부동산 소개 : 워싱턴 DC의 부동산

Dupont의 바, U Street의 활기, 아침 조깅의 링컨 기념관 계단을 좋아하지 않는 사람은 누구입니까? 많은 사람들이 워싱턴 DC에 부동산을 소유하고 싶어합니다. 그러나 구매자는주의해야한다. 주택 시장은 국회의원의 내정을 외톨이처럼 고상하게 만들 수있다. 고맙게도 Wethman Group의 경험있는 부동산 중개사 인 Katie Wethman은 미국 수도의 주택 구입자들에게 조언을 구할 준비가되어 있습니다.

DC의 첫 주택 구입자는 무엇을 알아야합니까?

지금은 매우 경쟁이 치열한 시장입니다. 우리는 약 2-3 개월의 재고 목록을 선택할 수 있습니다 (균형 시장은 5 개월에서 7 개월 사이입니다). 버블이 터지면서 가격이 하락할지라도, 그것은 판매자의 시장입니다. 선택할 수있는 것이별로 없지만, 많은 구매자가 의욕적입니다. 빠른 의사 결정을하는 것이 불편할 수있는 최초 구매자에게는 어려운 상황입니다.

그 주택 구입자들을위한 좋은 자원은 무엇입니까?

중개인이 제공하는 검색 사이트에는 사용 가능한 목록에 대해 가장 신뢰할만한 데이터가 있습니다. 프로세스의 기본 사항을 익히려면 현지 처음으로 주택 구매자 수업을 찾아보십시오.

DC에서 집을 사는 것에 관한 세 가지 가장 일반적인 오해는 무엇입니까?

사전 승인은 보장 할 수 없습니다.나는 종종 사전 승인을 얻었고 운전자 좌석에있는 계약금을 가지고 있기 때문에 구매자가 그것을 생각하는 것을 보았습니다. 그리고 그것은 진실에서 더 멀어 질 수 없었습니다. 사전 승인을받는 것은 제안을 할 때 게임에 참여하는 것입니다. 제공하는 모든 사람은 사전 승인을 받았습니다.

그것은 판매자의 문제입니다.두 번째는 판매자가 가정 검사에서 나오는 모든 것을 고쳐야한다는 아이디어입니다. 그것은 다른 모든 것과 마찬가지로 협상입니다. 종종 여러 제안이있을 때 판매자는 모든 것에 대해 아무 말도하지 않고 입찰 한 다른 구매자 중 한 명과 동그라미를 치고 싶어합니다.

꿈의 집은 저쪽에있다. 그리고 그것은 싸다.처음 구매자는 귀하의 모든 요구를 충족시키고 시장 가격의 75 %에 오게되는이 바늘 - 인 - 더 - 건초 더미 집이 있다고 생각합니다. 시장은 가격면에서 놀랍도록 효율적입니다. 완벽한 주택과 할인 된 가격은 서로 가깝지 않습니다.

특히 젊은 주택 구입자를위한 조언이 있습니까?

완벽한 주택은 없습니다. 집을 구입할 때, 당신이 원하는 것보다 더 긴 통근이나, 침실이 적거나 통근 거리에 사는 등, 약간의 장단점을 받아 들여야합니다. 찾고있는 시간대와 함께 살 수있는 니즈의 90 %를 충족하는 집을 찾아야합니다. 처음 구매자는 이것이 자신의 '영원한'집이 아니라는 것을 기억할 필요가 있습니다. 중요한 것은 구매하는 것이 재정적으로 합리적인 기간 동안 행복 할 수 있다는 것입니다. 시각. 그것은 완벽하지 않을 것입니다. 우선 가장 큰 제약 조건 인 가격 범위부터 시작하십시오. 편한 범위가되면 상담원과 협의하여 해당 범위에서 사용할 수있는 위치 및 유형의 유형을 이해함으로써 수행해야하는 균형을 알 수 있습니다.