새로운 주택 소유자를위한 6 월 새해 결심

우리 모두는 새해 결심을하고 있지만, 솔직히 말해서 대부분은 희망적인 생각입니다. 2 월까지, 그것은 "20 파운드를 잃는다"또는 "스페인어 배우기"결의안이 창 밖으로 나왔습니다.

그러나 당신을 위해, 새로운 집주인이 아닙니다. 올해는 다릅니다.

귀하의 처음 12 개월간의 주택 소유는 전체 여행의 분위기를 조성합니다. 몇 가지 현명한 결정만으로도 비용을 절약하고 나중에 투자 수익을 높일 수 있습니다.

그 목록에 "5K 달리기"와 "더 여행하기"사이에 자리를 잡으십시오. 여기에 새로운 주택 소유자를위한 필수적인 새해 결심이 있습니다.

1. 비상 자금 기금 조성

주택 소유는 당신이 생각하는 것보다 더 많은 비용을 책정하는 재미있는 방법을 가지고 있습니다. 긴급 저축 기금은 재정적 인 안전망을 제공하며 새 집을 시작하는 것이 가장 좋은 이유입니다.

추운 밤에 소각로가 닫히면 전화 할 집주인이 없음을 기억하십시오. 예기치 않게 해고되었거나 주요 자동차 수리에 놀랐습니까? 모기지 지불금은 아직 정시에 만기가 될 것으로 예상됩니다. 비상 자금이 없으면 이러한 비용으로 인해 신용 카드 부채가 발생할 수 있습니다.

이상적으로 비상 자금은 수 개월간 지출해야하지만, 작게 시작하는 것이 좋습니다. 가능한 한 빨리 500 달러를 절약한다는 목표로 모든 월급의 일부를 버리고 앞으로 나아갈 수있는만큼 기여하십시오.

2. 주택 보험에 대해 자세히 살펴보십시오.

표준 주택 소유자 보험 정책이 귀하의 대출 기관을 만족 시켰기 때문에, 귀하가 적절하게 보상받을 수있는 것은 아닙니다.

"주택 보험은 일률적 인 것이 아닙니다. 버지니아주의 리치몬드에있는 독립 보험 기관인 앤드류 에이전시 (Andrew Agency)의 사장 인 라이언 앤드류 (Ryan Andrew)는 독특한 보험 보장 옵션과 더 중요한 것은 집주인이 알아야 할 '배제'조항이 있다고 말합니다.

귀하의 정책은 귀금속 또는 기타 귀중품의 전체 비용을 충당합니까? 지진과 홍수 같은 재해가 제외 되었습니까? 당신의 개가 새 우편 배달부를 물면 보험료가 내겠습니까?

"귀하의 집은 대개 가장 큰 자산입니다."앤드류 (Andrew)는 말합니다. "귀하의 보험 적용 범위와 예외 사항을 검토하고 귀하의 정책을 이해할 수 있도록 질문하십시오."

»MORE: 주택 보험의 적절한 금액 선택

3. 에너지 효율 감사

가열, 냉각 및 가정용 전원 공급은 저렴하지 않습니다. 왜 집이 에너지를 낭비하기 때문에 불편하거나 더 지출해야합니까?

먼지가 침전 된 후에 가정용 에너지 컨설팅 회사 인 Renewablue의 운영 이사 인 Jessie Ferguson은 새로운 건축물을 구입 한 경우 특히 집에 대해 더 많이 알아 차릴 수 있다고 말합니다. 어쩌면 공기 냄새가 재미 있거나 한 침실이 다른 침실보다 차갑습니다. 그녀는 문제를 추측하기보다는 에너지 효율성 감사를받는 것이 좋습니다.

블로어 도어 테스트 및 적외선 카메라를 사용하여 에너지 감사는 공기 누출을 측정하고 공기 침투 또는 단열재 누락을 감지합니다. 감사는 공공 시설 회사,시 정부 및 일부 계약자가 수행합니다.

"에너지 감사는 집에 관한 실제 정보를 얻는 저렴한 방법입니다. 퍼거슨 감독은 어떤 고치기가 가장 좋은 결과를 낼지 알려줍니다.

유틸리티 요금을 낮추고 편안함을 더해 줄뿐만 아니라, 더 효율적인 집으로 지방, 주 및 연방 환급금으로 주머니에 돈을 버는 결과를 초래할 수 있습니다.

4. 주택 보증 고려

귀하의 새 가정에있는 가전 제품의 수명주기가 거의 끝나면 주택 보증이 귀하의 교체 비용을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.

가정용 서비스 계약이라고도하는 주택 보증은 주요 가정용 부품 및 기기의 수리 또는 교체 비용을 상쇄하는 연간 계약입니다.

그러나 가정 보증 회사에 대해서는 신중하게 접근하십시오. 고객 리뷰를 읽고 사실이 아닌 것처럼 보이는 특수 효과를 피하십시오. 보험 정책과 마찬가지로 주택 보증은 작은 글씨로 가득하며 집주인은 청구를하기 전까지는 배제 된 것을 깨닫지 못하는 경우가 종종 있습니다.

"주택 구입 첫해에 도움이 될 수 있습니다. 당신이 생각하고 지불해야 할 다른 많은 것들이있을 때"라고 Ferguson은 주택 보증에 대해 말합니다. "당신이 얻고있는 것을 정확하게 알고 있는지 확인하십시오."

»MORE: 가치가있는 주택 보증이 있습니까?

5. 집 재고가있는 재난 키트를 만듭니다.

귀하의 새 집은 당신의 성이지만, 그것은 파괴 할 수 없습니다. 재정적 인 문서와 주택 재고가 포함 된 재난 키트는 상상도 못할 상황이 발생할 경우 복구 속도를 높입니다.

가계 재고는 집에있는 대형 할인 상품의 사진을 찍는 것처럼 간단 할 수도 있고 스프레드 시트에서 상품, 브랜드, 원래 가격, 연령 및 상태를 기록 할 수도 있습니다.

어떤 방법을 선택 하든지, 귀중품을 대체 할 충분한 보험이 있는지를 확인하는 가장 좋은 방법은 가정 재고 목록입니다.

귀하의 개인 신분증, 신용 카드 정보, 차량 기록 및 기타 중요한 서류의 사본과 함께 인벤토리를 내화 금고 또는 피난해야 할 경우 쉽게 접근 할 수있는 다른 장소에 보관하십시오.

6. 형평성 구축 계획 수립

현금으로 집을 사지 않는 한, 당신이 그것을 완전히 소유하기까지는 수년이 걸릴 것입니다. 형평성을보다 빨리 구축 할 수 있도록 계획을 세우십시오. 그러면 주택 소유권의 더 많은 혜택을 더 빨리 누릴 수 있습니다.

공평은 "귀하의 주택 중 얼마를 지불해야합니까?"라는 환상적인 말입니다. 주택 담보는 가치있는 자산입니다. 충분한 액수가 생기면 큰 수리 비용을 지불하거나 학생 융자를 갚을 수 있습니다.

월별 모기지 페이먼트만으로 주식을 천천히 만들 수도 있고, 프로세스 속도를 높일 수있는 방법을 찾을 수도 있습니다. 예를 들어 똑똑한 주택 개선 조치를 취하거나 격주로 지불금을 전환하여 "부자가되는 재산"을 훨씬 더 빨리 얻을 수 있습니다.