2018 년 뉴욕 ​​주 최초 주택 구매자 프로그램

일반 저당

국가 프로그램

Investmentmatome에서

베스트

저렴한 선금

제한된 모기지 보험료

당신이 알아야 할 사항

재래 주택 담보 대출은 연방 정부가 보장하거나 보장하지 않는 주택 담보 대출입니다. Fannie Mae와 Freddie Mac이 제시 한 요구 사항을 준수하는 기존의 담보 대출은 처음 구매자 또는 저소득층 주택 구매자에게 3 %의 낮은 지불금을 허용합니다. FHA 대출과는 달리,

FHA 대출

국가 프로그램

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베스트

낮은 신용 점수

저렴한 선금

당신이 알아야 할 사항

이것은 더 낮은 신용 점수를 가진 많은 처음 주택 구매자를위한 go-to 프로그램입니다. 연방 주택 관리청 (Federal Housing Administration)은 신용 점수가 580 이상인 사람들에 대해서는 3.5 %의 낮은 지불금을 허용합니다. FHA는 최저 500의 대출자에 대해 대출을 보증하지만 10 %의 계약금이 필요합니다.

버지니아 대출

국가 프로그램

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베스트

군

저렴한 선금

당신이 알아야 할 사항

미국 보훈처 (US Department of Veterans Affairs)는 서비스 멤버, 퇴역 군인 및 생존 배우자가 주택을 구매할 수 있도록 도와줍니다. 버지니아 대출은 특히 관대하며 경쟁력있는 이자율을 제공하며 종종 계약금이나 모기지 보험이 필요하지 않습니다. 공식 최소 신용 점수는 없지만

USDA 대출

국가 프로그램

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베스트

저렴한 선금

농촌

당신이 알아야 할 사항

USDA 주택 융자는 자격이있는 시골 및 교외 주택 구매자를위한 제로 - 다운 페이먼트 모기지입니다. USDA 대출은 USDA 농촌 개발 보장 주택 융자 프로그램을 통해 미 농무부에서 발행합니다. 지역별 소득 제한이 있습니다. 학점이있는 지원자

»MORE: 처음 주택 구매자를위한 팁

뉴욕 주 최초 주택 구매자 프로그램

이 프로그램은 뉴욕 주 최초 주택 구입자에게 제공됩니다. 그러나 주택 구입을 신청하는 미국 군인 베테랑이거나 연방 소유의 "대상 지역"(주택 소유자가 주택 구입을 늘릴 수있는 경제 불우 이웃)의 집을 사는 경우 처음 구매자 요건은 면제됩니다. 지역의 삶의 질.

SONYMA 하이라이트 및 자격 요건

하이라이트

• 모기지 프로그램에는 신용 점수 요건이 없습니다.
• 일부 프로그램에서는 비 전통적 학점이 고려됩니다.
• 모기지 보험은 loan-to-value> 80 %에 필요합니다.
• 계약금 지원이 제공됩니다.

적임

• 차용자는 지난 24 개월 중 적어도 18 개월 동안 활동하고 있으며 정시에 지급 한 최소 3 회선을 가져야합니다.
• 전체 부채 비율은 45 % 이하입니다.
• 가계 소득 및 구매 가격에 대한 카운티 한도를 충족해야합니다.
• 단독 주택의 최대 LTV는 97 %입니다.
• 2 년 경력.
• LTV> 95 %에서 적어도 1 %의 차용자 기여.
• 주택 구매자 교육 과정에 참석하십시오.

꿈을 이루기

주립 프로그램

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저소득층 차용자

저렴한 선금

낮은 모기지 금리

당신이 알아야 할 사항

Dream Achieving the Dream 프로그램은 저소득자, 처음 주택 구매자 지원자에게 제공됩니다. 차용자는 30 년 동안 대출 금리를 낮추고 이자율을 낮추게됩니다. 주택 담보 대출은 1 또는 2 단위 주택의 구매 및 개조를위한 자금을 제공 할 수 있으며,

기존 플러스 프로그램

주립 프로그램

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베스트

계약금 지원

종가 원조

당신이 알아야 할 사항

이 대출은 하나의 프로그램에 많은 기능을 포함합니다. 그것은 모기지 지원의 스위스 군용 칼입니다: 구입 또는 재 융자를 위해 30 년의 대출을하고, 계약금 보조를하고, 처음 주택 구입자 또는 기존 주택 소유자에게 제공하십시오. 그리고 그것은 시작에 불과합니다. 기존 플러스