경제 침체로 인한 피해 이후 대출 승인을위한 신용 준비

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대부분의 소비자는 신용 점수가 어떻게 작동하는지 이해하지 못합니다. 개인이 파산, 처분, 단기 매매 또는 대출 수정을 경험했거나 모기지 지불금에 뒤 떨어진 경우에도 주택 소유권 / 대출 승인 프로세스에 다시 참여할 수 있습니다.

주요 신용 위기 사건을 경험 한 사람들을위한 새로운 종류의 대출 및 지원이 있습니다.

신용 개선에 대한 전체적인 그림을 이해하기 위해서는 연체 된 계좌가 아닌 나머지 소비자의 신용 포트폴리오를 살펴 봐야합니다.

어제 나는 724의 FICO 점수를 가진 신용보고를 검토했다.이보고는 2013 년 8 월에서 짧은 판매를 포함했다. FICO는 짧은 판매가 신용 점수에 어떻게 영향을 미치는지에 관하여 정보를 간행했다. 당신이 780로 시작하여 부족한 균형이없는 짧은 매매가 있었다면 점수는 655-675로 떨어질 수 있습니다. 분명히 짧은 판매 후 724 FICO 점수를받은 개인은 피해를 입기 전에 840 FICO를 보유해야합니다. 이처럼 높은 신용 점수를 보는 것은 매우 드문 일이지만, 신용 점수가 가장 좋을 때 중요한 문제가 될 수 있습니다.

이 여성은 많은 활동적인 신용 계좌, 오래된 평균 신용 연령, 신용 카드의 낮은 잔고 및 다양한 할부, 회전 및 모기지 계좌를 보유하고 있습니다. 유일한 연체는 단기 매매였습니다. 724 점을 얻은 이유는 부동산 판매가 짧은 이유에 따라 12 개월 이내에 대출 승인을받을 수 있습니다. 경기 침체로 인한 것이라면 - 그리고이를 증명할 수있는 증거가 있다면 - FHA의 새로운 "일하기"프로그램에 참여하고있는 대출 기관에 자격이 될 수 있습니다. 그녀의 아주 좋은 신용 점수로 그녀는 아마 제일 가격 설정을 또한 얻을 것입니다.

다른 한편으로, 소비자가 여러 다른 기간 동안 다른 많은 연체 계정 및 미지급 대변과 동일한 짧은 판매를했을 경우, 점수는 훨씬 낮을 것입니다. 아마도 500 점 미만일 것입니다. 이러한 유형의 크레디트는 FHA 프로그램 하에서 대출 승인을 얻지 못할 것입니다. 그 이유 중 하나는 같은 경제적 어려움에서 발생한 모든 연체 상황을 반영해야한다는 것입니다. 따라서 다양한 시간대에 대한 연체료 지불로 인하여 자격을 잃게됩니다. "일하러 돌아 가기"프로그램에 참여하는 것을 잊을뿐만 아니라,이 개인의 신용 점수가 너무 낮아서 합리적인 가격으로 승인 받기 위해 더 많은 시간을 기다려야 할 수도 있습니다. 최대한 빨리 자신의 신용을 향상시키기 위해 노력하면 점수가 자연스럽게 올라갈 때까지 기다릴 수있는 몇 해를 구할 수 있습니다.

불량 채권을 가지고 있고 신용이 제한되거나 상실되지 않은 채 지불 된 채권자에게는 적절한 새로운 신용 계좌를 개설하고 양성하는 것이 필수적입니다. 폐쇄 된 부정적인 신용으로 만, 소비자는 신용 점수조차 없을지도 모른다. 새로운 크레딧을 열려면 신용이 떨어지는 사람을 위해 승인 된 카드 만 구입해야합니다. 신용 관리 기술과 교육을 제공하면서 연체의 일부를 개선 할 수있는 올바른 신용 수선 전문가를 찾으면서이 사람의 삶의 질을 수년간 바꿀 수 있습니다.

예를 들어 John은 501 FICO 점수를 받았습니다. 그는 30 대 초반에 있으며 좋은 수입을 내기 시작했습니다. 그는 자신을 위해 재산을 사고 싶어합니다. 그는 신용이 과거에 어떻게 작용했는지 이해하지 못했기 때문에 당좌 대월에 대한 연체료는 물론 의료 기록 및 점포 카드에 대한 연체금을 가지고있었습니다. 그는 어머니를 돕기 위해 모기지를 공동 기부했지만 불행히도 그녀는 직장을 잃었고 집은 우리가 만나기 4 개월 전에 단편 판매를했다.

그의 신용을 검토 한 결과 현재까지 개선 될 수있는 몇 가지 계좌가 있음을 발견했습니다. John은 신용 복구 프로세스를 시작했고 고객 교육 신용 웹 사이트를 사용하여 신용 관리 기술을 개발하고 좋은 신용을 구축하는 방법을 배웁니다. 몇 달 후 우리는 그의 연체 계정 중 3 개를 변경했습니다. 그는 더 나은 신용 카드를 신청하기 시작했고 올바르게 사용하기 시작했습니다. 그는 또한 신뢰할 수있는 친구의 오래된 신용 카드에 추가 할 때 제공하는 단계를 따랐습니다. 이것은 1 년 전이었고 현재는 680 점입니다. 그는 또한 "Back to Work"대출을받을 자격이 있습니다.

존이 신용 회복 과정을 시작했을 때, 그는이 짧은 기간 내에 대출 승인을받을 기회를 얻지 못했다. 그는 수리 과정을 통해 자신의 신용을 향상시키기 위해 노력했기 때문에 680 FICO 신용 점수는 주택 융자 승인을받은 경우 매우 합리적인 가격을 제공합니다.

대부분의 부정적인 정보는 연체 일로부터 최소 7 년 동안 사람의 신용 보고서에 남습니다. 파산은 10 년까지 지속될 수 있습니다. 신용, 채권자, 신용 기관 및 소비자에게 적용되는 많은 법률이 있습니다.

크레딧이 손상되는 데에는 많은 이유가 있습니다. 이혼, 질병, 부상, 소득 상실, 신용 시스템에 대한 이해 부족 등을 포함하여 숙련 된 전문가가 각 계정에 대한 이유,시기 및 상황에 따라 정보를 삭제하거나 변경할 수있는 방법도 있습니다.