대학 재정비로 더 큰 그림을 잃을 수있었습니다.

최근 몇 년 동안 모기지 금리가 하락하면서 많은 주택 소유자가 현재의 역사적으로 낮은 수준의 주택에 대한 높은 이자율을 교환 할 방법으로 재 융자해야 하는지를 고려하게되었습니다.

대학 학년과 가까운 자녀를 둔 주택 소유자의 경우, 월급을 줄이거 나 "현금으로"재 융자를하면서 일시불로 지불하든, 재 융자를 통해 얻게되는 추가 현금은 대학 기금의 잠재적 원천이 될 수 있습니다.

Investmentmatome은 캘리포니아 주 산호세의 Brian McCann과 텍사스 주 Plano의 Stephen Hart와 같은 자문위원 네트워크에서 두 명의 재무 고문에게 주택 전략에 대해 고려해야 할 핵심 요소에 대해 질문했습니다.

재 융자가 인기있는 529 계획의 대안이 될 수 있습니까?

브라이언 맥캔 (Brian McCann) 아닙니다. 529 플랜은 저축 플랜입니다. 그것은 시간이 지남에 따라 대학 저축을위한 세금 혜택을 허용하도록 고안되었습니다. 귀하의 주택 담보는 부의 저장소입니다. 자녀 교육을 위해 시간을 절약하는 것은 시간이 지남에 따라 절약의 반대입니다. 또한 새롭고 더 많은 보수를 받고 재정적 어려움을 겪게되면 집을 잃을 수 있습니다.

스티븐 하트: 신용 카드 빚을 수천 달러로 유지하면서 연간 20 %의 비용을 지불하면서 529 개 플랜이나 유사한 계획에 자금을 조달하기 위해 리 파이낸싱과 같은 것을 시도하는 개인이 너무 자주 있습니다. 내 추천은 항상 전체 금융 사진, 자산 및 부채, 목표 및 목표를 고려하는 것입니다.

모기지 재 융자 비율 비교

자금 조달을 위해 은퇴 계좌에서 탈퇴하는 것보다 자금 조달이 더 좋은가요?

BM: 금리가 퇴직 연금 계좌의 장기 기대 수익보다 낮 으면 더 나은 선택이 될 것입니다. 그러나 어느 쪽도 좋은 옵션이 아닙니다.

소비자가 결정하기 전에 소비자는 무엇을 알아야합니까?

BM: 귀하의 자녀는 대학에 대한 융자 및 재정적 지원을받을 수 있습니다. 은퇴를 위해 돈을 빌려주는 사람은 아무도 없습니다. 많은 가정의 유일한 실제 매장이 가정에 있기 때문에, 나는 가장 심각한 재정적 어려움 이외에는 아무 것도 느끼지 않을 것입니다.

SH: 나는 진공 상태에서 만들어진 이런 결정들을 보았습니다. 고객은 월간 이자율을 낮추고 현금 흐름을 늘릴 수 있다는 이점을 알고 있습니다. 많은 사람들에게 리 파이날 링은 의미가 있지만 폐쇄 비용 및 다른 목표에 미치는 영향을 고려하여 이루어져야합니다. 각 결정은 귀하의 재정적 미래가 귀하 자신의 것이라는 이해하에 이루어져야하며, 귀하가 현재 작은 이익을 볼 수는 있지만 장기적으로 긍정적 또는 부정적으로 당신에게 영향을 미칠 수 있습니다.

대답은 물론 결정을 내리는 재무 계획을 수립하고 가장 잘 작동하는 자산과 가장 부채로 인한 자산에 대한 완전한 이해를 얻는 것입니다.

Brian McCann은 캘리포니아 주 산호세에있는 Bootstrap Capital의 설립자이자 교장입니다.

텍사스 주 플라 노의 탈리스 자문 서비스 (Talis Advisory Services)에서 수석 재정 계획 및 자산 관리 고문 인 Stephen Hart.