엄마의 시분할을 상속하지 않는 법

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차례:

1. 시사 시간은 삶을 살아갈 필요가 없습니다.
2. 아이들의 이름이 행동에 있어서는 안된다.
3. 상속인은 시분할을 포기할 수있다.

Timeshare의 소유주 인 James와 Barbara Ruh는 하와이에서 연휴를 즐긴다.하지만 딸이 죽을 때 계약을 이어 받아야한다는 의무를지기를 원하지 않는다. 캘리포니아 주 산타 바바라와 콜로라도 주 에드워드에 사무실을두고있는 변호사 Ruhs는 그들의 시차 이익을 보호하기 위해 신뢰를 구축했습니다.

부모와 함께 공동 수탁자 인 딸들은 부모의 죽음 이후에 시간을 지키거나 팔거나 버릴 수 있다고 바바라 루씨는 말한다. 이 신탁은 시차를 사용하는 리조트 개발자가 딸에게 무급 또는 지속적인 비용을 지불하지 못하도록하기 위해 고안되었습니다.

"우리 딸들이 그 시간표를 원하지 않는다면, 그들은 아무런 보수없이 개별적으로 책임을지지 않을 것"이라고 루는 말한다.

시분할 전문가는 부모의 휴가 소유권을 상속받지 않으려 고하는 번거 로움과 비용으로 신탁을 만들 필요가 없다고 말합니다. 가족에게는 아무도 자신이 원하지 않는 의무를 지키지 못하게하는 다양한 옵션이 있습니다.

몰라요, timeshares는 일주일 동안 휴가 속성을 매년 사용하는 방법입니다. 전통적으로 타임 슬레이터에는 부동산 증서가 포함되어 있지만 현재는 체육관 멤버쉽과 같은 "계약 할 권리"계약으로 일반적으로 판매되고 있습니다. "라고 플로리다 주 라르고에있는 타임 쉐어 변호사 Michael Finn은 말합니다.

초기 구매 비용 외에도 소유자는 연간 유지 보수 비용을 지불해야하며, 현재 평균 유지 보수 비용은 900 달러이지만 고급 속성의 경우 3 천 달러 이상이 될 수 있습니다. 소유주는 자연 재해로 인한 수리 나 손상에 대한 특별 평가를받을 수도 있습니다.

시분할 계약에는 일반적으로 "영속 기간"조항이 포함되기 때문에 소유자는 생명 보험료를 지불 할 의무가 있으며 소유자의 사망으로 계약을 상속 한 사람에게는 지불해야 할 의무가 있습니다.

좋은 소식: 아무도 원치 않는 시분할을 상속 받아야합니다.

"타임 시어 회사는 때로는 후손과 상속인을 쫓아 낼 것이라고 주장합니다.하지만이 사건에 대한 일화적인 이야기조차 들었습니다."시애틀 임대 및 재판매 사이트 인 RedWeek의 수석 기자 인 제프 위어 (Jeff Weir)는 말합니다.

다음 세 가지 중요한 사항을 알아야합니다.

1. 시사 시간은 삶을 살아갈 필요가 없습니다.

아이들이 시분할을 원한다는 것이 확실하지 않다면, 소유자는 돈을 지불하기 위해 사용 된 자금 조달이 지불되었다고 가정 할 때 사망하기 전에 자신의 관심을 팔거나 버릴 수 있습니다. (이전 칼럼 "시분할을 피하는 방법"을 참조하십시오.)

어떤 경우에는 너무 연약하거나 가난하지 못한 소유자가 리조트에 휴가 시간을 되찾기 만하면 성공할 수 있다고 시분할 소유자를위한 포럼 인 Timeshare Users Group의 소유자 인 Brian Rogers는 말합니다. 리조트가 거절하면 소유주는 수거 작업과 소유자의 신용 손상을 초래할 수 있지만 시분할을 포기할 수 있습니다. 리조트는 버려진 유급 휴가를 통해 노인 고객을 고소하지 않을 것이라고 Rogers는 말하면서 많은 노인 소유주들은 어쨌든 그들의 신용에 어떤 일이 일어나 든 상관하지 않습니다.

2. 아이들의 이름이 행동에 있어서는 안된다.

Timeshare 영업 사원은 소유자의 자녀가 스스로 소유물을 사용하기 쉽게하기 위해 상속인의 이름을 "편의"로 위탁하도록 권유 할 수 있습니다. 이것이 실제로하는 일은 아이들이 시분할을 상속 받도록하는 것입니다. 이 갬블트에 빠진 부모는 리조트 개발자에게 그 이름을 증서에서 삭제하도록 요청할 수 있으며, 개발자는 시분할 방식에 대해 대출금이 없다면 개발자가이를 준수 할 것이라고 그는 말합니다. 또 다른 팁: 부모의 재정 나머지를 다룰지라도 아이들은 직접 유지비를 지불해서는 안됩니다. Finn은 이러한 수수료는 항상 부모의 은행 계좌에서 발생해야한다고 말합니다.