얼마나 많은 집이 내가 탑 100 대도시에 살 수 있을까요?
패밀리 - Family EP101 # 001
차례:
- 위치 문제
- 전문가의 모기지 질문에 대한 답변 제공
- 모기지 요금을 무료로 비교하십시오.
- 주요 테이크 아웃
- 인구 기준 상위 10 개 대도시 지역
- 1. 뉴욕 - 뉴 어크 - 저지 시티
- 2. 로스 앤젤레스 - 롱 비치 - 애너하임
- 3. 시카고 - 네이 퍼빌 - 엘진
- 4. 달라스 - 포트 워스 - 알링턴
- 5. 휴스턴 - 우드랜드 - 슈거 랜드
- 6. 필라델피아 - 캠든 - 윌 밍턴
- 7. 워싱턴 D.C.-Arlington-Alexandria
- 8. 마이애미 - 포트 로더데일 - 웨스트 팜 비치
- 9. 애틀랜타 - 샌디 스프링스 - 로즈웰
- 10. 보스턴 - 캠브리지 - 뉴턴
- 방법론
그것은 종종 무시되는 규칙입니다. 당신이 정말로 감당할 수없는 집을 사지 마십시오. 모기지 위기가 많은 주택 소유자들에게 명확 해짐에 따라, 당신의 수단을 넘어선 생활은 그 아메리칸 드림을 빚의 악몽으로 만들 수 있습니다.
가정 구매 사냥에서 소비자를 돕기 위해 Investmentmatome은 전국 100 대 대도시의 전형적인 가정이 얼마나 많은 돈을 편안하게 살 수 있는지 평가했습니다. 부채, 중간 소득, 주거 비용 및 주택 가격에 대한 데이터를 사용하여 건강한 예산 매개 변수 내에 머물러있는 동안 가족이 지출 할 수있는 금액을 추천 할 수있었습니다.
위치 문제
지방 소득으로 조정 된 주택 가격에도 불구하고 지역별 주택 가격에 큰 차이가 있음이 분명합니다. 예를 들어, 로스 앤젤레스와 캘리포니아, 오하이오 주 클리브랜드의 평균 소득은 85,000 달러로 예상되지만, 클리브랜드 주민은 3,503 평방 피트를 구매할 수 있으며, 로스 앤젤레스에서는 757 평방 피트 밖에 살 수 없습니다.
캘리포니아 산호세와 같은 고소득 지역 사회 에서조차 가구당 평균 소득이 126,037 달러 인 주택 가격은 매우 높습니다. 집값은 중간 값으로 작년에 898,000 달러에 이르렀습니다. 우리 계산에 따르면 가구당 1,019 평방 피트.
편견없는 모기지 브로커의 맞춤식 도움을 받으십시오. 귀하의 옵션을 이해하고 가장 좋은 가격을 찾으십시오. 포괄적 인 모기지 도구를 사용하여 개인 모기지 금리를 몇 초 만에 볼 수 있습니다. 가장 저렴한 주: 오하이오주는 가족이 가질 수있는 평방 피트의 양에 관해서는 훨씬 저렴한 주입니다. 주정부는 10 개의 저렴한 지역에서 6 개의 대도시를 자랑합니다. 최소한의 저렴한 국가: 캘리포니아와 플로리다는 가족이 1,500 평방 피트 이하의 주택을 살 수있는 12 개의 대도시가있는 가장 저렴한 주입니다. 가장 저렴한 메트로 지역: 인디애나 주 인디애나 폴리스에 거주하는 주민들은 전국에서 저렴한 가격과 집 크기의 최상의 조합을 찾을 수 있습니다. 평방 피트 당 얼마 죠? 샌프란시스코, 샌프란시스코, 호놀룰루, 하와이에서 평방 피트 당 가격은 지난해 400 달러를 넘었다. 100 대도시의 중앙값은 $ 107입니다. 우리는 가장 인구가 많은 10 개의 미국 대도시에 대한 데이터를 강조했으며 Zillow.com에서 제공 한 일반 가정의 사진도 포함 시켰습니다. 각 대도시 지역은 가족이 살 수있는 평방 피트를 기준으로 한 경제성 평가를 받았습니다. 숫자가 높을수록 저렴한 지역입니다. 그리고 "제안 된 주택 가격"은 우리의 계산에 따라 가족이 감당할 수있는 금액입니다. 분석에 사용 된 100 개의 모든 미국 대도시 데이터를 보려면 여기를 클릭하십시오. 평균 가족 소득: $104,685 제안 주택 가격: $314,177 평방 피트의 수: 1,243 메트로 특혜 순위: 92 명 중 92 명
1430 Bay St., Staten Island, NY 10305 뉴욕 메트로 지역은 미국에서 가장 많은 수입을 올릴 수 있지만, 가장 저렴한 주택을 보유하고 있습니다. 6 인 소득이 있다고하더라도, 전형적인 가족은 약 1,200 평방 피트의 공간을 가질 수 있습니다. 평균 가족 소득: $85,210 제안 주택 가격: $256,736 평방 피트의 수: 757 메트로 특혜 순위: 99 밖으로 100
1164 E. 83rd St., Los Angeles, CA 90001 로스 앤젤레스의 메트로 지역은이 목록에서 세 번째로 낮은 추정 중간 소득을 가지고 있습니다. 이 값을 339 달러 (평방 피트 당 가격)로 합치면이리스트에서 가장 높으며 여기에 전형적인 가족은 757 평방 피트의 여유를 가질 수 있습니다. 평균 가족 소득: $93,163 제안 주택 가격: $293,626 평방 피트의 수: 2,250 메트로 특혜 순위: 59/100
2269 Wildhorse Dr., Aurora, IL 60503 인구 대비 3 번째로 큰 도시인 시카고는 경제성 측면에서 해안 지역보다 약간 나은 편입니다. 그러나 시카고 외곽의 소도시에서 가장 좋은 기회를 제공하면서 특히 젊은 세대가 이곳을 찾을 수는 있습니다. 평균 가족 소득: $88,252 제안 주택 가격: $277,205 평방 피트의 수: 2,748 메트로 특혜 순위: 28 밖으로 100
10204 Shadow Way, Dallas, TX 75243 이 목록에서 두 번째로 낮은 $ 100의 평방 피트 당 가격으로 일반적인 가족은 달라스 - 포트 워스 (Dallas-Fort Worth) 메트로 지역에서 살 수있었습니다. 이 지역은 목록에서 3 번째로 저렴한 비용으로 순위를 매기며 처음 주택 구입자에게 많은 좋은 옵션을 제공합니다. 평균 가족 소득: $87,709 제안 주택 가격: $274,540 평방 피트의 수: 2,693 메트로 특혜 순위: 34 밖으로 100
2806 Cleburne St., Houston, TX 77004 휴스턴과 매사추세츠의 스프링 필드 지하철 지역의 차이점은 무엇입니까? 두 지역 모두에 대해 약 88,000 달러의 예상 평균 소득은 휴스턴 지역에서 700 평방 피트를 더 살 수 있습니다. 저렴한 주택은 과학, 기술, 공학 및 수학 분야에서 일하는 사람들에게 특히 매력적일 수 있습니다. 휴스턴은 STEM 졸업생을위한 아홉 번째로 좋은 지하철로 분류됩니다. 평균 가족 소득: $102,002 제안 주택 가격: $366,891 평방 피트의 수: 2,837 메트로 특혜 순위: 100 명 중 24 명
1608 Ashbourne Road, Elkins Park, PA 19027 고소득과 상대적으로 낮은 주거 비용의 이점으로 필라델피아 메트로 지역의 거주자는 우리 목록에있는 가장 큰 주택 중 일부를 구입할 수 있습니다. 필라델피아의 경제성은 남동부 중서부 지역에서 가장 저렴한 대도시가 많기 때문에 동북부 도시에서는 예외입니다. 평균 가족 소득: $130,388 제안 주택 가격: $511,656 평방 피트의 수: 2,517 메트로 특혜 순위: 100 명 중 40 명
5904 Edson Lane, Rockville, MD 20852 국가 당 평방 피트 당 203 달러의 가격이 다른 많은 지역보다 높기는하지만, 높은 중간 소득은 주민들이 가장 큰 메트로 지역 중에서 가장 비싼 집을 구입할 수 있도록 도와줍니다. 중앙 소득에 관해서는, Washington D.C. 지역은 100 개 대도시 중 2 번째로 코네티컷 주 스탬 포드에 이어 두 번째로 많았습니다. 평균 가족 소득: $71,749 제안 주택 가격: $183,136 평방 피트의 수: 1,141 메트로 특혜 순위: 94/100
1122 NW 4th Ave., 포트 로더데일, 플로리다 33311 마이애미는 예상 중간 소득이 가장 낮고 주택 가격을 제안했지만 가장 큰 지하철 지역 중 로스 앤젤레스 다음으로 저렴한 두 번째 지역으로 꼽 힙니다. 마이애미는 플로리다 주에서 가장 비싼 지역으로 평방 피트 당 $ 167의 가격은 주 평균 114 달러를 훨씬 능가합니다. 평균 가족 소득: $84,896 제안 주택 가격: $287,607 평방 피트의 수: 3,032 메트로 특혜 순위: 14 밖으로 100
420 Creekview Trail SE, 스미르나, 조지아 30082 가장 큰 메트로 지역 중 애틀랜타는 평방 피트 당 최저 가격이 95 달러이고 최적의 가격대 등급을 자랑합니다. 평균 가족 소득: $114,017 제안 주택 가격: $402,276 평방 피트의 수: 1,794 메트로 특혜 순위: 100 밖으로 77
22 Hartz St., Gloucester, MA 01930 보스턴 지역의 저렴한 주택 가격은 대도시의 평균 주택 가격과 거의 같아서 가족이 편안하게 살 수있는 주택이 있음을 알 수 있습니다. 모든 권장 주택 가격은 당사 사이트의 주택 가격 계산에서 비롯됩니다. 총 주택 가치는 주택 담보 대출과 주택 담보 대출의 합계로 추정됩니다. 주택 가격은 Zillow의 2014 년 평방 피트 당 가격 평균으로 나누어 추정 크기를 계산했습니다. 계약금 계산 우리는 미국 인구 조사국의 각 대도시 지역에서 결혼 한 부부 가정에 대해 2013 년 중간 소득을 사용하고 2015 년 BLS 고용 비용 지수를 사용하여 수치를 조정했습니다. 소득액은 연방 소득세를 포함하도록 조정되었으며, 세후 세액에는 연간 저축률을 계산하기위한 10 년 미국 개인 저축률 4.8 %를 곱합니다. 우리는 집을 살 저축 기간이 10 년이라고 가정했습니다. 집값의 중앙값의 약 3 %로 추정되는 마감 비용은 최종 선금을 계산하기 위해 저축에서 차감되었습니다. 많은 주택 구입자는 가족의 선물을 받으면서 계약금을내는 것을 돕기 때문에 계산이 실제 평균보다 약간 낮을 수 있습니다. 주택 담보 대출 잔액 계산 우리는 모든 대출이 Zillow의 2013-2015 주 평균을 기준으로 금리를 적용한 일반적인 30 년 고정 모기지라고 가정했습니다. 부채 비율은 대부분의 가정용 계산기에서 사용되는 표준 최대 금액 인 36 %로 설정되었습니다. 회전 부채는 Investmentmatome의 전국 신용 카드 부채 통계 및 Lending Club의 자동차 대출 데이터를 사용하여 계산되었습니다. 중앙값 부동산 세는 2013 년 인구 조사 데이터의 대도시 지역에서 계산되며, 주택 소유자 보험은 Zillow의 주별 보험료입니다. iStock를 통해 이미지. 
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1. 뉴욕 - 뉴 어크 - 저지 시티
2. 로스 앤젤레스 - 롱 비치 - 애너하임
3. 시카고 - 네이 퍼빌 - 엘진
4. 달라스 - 포트 워스 - 알링턴
5. 휴스턴 - 우드랜드 - 슈거 랜드
6. 필라델피아 - 캠든 - 윌 밍턴
7. 워싱턴 D.C.-Arlington-Alexandria
8. 마이애미 - 포트 로더데일 - 웨스트 팜 비치
9. 애틀랜타 - 샌디 스프링스 - 로즈웰
10. 보스턴 - 캠브리지 - 뉴턴
방법론
