처음으로 주택 구입자 : 새로운 이웃을 연구하기

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차례:

재정적 고려 사항
생활 습관 요소
안전성 문제
예상치 못한 매력

나는 한때 크리스마스 닭고기로 이웃에 살았습니다. 내 거리 건너편 이웃은 지역의 가금류 회사의 최고 경영자였으며 6 피트 길이의 조명이 달린 잔디 장식이 축제 휴일이었던 것 같습니다.

요지는: 이웃에는 독특한 개성이 있습니다.

기묘함에 관한 간단한 문제를 고려하는 것 이외에, 귀하의 라이프 스타일에 맞는 이웃을 찾는 것이 주택 구입 프로세스의 중요한 구성 요소입니다. 그것은 현재와 미래의 재산 가치, 귀하의 안전과 복지, 그리고 귀하의 예산을 나타냅니다.

재정적 고려 사항

물론 현재 주택 가격에 대해 걱정할 것입니다. 그러나 최근의 부동산 가치 상승이나 부동산 가치 부족도 고려해야합니다. 귀하의 부동산 중개인은 귀하가 관심있는 지역의 주택에 대한 비교 시장 분석을 제공 할 것입니다.

가격이 올라가는 위치에 대해 안심할 수 있는지 확인하는 문제입니다. 부동산 웹 사이트 Zillow는 집값의 10 년의 역사와 가격이 어느 방향으로 향할 수 있는지에 대한 예측을 보여줍니다.

»MORE: 모기지 금리 비교

새로운 주택 소유자로서 재산세는 연간 비용의 상당 부분을 차지합니다. 가장 인기있는 부동산 웹 사이트는 Zillow 및 Realtor.com을 포함하여이 정보를 제공합니다. 다른 주 또는 카운티에서 이주하는 경우 다른 세금이 어떻게 예산에 영향을 미치는지 알아볼 수도 있습니다. 현지 판매 세 세부 정보는 TaxJar.com에서 제공됩니다. 지방 및 주 수준의 소득 세율은 TaxFoundation.org에서 확인할 수 있습니다.

교통비는 생활 양식과 수첩 문제 일 수 있습니다. 통근 통학 시간은 얼마나 될지 그리고 얼마나 많은 번거 로움이 수반되는지는 어디에서 살 것인지를 결정하는 주요 요인이 될 수 있습니다. 자신의 차량 통근 비용과 대중 교통 옵션을 비교하면 선택 범위를 좁힐 수 있습니다.

생활 습관 요소

이웃이 고유 한 마당 전시장을 설치하기로 결정했을 때 놀라지 않을 것입니다. 잠재적 인 새로운 주소에 대해 조금 연구를하는 것이 좋습니다. 다음과 같은 몇 가지 방법이 있습니다.

Google지도의 스트리트 뷰에서 위의 지역을 확인하면 지층에서 항상 눈에 띄지 않는 불쾌감이 드러날 수 있습니다. 세분 뒤에있는 철도 트랙, 무고한 녹색 공간 뒤에서 무거운 땅을 뒤집어 쓴 빌려 쓰는 구덩이 또는 눈치 채지 못한 배수로 전에.
자전거를 타거나 공원, 레스토랑, 도서관, 상점 등 가까운 편의 시설을 잘 둘러 볼 수 있습니다.
학군 평가자 사이트는 귀하가 지역 캠퍼스를 판단하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 자녀가 없거나 조만간 계획을 세우더라도 우수한 교육구에 살면 더 높은 집값을 얻을 수 있습니다.
애완 동물 애호가라면 주거 당 애완 동물의 수와 크기에 대해 HOA (주택 소유자 협회)의 제한 사항이 있는지 확인할 수 있습니다.
주간 또는 야간의 무작위 시간 및 주말에 이웃을 방문하는 것, 또는 더 좋지만 휴일 인 경우에는 소음 문제를 공개 할 수 있습니다. 재미있는 파티를 즐기세요.
이웃 사람들과 이야기하면 이웃 사람들의 나이와 태도를 느낄 수 있습니다. 잘 정립 된 새로운 발전이 55+ 공동체라는 것을 누가 알았습니까? 인접한 지역에 살고있는 사람들은 현재 거주자보다 잠재적 인 네거티브에 대한 절망을 훨씬 더 줄 수 있습니다.
거리, 보도 및 도시 서비스의 조건을 언급하면 장래에 이웃이 어떻게 입을 지 알려줄 수 있으며 지속적인 개선을위한 세무 기반의 강점을 알릴 수 있습니다.

Sperling 's Best Places는 경제 및 생활비 정보, 지역 의료 시설 등을 제공하는 커뮤니티 프로파일을 제공합니다.

안전성 문제

부동산 중개인은 공정 주택 거래법 위반에 대한 두려움 때문에 범죄와 이웃의 안전에 관한 정보를 공개 할 수 없습니다. CrimeReports.com 및 MyLocalCrime.com과 같은 웹 사이트는 거리 수준의 범죄를 정확히 찾아 낼 수 있습니다.

주택가의 가치는 성범죄자 거주지의 10 분의 1 마일 이내에 위치한 경우 평균 4 % 감소한다고 National Economic Research of Economic Research에보고됩니다. 등록 된 범죄자를 찾기 위해 이웃을 검색 할 수있는 NSOPW.gov에서 전국 성범죄자 데이터베이스를 찾을 수 있습니다.

예상치 못한 매력

휴일 주제를 가진 중요한 영화는 내가 살곤하고 방금 출시 된 그 작은 마을의 이웃에서 촬영되었습니다. 거대한 투어 버스가 거리를 돌아 다니면서 영화의 명소를 알려줍니다. 물론, 우리집은 그들 중 하나가 아니 었습니다. 그리고 크리스마스 닭고기를 쓴 이웃도 영화 장소가 아니었지만 그의 가금류 전시는 각 버스 정류장을 만드는 데 충분했습니다. 우리집 앞에서. 연휴 기간 동안 밤에 여러 번.

이사 가기 전에 이웃을 조사 할 수는 있지만 여전히 놀라움이있을 수 있습니다.

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