대도시보다 적은 수의 호텔을 보유하고 있으며 게임 주말에는 작은 공급에 대한 수요가 높습니다. 액션 근처에 머무르고 자하는 열렬한 팬들은 종종 공간을 많이 필요로하는 그룹을 여행하는 경우 프리미엄을 지불하려고합니다. 이 팬들의 유입을 이용하고자하는 주택 소유주는 요금을 인상하고 보상을 얻을 수 있습니다.
"휴가 임대료는 매우 경쟁이 치열한 사업이며 가격은 해변 시즌, 스키 시즌 또는 대학 축구 주말과 같은 대규모 행사와 같이 수요가 많은시기에는 역동적 일 수 있습니다."HomeAway 대변인 아담 아넨.
전체 결과
여기에 최고의 대학 풋볼 팀이있는 도시의 주택 소유자가 얼마나 많은지 알아보십시오. (더 많은 데이터를 보려면 스크롤하십시오.)
| 학교 | 도시 | 표준 야간 요금 * | 게임 당일 요율 | 월간 주택 담보 대출 평균 비용 ** | 적용되는 월별 비용의 비율 *** |
|---|---|---|---|---|---|
| * 홈 어웨이 (HomeAway) 당, 모든 이벤트가 아닌 요일을 포함 ** 미국 인구 통계국 (American Census Bureau)의 2015 년 미국 지역 사회 조사 *** 가정용 게임 중 어느 날 밤을 임대하는 경우 | |||||
| 알라바마 | Tuscaloosa, 알라바마 | $280 | $1,328 | $1,311 | 101% |
| 클렘 슨 | 클레 슨, 사우스 캐롤라이나 | $319 | $669 | $1,204 | 56% |
| 노트르담 | 사우스 벤드, 인디애나 | $423 | $1,293 | $900 | 144% |
| 미시간 | 앤아버, 미시간 | $550 | $1,665 | $1,803 | 92% |
| 베일러 | 텍사스 와코 | $234 | $615 | $1,165 | 53% |
| 플로리다 주 | Florida, Tallahassee | $198 | $574 | $1,455 | 39% |
| LSU | 배턴 루지, 루이지애나 | $171 | $417 | $1,211 | 34% |
| 오클라호마 주 | 스틸 워터, 오클라호마 | $350 | $750 | $1,336 | 56% |
| 테네시 | 녹스빌, 테네시 | $351 | $823 | $1,077 | 76% |
| 플로리다 | 플로리다 게인즈 빌 | $142 | $650 | $1,257 | 52% |
임대하기 전에 알아 두십시오.
HomeAway와 같은 사이트 (일반적으로 월평균 수수료 또는 예약 당 수수료)에서 부동산을 임대하려면 수수료를 지불해야하며 이는 수익을 약간 줄입니다. 이 수수료는 우리의 분석에 포함되지 않았습니다.
물론, 낯선 사람에게 집을 빌려주는 데에는 고유 한 위험이 있으므로 손님이 도착하기 전에 귀중품을 안전하게 보관하거나 제거하십시오. HomeAway와 같은 일부 휴가 임대 사이트는 재산 피해 또는 손실을 경험 한 주택 소유자를 위해 손해 배상 또는 기타 재정적 보호 수단을 제공합니다.
또한 일부 도시와 집주인 협회는 단기 임대료를 규제하는 조례가 있음을주지하십시오.집을 임대하기 전에 귀하에게 적용되는 규칙을 확인하십시오.
Emily Starbuck Crone은 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected] . 지저귀다: @emstarbuck . Dan Tonkovich는 Investmentmatome의 데이터 분석가입니다. 이메일: [email protected] . Franny Canine은 개인 금융 웹 사이트 Investmentmatome의 비주얼 디자이너입니다. 이메일: [email protected].
방법론
이 분석에서는 2015 년 AP Top 25 대학 풋볼 팀을 보유한 25 개 도시의 HomeAway에서 2016 건의 임대 데이터를 사용했습니다. 데이터가 충분하지 않은 도시는 삭제했습니다. 여기에는 휴스턴과 같은 일부 대도시 외에도 정확한 샘플 크기를 제공하기에는 휴가 임대료가 너무 적은 도시가 포함되어있어 휴스턴은 요금 변동을 단일 축구 경기로 돌릴 수 없었습니다.
우리는 각 마을의 주중 무휴 밤에 대한 평균 야간 요금을 가정용 축구 게임으로 주말에 나열된 임대 가격과 비교했습니다. (HomeAway는 호텔 목록에 게시 된 임대료는 일반적인 청소비 또는 보증금을 추가하여 호텔 웹 사이트에 표시된 임대료와 유사하며 임차인이 지불 할 것으로 예상되는 금액을 정확하게 나타낸다고 말했습니다.)
렌트 수입을 통해 상쇄 될 수있는 주택 비용의 양을 알아 내기 위해, 우리는 다음과 같이 각 마을의 "월간 소유자 비용 중앙값 (모기지가있는 주택 단위)을 선택하여 게임 날 동안 집을 임대 할 때 주택 소유자가 기대할 수있는 금액을 비교했다) "미국 인구 조사국의 2015 년 미국 지역 사회 조사에서.
