버지니아의 주택 소유를위한 최고의 장소
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차례:
크리스티나 브라보 글
워싱톤 D.C.에있는 일에 그것의 근접으로, 충분한 천연 자원 및 큰 군대 존재, 버지니아는 자택 소유권을위한 대중적인 국가이다. 지하철 주변의 많은 지역이 빠른 속도로 성장하고 있으며 교육받은 인력이 많은 비즈니스를 유치하고 있습니다. Investmentmatome은 주택 구매자에게 유리한 특성을 가지고 있는지를 결정하기 위해 15,000 명이 넘는 인구를 가진 버지니아주의 81 개 장소를 분석했습니다. 우리의 분석은 세 가지 주요 질문에 대한 답변을 위해 법인화 된 지역과 비법 인 센서스 지정 장소를 모두 포함했습니다.
1. 집을 이용할 수 있습니까? 우리는 가계 성을 평가하고 거주자가이 지역에서 편안하게 살 수 있는지 여부를 결정하기 위해 평균 가구 소득, 월 주택 소유자 비용 및 주택 가치 중간 값을 조사했습니다. 우리는 생활비를 측정하기 위해 월 주택 소유자 비용을 사용했습니다. 소득이 높고 생활비가 낮은 지역은 높은 점수를 받았습니다.
2. 그곳에 살 여력이 있습니까? 우리는 거주자가이 지역에서 편안하게 살 수 있는지 평가하기 위해 평균 가구 소득, 월간 주택 소유자 비용 및 평균 주택 가치를 조사했습니다. 우리는 생활비를 측정하기 위해 월 주택 소유자 비용을 사용했습니다. 소득이 높고 생활비가 낮은 지역은 더 높은 점수를 받았습니다.
3. 지역이 성장하고 있습니까? 우리는이 지역이 새로운 거주자를 끌어 들이고 견고한 성장의 징후를 보이고 있는지 확인하기 위해 인구 증가를 측정했습니다. 이것은 확고한 지역 경제의 신호 일 가능성이 높습니다. 이는 주택 구입자에게 또 다른 매력적인 특징입니다.
방법론에 대한 자세한 내용은 보고서 끝에있는 "방법론"섹션을 참조하십시오.
데이터 기반 매칭 서비스를 사용하여 귀사에 적합한 에이전트와 연결하십시오. 우리의 경제성 계산기를 사용하면 부채 및 저축과 같은 요인을 포함하여 실제로 집을 얼마나 확보 할 수 있는지 파악할 수 있습니다. 1. 린튼 홀, 버지니아. 2010 년과 2012 년 사이에 인구 조사에서 지정한이 인구는 12.6 %의 성장률로 급증했습니다. 린든 홀 (Linton Hall)에 가족을 유치하는 사람들의 수가 적다. 미국 인구 통계 자료에 따르면 가구 중 88.2 %가 가족이고, 61.2 %가 18 세 미만의 어린이가 한 명 이상있다. 마나 사스 인근 도시에는 어린 이용 박물관과 공연 예술 센터가 편리하게 마련되어 있습니다. 워싱턴 DC에서 동쪽으로 약 35 마일 떨어진 버지니아 주 브리스 토 근처에 위치한 린튼 홀 센서스 지정 장소. 출퇴근 시간은 평균보다 높지만 버지니아 교통국 (Virginia Department of Transportation)은이 지역의 교통 개선을 위해 설계된 적극적인 프로젝트를 운영하고 있습니다. 2. Buckhall, VA. Manassas 인근 센서스 지정 장소 인 Buckhall은 주택 소유 비율 (93 %), 인구 증가 (5.3 %) 및 주택 월 평균 비용 (2,581 달러)의 5 가지 변수 중 3 가지로 높습니다. 지역 주민들은 보트 타기, 낚시, 캠핑과 같은 야외 활동에 쉽게 접근 할 수 있으며 역사적인 Bull Run Marina Regional Park의 호의를받습니다. 벅홀 (Buckhall)은 버지니아주의 윌리엄 카운티 (Prince William County)의 일부로 실업률이 다른 국가에 비해 현저히 낮아졌으며 기업의 투자가 사상 최고를 기록했다. 3. 사우스 라이딩, VA. 상위 10 위 목록에서 세 번째로 빠르게 성장하는 지역 인 사우스 라이딩 (South Riding)은 Chantilly 근처에있는 인구 조사 지정 장소로 가족을 키우는데 이상적입니다. 교육은 Loudoun County의 명성 높은 학교 시스템에서 운영되는 3 개의 초등학교, 고등학교 및 중학교라는 매력의 중요한 부분입니다. 또한 Dulles South Multipurpose Center는 유치원 수업, 보육 및 방과 후 프로그램을 제공합니다. 상대적으로 풍요로운 지역으로, 사우스 라이딩 (South Riding) 가구의 3 분의 1 이상이 1 년에 15 만 달러 이상을 벌고 있습니다. 주민들은 테니스 코트, 보행자 전용 산책로, 농구 코트, 수상 경력에 빛나는 골프 코스 및 지역 사회 행사를 즐길 수 있습니다. 4. Montclair, VA. Montclair는 소규모 마을 거주자를위한 저렴한 옵션으로 월 평균 주택 소유자 비용은 우리 목록에 포함되어 있습니다. Dale City 근처의 인구 조사 장소로 지정된이 곳은 조깅 및 사이클링을 위해 나무가 늘어선 거리에 둘러싸인 108 에이커의 호수 인 몬트 클레이 호수 주변에 지어졌습니다. 또한 골프 코스, 테니스 코트, 축구장, 수영장, 쇼핑 센터 및 공원이 있습니다. 이웃은 7 월 4 일의 불꽃 놀이와 5K의 mudruns를 포함하여 많은 이벤트를 조직합니다. »MORE: 버지니아 주 최고의 모기지 대출 기관 5. 포트 헌트, 버지니아. 매월 가계 소득의 21.6 %에 해당하는 주택 소유 비용으로 Fort Hunt는 약 15 마일 떨어진 Washington D.C. 근처에서 가장 저렴한 교외 지역 중 하나입니다. 또한 역사가 풍부합니다. 포트 헌트 파크 (Port Hunt Park)는 포토 맥 강 (Potomac River)에서 인기있는 피크닉 장소였습니다. 제 2 차 세계 대전 당시 비밀 정보 캠프로 봉사했으며 조지 워싱턴 농지의 일부였습니다. 또한 콜링우드 도서관 (Collingwood Library)과 미국의 박물관 (Museum on Americanism)은 광범위한 역사적 문헌을 소장하고 있습니다. Census 데이터에 따르면 62 세가 넘은 Fort Hunt 거주자 중 5 분의 1 이상이이 지역에 많은 노인 센터가 있습니다. 6. Chantilly, VA. 주택 가격이 낮기 때문에 (중앙값은 2,532 달러), 샹 티이의 인구는 2010 년에서 2012 년까지 5.1 % 증가했습니다.워싱턴 덜레스 국제 공항뿐만 아니라 스미소니언의 스티븐 F. 우드 바르 - 헤지 센터 (Steven F. Udvar-Hazy Center)는 우주 비행장과 인공물을 보관할 수있는 격납고와 같은 박물관입니다. Chantilly는 정찰 국 본부가있는 곳이기도합니다. 7. Marumsco, VA. 우리의 목록에, 프린스 윌리엄 카운티의 Marumsco는 $ 212,400의 중간 값으로 가장 저렴한 주택을 가지고 있습니다. Census 데이터에 따르면, 2010 년과 2012 년 사이에 14.8 % 증가한 상위 10 위 목록에서 가장 높은 인구 증가를 경험했습니다. 이전에는 Woodbridge로 알려진이 인구는 2010 년에 41 %의 히스패닉이었습니다. 자연 애호가들 사이에서 인기가 높은 Occoquan Bay National Wildlife Refuge와 Featherstone National Wildlife Refuge가 이곳에 있습니다. 8. Bon Air, VA. 합리적인 또 다른 옵션 인 Bon Air는 월간 최저 주택 소유자 비용이 $ 1,575이며 집값은 $ 225,000입니다. 인구 조사에서 지정한이 곳은 19 세기 후반과 20 세기 초반에 역사와 인물이 풍부하여 본 철도는 현지 철도 철도 및 비즈니스 투자자를위한 빅토리아 리조트 휴양지로 사용되었습니다. 본 에어 역사 학회 (Bon Air Historical Society)는 연례 빅토리아 데이 페스티벌 (Victorian Day Festival and Parade)과 같은 사교 행사 및 교육 프로그램을 후원하는 1978 년 창립 이래로 국립 역사 지구를 유지하기위한 보존 노력을 기울여 왔습니다. 9. Franklin Farm, VA. 샹 티이 근처에 센서스가 지정된 프랭클린 농장 (Franklin Farm)은 94.5 %로 가장 높은 집 소유율을 보였으며 가계 소득의 비율은 20.5 %로 가장 낮습니다. 즉 센서스 자료에 따르면 거주자의 높은 수입은 2012 년에 20 만 달러 이상을 벌어들이는 가구의 35.2 %를 차지하고있다. 여가 활동은 가족, 13 마일의 산책로, 낚시 연못, 테니스 코트, 수영장, 180 에이커의 열린 공간을 제공합니다. 또한 근처에는 1920 ~ 1950 년대 농장과 경관을 보존하는 프라이팬 (Frying Pan) 농장 공원이 있습니다. 덜레스 타운 센터 몰 (Dulles Town Centre Mall), 페어 옥스 몰 (Fair Oaks Mall) 및 타이슨 즈 코너 (Tyson 's Corner area)를 포함한 많은 쇼핑 지역도이 지역을 둘러싸고 있습니다. 10. Mechanicsville, VA. 리치몬드에서 동쪽으로 센서스가 지정된이 집의 평균 집값은 237,200 달러로 대부분의 상위 추천보다 낮으며 월간 집값은 1,605 달러입니다. 중앙 버지니아의 하노버 카운티에 위치한이 지역에는 비버 댐 크릭 (Beaver Dam Creek)과 토토 포토 마이 크릭 (Totopotomoy Creek)을 비롯한 많은 역사적인 전장 사이트가 있습니다. 이 지역에는 버지니아 미술관, 그레이터 리치먼드 컨벤션 센터 및 남부 연합 박물관의 호의로 많은 레크리에이션 기회가 있습니다. 방법론 각 도시의 전반적인 점수는 다음 각 측정 값에서 파생되었습니다. 1. 주택 소유 비율은 전체 점수의 33.3 %를 차지합니다. 높은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 이 비율은 주 내의 모든 장소에 대한 미국 인구 조사 미국 지역 사회 조사 5 년 추정치, 표 DP04에 나와 있습니다. 2. 가구당 평균 소득 대비 월별 소유자 비용이 전체 점수의 16.7 %를 차지함. 낮은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 중앙 가구 소득에 대한 월간 주택 소유자 비용은 경제성 평가 점수의 절반을 차지합니다. 평균 인구수는 미국 인구 조사에서 나옵니다. 미국 인구 조사 미국 주에서 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP 03 월별 주택 소유자 비용은 미국 인구 조사에서 나옵니다. 미국 지역 사회 조사 5 년 추정치, 주 DP 04. 3. 중앙 집값은 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 가치는 높은 점수를 받았습니다. 중앙 집값은 경제성 점수의 절반을 차지했습니다. 미국 인구 통계 조사에 따르면 집값의 중앙값은 주에있는 모든 장소에 대한 5 년 추정치입니다 (표 DP 04). 4. 2010 년에서 2012 년까지 인구 변화는 총 점수의 33.3 %를 차지한다. 변화율이 높을수록 점수가 높았습니다. 2010 년 인구는 주 내 모든 장소에 대한 2010 년 미국 지역 사회 조사 5 년 추정치 (Table DP 05)에서 나왔습니다. 2012 년 인구 데이터는 주 내 모든 장소에 대한 2012 년 미국 지역 조사 5 년 추정치 Investmentmatome은 변화율을 계산했습니다.
이 분석에는 버지니아에 인구가 1 만 5000 명이 넘는 81 개 장소 만 포함되었습니다. 사진 출처: Morgan Riley http://www.gnu.org/copyleft/fdl.html via Wikimedia Commons
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주택 소유 비율
선택된 월간 주택 소유자 비용 중앙값
매월 중앙 소득
가계 소득의 백분율로서의 주택 소유자 비용
중간 값 집값
2010-2012 년 인구 증가
주택 소유자를위한 전반적인 점수
1
린튼 홀
워싱턴 DC.
86.9%
$2,793
$10,399
26.9%
$380,600
12.6%
80.3
2
벅홀
워싱턴 DC.
93.0%
$2,581
$10,320
25.0%
$386,500
5.3%
72.5
3
사우스 라이딩
워싱턴 DC.
87.4%
$3,157
$11,611
27.2%
$512,400
7.7%
70.3
4
몬트리올
워싱턴 DC.
90.4%
$2,443
$10,415
23.5%
$352,000
2.7%
68.2
5
포트 헌트
워싱턴 DC.
91.6%
$2,937
$13,572
21.6%
$640,500
5.0%
67.9
6
샹 티이
워싱턴 DC.
85.3%
$2,532
$10,251
24.7%
$435,800
5.1%
67.4
7
마 름코
워싱턴 DC.
53.6%
$1,852
$5,506
33.6%
$212,400
14.8%
66.8
8
본 에어
리치몬드
81.2%
$1,575
$5,640
27.9%
$225,000
4.3%
66.6
9
프랭클린 농장
워싱턴 DC.
94.0%
$2,877
$14,036
20.5%
$578,200
1.7%
65.6
10
Mechanicsville
리치몬드
81.1%
$1,605
$5,818
27.6%
$237,200
2.8%
64.1
11
타이슨 코너
워싱턴 DC.
45.0%
$2,628
$8,727
30.1%
$495,300
17.7%
63.1
12
데일 시티
워싱턴 DC.
75.1%
$2,130
$7,238
29.4%
$259,700
4.7%
62.8
13
쇼트 펌프
리치몬드
63.9%
$2,307
$8,775
26.3%
$368,200
8.5%
62.2
14
레 스턴
워싱턴 DC.
63.2%
$2,373
$8,815
26.9%
$434,800
9.6%
62.2
15
애쉬 번
워싱턴 DC.
75.0%
$2,718
$10,032
27.1%
$429,700
5.6%
62
16
레이크 리지
워싱턴 DC.
74.7%
$2,059
$8,035
25.6%
$292 800
3.4%
61.4
17
버크
워싱턴 DC.
86.6%
$2,481
$11,154
22.2%
$474,200
0.0%
60.1
18
홀린 스
로어 노크
73.3%
$1,315
$4,935
26.6%
$170,300
1.8%
60
19
웨스트 스프링 필드
워싱턴 DC.
78.6%
$2,369
$9,354
25.3%
$433,600
2.3%
59.3
20
리스 버그
워싱턴 DC.
69.8%
$2,614
$8,171
32.0%
$386,200
6.1%
59
